【正文】 無(wú)過(guò)錯(cuò)方在簽訂合同時(shí)根本不知道權(quán)利受到侵害，這樣計(jì)算時(shí)效，與《民法通則》規(guī)定的從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起算訴訟時(shí)效是相抵觸的。無(wú)效合同也是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中派生的，也有權(quán)利義務(wù)關(guān)系，無(wú)效合同的法律后果是返還財(cái)產(chǎn)并承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn)及要求過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)損失賠償責(zé)任都屬于民事權(quán)利，當(dāng)然有訴訟時(shí)效，并且無(wú)效合同往往是違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)效，根據(jù)非法活動(dòng)不能獲得比守法時(shí)更多的權(quán)利的公平原則，無(wú)效合同也不能超出訴訟時(shí)效期間的制約，否則，便是對(duì)非法行為的鼓勵(lì)和放縱，是不允許的。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這就是訴訟時(shí)效的起算日期。不依該文件轉(zhuǎn)讓不良金融債權(quán)并不導(dǎo)致權(quán)利轉(zhuǎn)讓無(wú)效。三、國(guó)務(wù)院內(nèi)部通知文件，不屬于法律法規(guī)禁止性規(guī)定。法院認(rèn)為：資產(chǎn)公司與銀行所簽債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，所轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)雖系1996年以后發(fā)放，依國(guó)務(wù)院《金融資產(chǎn)管理公司條例》規(guī)定，不屬于不良資產(chǎn)剝離范疇，但依《合同法》第79條規(guī)定，該筆債權(quán)作為普通債權(quán)，除按合同性質(zhì)和當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓，以及依法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓外，債權(quán)人可將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。案情索引：最高人民法院（2006）民二終字第159號(hào)：某資產(chǎn)公司“與某化工集團(tuán)借款合同糾紛案”，見(jiàn)《中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司蘭州辦事處與甘肅亞盛鹽化工業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司借款合同糾紛案》（審判長(zhǎng)賈緯，代理審判員沙玲、苑多然），載《最高人民法院公報(bào)2004年，化工廠破產(chǎn)。 以基金份額 :// 保險(xiǎn)公司應(yīng)報(bào)中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的事項(xiàng)變更有哪些 國(guó)內(nèi)貸款利率法定存款準(zhǔn)備金率仍有上調(diào)空間 未核簽名信用卡被盜刷超市應(yīng)當(dāng)擔(dān)責(zé)嗎 保理業(yè)務(wù)的基本內(nèi)涵 國(guó)際銀行業(yè)監(jiān)管的新趨勢(shì) 關(guān)于改革存款準(zhǔn)備金制度的通知 定期儲(chǔ)蓄存款 需要什么法定條件 中國(guó)人民銀行如何進(jìn)行財(cái)務(wù)收入管理 銀行也玩信用卡套現(xiàn) 商品房質(zhì)量有問(wèn)題如何處理如何主張商品房的維修責(zé)任 承租人因征收停業(yè)能否參與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的分配 房屋繼承與贈(zèng)與過(guò)戶程序 店面租賃到期,租客能找房東要裝修費(fèi)嗎 辦理房產(chǎn)證需要交購(gòu)房發(fā)票原件嗎 昌平已拆違法建設(shè)419萬(wàn)平方米違法建筑的處理方式有哪些 圍墻倒塌砸傷路人醫(yī)藥費(fèi)應(yīng)該由誰(shuí)賠償 房屋保修期到底有多長(zhǎng),過(guò)了保修期才發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題怎么辦 房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)有哪些 西城區(qū)提前完成2018年拆違任務(wù)違法建筑拆了就可以了 委托融資租賃合同的模板書(shū)寫(xiě)格式2018 成都女子百萬(wàn)買(mǎi)到“兇宅”起訴賣家要求退房并賠償 房產(chǎn)抵押未登記有什么后果是否喪失優(yōu)先受償權(quán) 如果標(biāo)的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。(4)損害社會(huì)公共利益。承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租 人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定無(wú)效。違法建蓋的房屋出租出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的城鎮(zhèn)房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。上述案例表明，丁某以單位名義與甲信用社簽訂抵押借款合同，其行為在刑事上構(gòu)成合同詐騙罪，但乙公司與甲信用社所簽訂的合同并不因此必然無(wú)效。第四，在司法實(shí)踐中，最高人民法院的生效判例也認(rèn)可此觀點(diǎn)。根據(jù)民法通則的規(guī)定，無(wú)效合同自始無(wú)效，被害方無(wú)法獲取履行利益，欺詐方僅承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失的責(zé)任。合同無(wú)效中規(guī)定的“損害國(guó)家利益”，是特指當(dāng)事人訂立合同時(shí)所損害的具體國(guó)家利益，而不是泛指國(guó)家整體利益，損害國(guó)家利益應(yīng)理解為領(lǐng)土完整、國(guó)家安全、政治性利益等。”行為人在刑事上構(gòu)成合同詐騙罪，在民事上行為人在簽訂合同時(shí)則構(gòu)成欺詐，應(yīng)認(rèn)定為可撤銷的合同。根據(jù)合同法第五十二條的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效:“(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益?！毙淌律蠘?gòu)成合同詐騙罪，行為人的行為即構(gòu)成損害國(guó)家利益的欺詐行為，且屬于以合法形式掩蓋非法目的，應(yīng)認(rèn)定合同無(wú)效。筆者認(rèn)為，合同詐騙犯罪行為人用以實(shí)施合同詐騙犯罪的合同屬于可撤銷的合同。合同詐騙行為是手段上采取欺詐的行為，本質(zhì)上仍屬于合同法規(guī)定的欺詐行為的范疇，而非違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三，從刑法對(duì)合同詐騙行為予以懲處的目的來(lái)看，合同詐騙罪否定性評(píng)價(jià)的對(duì)象是行為人在簽訂、履行合同過(guò)程中，采取的虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的詐騙手段，而合同內(nèi)容本身并非刑法評(píng)價(jià)的對(duì)象，合同只不過(guò)是行為人騙取財(cái)物的手段。隨后，某市高級(jí)人民法院民事審判庭作出再審民事裁定，撤銷該院上述民事判決，駁回甲信用社的起訴。委托或代理出租的應(yīng)注意審查房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，是否經(jīng)所有權(quán)人同意或授權(quán)，是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出租的書(shū)面證明材料。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。(5)其他租賃合同無(wú)效情況《合同法》規(guī)定：有下列情形之一的，合同無(wú)效：(1)一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。 因商品房未取得預(yù)售許可證預(yù)約合同是否有效 買(mǎi)房過(guò)程中常見(jiàn)的糾紛有哪些 違章建筑簽租賃合同無(wú)效政府仍能直接拆房 廣州宣布租購(gòu)?fù)瑱?quán)租客再不用擔(dān)心孩子上學(xué)問(wèn)題 北京租房遇到黑中介錢(qián)交完中介人去樓空 妻子訴丈夫出賣共有房屋擅自出賣共有房屋一定無(wú)效嗎 賣方原因未履行購(gòu)房合同買(mǎi)房人需付給中介傭金嗎 不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎哪些情況物業(yè)可停水停電 婚前個(gè)人房產(chǎn)如何才能讓自己的孩子繼承能以遺囑的方式辦理嗎 商品房交付要符合什么條件不符合條件如何處理 陜西上演現(xiàn)實(shí)版（砸墻）業(yè)主入住后發(fā)現(xiàn)是別人家 離婚后房產(chǎn)證變更費(fèi)用和程序有哪些 房貸未還清能過(guò)戶給自己的媽媽嗎 以（銀行業(yè)監(jiān)督管理法）促進(jìn)有效銀行監(jiān)管 按揭貸款買(mǎi)房流程 ://代客理財(cái)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 國(guó)際貿(mào)易的支付方法 對(duì)空頭支票的處罰及成因分析 拍賣的操作