【正文】 乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一，房屋具體情況：： 市 區(qū) 縣 小區(qū) 樓 單元 號(hào)2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu) 樓層，房屋走向： 房屋形狀： 用途。十三： 本協(xié)議壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（單位簽章）乙方：（簽字簽章）代表：（簽 字）年 月 日 年 月 日售 房 購(gòu) 房 協(xié) 議 書(shū)（三）甲方（售房人）：身份證號(hào)碼：乙方（買房人）：身份證號(hào)碼：第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第十二條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。6，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房屋所有權(quán)證號(hào)為：。如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)________元，由甲方售賣給乙方。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。第五條甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將交易的房地產(chǎn)全部交付給乙方使用。（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金），無(wú)轉(zhuǎn)讓，無(wú)抵押。第六條，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù) 第七條，違約責(zé)任，如逾期，每逾期一天應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款______%，否則，沒(méi)逾期一天應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______%的違約金。自交付房屋之日后所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛與甲方無(wú)關(guān)。（交款日期以單據(jù)為準(zhǔn)）。第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。第四條付款時(shí)間，方法1．乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前向甲方以現(xiàn)金付清房產(chǎn)款五萬(wàn)元整（50000。（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。甲方：（簽章）乙方：（簽章）中間人：（簽章）XX年XX月XX日售房協(xié)議書(shū)模板2出賣人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁 □依法向人民法院起訴。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2，如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。3，保證該出售房屋未予出租。（5）如在規(guī)定期限內(nèi)因辦證機(jī)構(gòu)或國(guó)家政策等非乙方原因，造成房屋未能按期過(guò)戶的，由甲乙雙方再次協(xié)商，支付部分房款，直至房屋各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)完成，由乙方補(bǔ)齊剩余房款。十一：附件（一）《房屋所有權(quán)證》（二）《國(guó)有土地使用證》（三）賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，再由其他方式解決。第一條由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：房地產(chǎn)座落在 鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道號(hào) 五 樓（頂樓）；結(jié)構(gòu)：混合；由于各種原因，該房地產(chǎn)沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)證和土地使用證，只有總的一個(gè)土地使用證。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第七條：甲方收到乙方全額房款后本協(xié)議作廢，另建新協(xié)議。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用均包含于購(gòu)房總價(jià)款之內(nèi)一并轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方就此問(wèn)題不再另行協(xié)議。第十五條：本契約一式五份。5，在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國(guó)家。根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之_8‰，作為違約金賠償給甲方。九、20xx年7月1日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、寬帶費(fèi)、閉路費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。（二）、乙方一次性付給甲方房款(人民幣)，(大寫)壹拾伍萬(wàn)叁仟元，(小寫)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元。該房產(chǎn)的樓頂?shù)氖褂脵?quán)歸頂樓用戶，但該用戶不能允許他人或自己在樓頂加蓋其他建筑，而且應(yīng)該允許該幢建筑的其他用戶在樓頂安裝特殊的生活設(shè)施（如太陽(yáng)能等）。十三、本合同的附件與合同有同等效力。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保 管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 房屋正式交付之日 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。第二條甲