【正文】 （五）該房屋正式交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方。第八條，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。第二條，上述房產(chǎn)的交易價格；60萬元，（大寫陸拾萬元整）。六、甲方應(yīng)在年月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關(guān)手續(xù)后乙方付清全部房款。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。第三條本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的水電費用，應(yīng)由甲方負擔。甲方（賣方）：（印）身份證號：住址：電話：乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：住址：電話：證明人：XX年XX月XX日售房協(xié)議書模板4出賣方：__，以下簡稱甲方；身份證號碼：。二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫圓整；即人民幣小寫元。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第十二條本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。2，保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。第十三條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋（雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為：（3）甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第二條： 甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法；甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔。九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書證號：土地證編號：三，房屋四界：房 屋 四 界東： 西：南： 北：四：付款方式：（1）該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。解約時，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣10萬元。剩余款項六萬五千元整（）甲方應(yīng)于****年**月**日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。身份證號碼：。第六條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效并對雙方都具有約束力。該房屋具體狀況如下：(一)座落于建昌縣建設(shè)路11號樓1單元301 室，建筑面積為97平方米(此面積不含小庫房的面積)。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。其中甲方留執(zhí) 一 份，乙方留執(zhí) 一 份。第三條本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的水電費用，應(yīng)由甲方負擔。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的 損失。第十一條：該房屋正式交付時，涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、通訊等相關(guān)雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產(chǎn)生的各項費用。第十六條：甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地 址：地 址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：賣房方(甲方)： 身份證號碼：購房方(乙方)： 身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一，甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥）出售給乙方。5，按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。九，本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 房屋正式交付之日 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽章)：乙方(簽章)：地 址：地 址：現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：簽約日期：甲方夫妻：(出售方)： 乙方：(購買方)姓名： 身份證號： 姓名： 身份證號：姓名： 身份證號：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達 成協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保 管，甲方將來必須積極配合乙