房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書-免費(fèi)閱讀
【正文】 十、其它約定事項(xiàng)：甲方于2013年6月30日前協(xié)助乙方辦理好房產(chǎn)證、土地使用證過戶手續(xù)。售房總額：萬元（大寫人民幣）整，甲方附屬設(shè)施跟隨事項(xiàng)：簡裝，無設(shè)施之現(xiàn)狀，含（無產(chǎn)權(quán)證）車棚壹間，約㎡含在房款總價(jià)內(nèi)。九、房地產(chǎn)買賣價(jià)格、付款方式及交房時(shí)間等事項(xiàng)以本合同為準(zhǔn)。七、在簽訂本合同后（1）若甲方違反合同，不予出賣，甲方必須雙倍退還乙方所付定金。三、付款時(shí)間及方式：四、交房時(shí)間,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)由中介方負(fù)責(zé)辦理，過戶中所需繳納的費(fèi)用由承擔(dān)，營業(yè)稅、個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，如產(chǎn)生繼承或贈(zèng)與稅費(fèi)由方承擔(dān)。甲乙雙方如有違約，按照合同法等有關(guān)法規(guī)規(guī)定處理，或協(xié)商解決，或訴訟法院解決。第三篇：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：住址：乙方（受讓方）：住址：甲乙雙方經(jīng)就下列房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：甲方自愿將坐落在的房地產(chǎn)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)，使用性質(zhì)為轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了了解，愿意購買。從案件基本事實(shí)可以看出，該單位建房是單純的集資建房，集資者憑個(gè)人身份并未享受任何福利?！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十五條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。這一做法違法了合同法的上述規(guī)定，因此不能實(shí)現(xiàn)被告翁某所預(yù)期的目的。2．陳某的說法不正確。2．本案中，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)，李某尚未取得該房產(chǎn)證書，顯然違反了未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。3．選C。房屋預(yù)售應(yīng)取得的證書有：土地使用權(quán)證書；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；商品房預(yù)售許可證。2002年10月8日，單位經(jīng)審計(jì)核算發(fā)現(xiàn)原集資款有剩余，就決定根據(jù)住房面積及樓層退還這部分集資款。該單位職工白明華符合集資建房條件，單位向白明華出具暫收購房款收據(jù)。陳某應(yīng)協(xié)助翁某辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并于該土地使用權(quán)手續(xù)辦妥之日，由翁某將余款10000元付清。 ()A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 ，不屬于土地使用權(quán)劃撥的特征的是()A．土地使用權(quán)劃撥是一種具體的行政行為 B．土地使用權(quán)劃撥是一種無償?shù)男袨镃．土地使用權(quán)可以是有期限的，也可以是無限期的 D．劃撥的土地使用權(quán)，可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押三、案例分析（3小題，每題20分，共60分）案例一被執(zhí)行人李某于2009年1月至4月多次向陳先生借款計(jì)20950元，因無力還款，李某與陳先生約定將一套房以3萬元的價(jià)格賣給陳先生。十一、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，資中縣房地產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)留存一份。二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為人民幣（大寫）元，（小寫）元，并于二O一年月日前次付清給甲方，付款方式：。賣方申請(qǐng)人（簽章）：買方年月日房 產(chǎn) 轉(zhuǎn) 讓 合 同甲方（出賣人）：立合同人乙方（買受人）：甲乙雙方就下列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并自愿訂立本合同以利共同遵守。七、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：定金的支付與返還違約責(zé)任的承擔(dān)八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向資中縣人民法院提起訴訟。()4．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法形式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。問題：1．本案中雙方當(dāng)事人所簽訂的協(xié)議是否成立？ 2．李某取得房產(chǎn)證之前，是否可以將該房屋轉(zhuǎn)讓？ 3．該協(xié)議是否生效？案例二 2010年7月，并辦理了過戶手續(xù)。陳某則認(rèn)為，翁某沒有按約付款致使其合同目的落空，該合同已終止。為此。2．選B。土地使用人依照合同約定或法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地,這是行使土地使用權(quán)。5．選D。本案被執(zhí)行人李某與陳先生簽訂的房屋買賣協(xié)議，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，該協(xié)議是成立的，但雙方達(dá)成協(xié)議時(shí)，李某尚未取
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