房屋分房指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議-免費閱讀
【正文】 若在房屋修建過程中，因甲方有意或無意過錯造成的損失，由甲方負責。甲方子女、親屬以后不能以該房屋的房地產(chǎn)證及相關(guān)證件來證明甲方是該房屋的所有權(quán)人。五、本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方反悔，按肆萬伍仟元（￥）雙倍賠償違約金，甲方保證房產(chǎn)證紅本過戶到乙方名下，且不存在二手交易稅費，如存在交付稅費情況，甲方按照原款無條件退還乙方。雙方就建房資格的指標轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議，雙方必須共同嚴格遵守：一、甲方擁有集資房（高層電梯住宅樓）一套，面積約150平方米，現(xiàn)將集資房名指標轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位全新集資房一套（因房子沿未建好，樓層、房號及具體位置后定），但是所需購房款一律由乙方承擔。甲方把購房指標第二次轉(zhuǎn)讓給第三方（俗稱一房二賣），造成乙方得不到房屋或因甲方?jīng)]有履行通知的配合義務造成乙方違約，違約責任按照本違約條款第三款由甲方承擔。當可以辦理房屋取得產(chǎn)權(quán)證時，甲方應在10日內(nèi)積極辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證辦理后應在3日內(nèi)交乙方保管；如果國家法律法規(guī)及政策允許轉(zhuǎn)讓過戶時，在30個工作日內(nèi)應乙方的要求，甲方應再配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因房屋過戶產(chǎn)生的稅費、公證費等由乙方承擔。甲方保證乙方按甲方單位內(nèi)部職工認購價取得甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。甲方以及法定繼承人自動放棄上述權(quán)力，因購房所產(chǎn)生的一切問題有乙方負責，與甲方無關(guān)。因多種原因，甲方?jīng)]有得到住房，乙方將購房預交款收據(jù)交給甲方，甲方應如數(shù)退還乙方七萬元整。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。購買房屋交納的一切費用由乙方承擔，以甲方名義交納，購買該房屋的首付款及其他各期房款由乙方以甲方名義交納，相關(guān)交費憑證等手續(xù)交給乙方保管。如果因為甲方的原因，不能按時辦理房產(chǎn)證或不能在規(guī)定的時間內(nèi)將房產(chǎn)證過戶給乙方，甲方可以選擇按照300元/天或本協(xié)議第二條第三款賠償乙方損失，時間自甲方單位第一個同事領(lǐng)取房產(chǎn)證之日的10個工作日后開始計算。符合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時甲方不辦理房屋過戶手續(xù)給乙方，雙方確認此情況屬于甲方惡意違約，如因甲方違約，賠償
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