【正文】 類似工程的造價指標(biāo) 業(yè)主有提供的資料（依具體情況而定） 二、投資估算編制說明 投資估算范圍及一些基本指標(biāo)的說明 三、投資估算 分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、室外工程費(fèi)。建設(shè)期的環(huán)境影響與保護(hù)措施基本相同，運(yùn)營期根據(jù)項(xiàng)目有所區(qū)別。 （ 5）市政建設(shè)及生活設(shè)施，包括當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育 社會環(huán)境條件 主要上一年度項(xiàng)目所在地區(qū)的社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 政策條件 相關(guān)政府部門的政策支持 征地及拆遷移民安置條件 根據(jù)實(shí)際是否存在征地及拆遷情況 四、選址合理性分析 五、場址選擇（如需比選） 工程條件比選：土地種類及面積、自然條件、征地拆遷及移民安置條件、社會依托條件、環(huán)境條件、交通運(yùn)輸條件、施工條件等 經(jīng)濟(jì)性條件比選：建設(shè)投資比較（土地購置費(fèi)、場地平整費(fèi)、基礎(chǔ)工程費(fèi)、場外運(yùn)輸投資、場外公用 工程投資、其它臨時設(shè)施投資） 第六章 建設(shè)方案 本章是整個報(bào)告的重點(diǎn)之一，也是難點(diǎn)。一般產(chǎn)品方案由業(yè)主來確定。 一、建設(shè)背景 國家及地方發(fā)展規(guī)劃 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 項(xiàng)目建設(shè)的理由 二、建設(shè)必要性（即建設(shè)意義） 主要根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)背景，提出項(xiàng)目建設(shè)具備的意義；與背景相對應(yīng)逐條分析。 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 主要工藝技術(shù)流程如下： 秸稈垛 → 粉碎車間 → 膨化車間 → 好氧處理 → 預(yù)混車間 → 厭氧微貯車間、造粒包裝車間 → 化驗(yàn)室 → 精料庫 →成品庫。 (2)設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備 初步設(shè)計(jì)經(jīng)專家審查通過后，進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段，大致需二個月時間，在委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的同時，建設(shè)單位可著手進(jìn)行施工前準(zhǔn)備，使施工場地做到“三通 一平”，到城建部門辦理各種施工許可手續(xù)，準(zhǔn)備組織施工招投標(biāo)等。 項(xiàng)目運(yùn)行管理機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目屬土建和鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目， 建成后將由阜陽市 有限責(zé)任公司統(tǒng)一管理。 土建及鋼結(jié)構(gòu)施工 土建施工盡量從具有土建和鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工單位中選擇。 行政管理 負(fù)責(zé)日常行政工作以及項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等工作。另外在邀請對象中也有可能排除了某些在技 術(shù)上或報(bào)價上有競爭力的實(shí)施單位。 這種招標(biāo)方式的優(yōu)點(diǎn)是，業(yè)主可以在較廣的范圍內(nèi)選擇承包實(shí)施單位，投標(biāo)競爭激烈，因此有利于將工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)交予可靠的承包商實(shí)施，并取得有競爭性的報(bào)價。 何種發(fā)包方式最適合 項(xiàng)目的目標(biāo)，取決于項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度，投資來源、業(yè)主的技術(shù)和管理能力。前者稱為工程項(xiàng)目的建設(shè)全過程總承包或“交據(jù)匙工程承包”簡稱總承包；后者稱為單項(xiàng)工作內(nèi)容承包。 (2) 員工要經(jīng)過測試，擇優(yōu)選用。 其他節(jié)能 (1)在采用原輔材料時，要因地制宜， 盡量就地取材。 第 八 章 能源節(jié)約 節(jié)能的意義 地球?yàn)槿祟愘A備的可利用能源是極其有限的，隨著人類的進(jìn)步與科技的發(fā)展，能耗越來越大，能量消耗與供給的矛盾將日益突出。 空調(diào)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50192021； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 501892021； 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 —— 暖通空調(diào)動力》 業(yè)主對本專業(yè)的設(shè)計(jì)要求 空調(diào)設(shè)計(jì) （ 1）空調(diào)負(fù)荷 辦公樓夏季空調(diào)負(fù)荷 156KW 辦公樓冬季空調(diào)負(fù)荷： （ 2）空調(diào)設(shè)計(jì)原則： 建筑等專業(yè)提供的方案設(shè)計(jì)條件； 辦公樓采用分體空調(diào)。光源選用三基色熒光燈，每燈一控。 相鄰車間之間設(shè)戶外照明，方便夜間作業(yè)。 生產(chǎn)車間用房分組供電，每一組內(nèi)生產(chǎn)車間形成鏈?zhǔn)竭B結(jié)，電源引自變配電間。 SBS 卷材防水，水泥珍珠巖保溫，木門，塑鋼窗，內(nèi)墻、天棚刮白水泥膩?zhàn)樱鈮λ⑷槟z漆，水泥砂漿樓地面。 管線布置 (1) 管線綜合豎向布置、綠化設(shè)計(jì)等統(tǒng)一考慮，并使管線線路最短，并減少與道路管線的交叉。 總平面布置 總平面布置 整個總平面布局，以近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合為原則，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，力求經(jīng)濟(jì)、合理、美觀，努力創(chuàng)造一個完善、優(yōu)美的生產(chǎn)環(huán)境。 要根據(jù)牛、羊、豬等牲畜不同營養(yǎng)需求，結(jié)合用戶飼養(yǎng)要求來配比飼料。 第六，便于機(jī)械化作業(yè)，適于規(guī)模化生產(chǎn)，可以作為商品飼料進(jìn)行流通，為實(shí)現(xiàn)工廠化養(yǎng)畜奠定了基礎(chǔ)。 （八）散熱、晾干、裝袋、貯存 及時將顆粒晾干、裝袋，放在陰涼干燥處以備使用。應(yīng)特別注意，水分過少則發(fā)酵不充分，過多則料中空氣少，不利于菌種繁殖，并易引起厭氧發(fā)酵，降低飼料的品質(zhì)。所選用的秸稈要確保無腐爛、無石塊、無金屬物等雜質(zhì)，含土要盡可能少。 廠址選擇 為確保阜陽市秸稈飼料加工處理與利用工程項(xiàng)目的選址合理、規(guī)劃科學(xué)、功能齊全，并滿足投資經(jīng)濟(jì)合理等發(fā)展要求，經(jīng)過周密論證，多次選址方案比較，最終確定選址在阜陽市 區(qū)境內(nèi)。 地質(zhì) 工程地質(zhì)：土質(zhì)為粘土、亞粘土、亞砂土及部分淤泥加人工填土，容許承載力為 60—260Kpa。目前，境內(nèi)擁有阜陽港、潁上港、太和港、界首港等港口 26 座，年吞吐量 130 多萬噸，煤炭、糧食、化 肥、建材等貨物從這里南下長江，東達(dá)大海，有力支持了東部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)。 阜陽機(jī)場投入運(yùn)營后，先后開通北京、廣州、合肥、上海等八條航線，在皖西北遼闊的中原腹地架起了通往全國、走向世界的空中金橋。 2021 年，交通部頒布了《國家公路運(yùn)輸樞紐布局規(guī)劃》，阜陽進(jìn)入國家公路運(yùn)輸樞紐行列。京九鐵路阜陽編組站是全國六大路網(wǎng)鐵路樞紐之一、亞洲自動化程度最高的編組站。 主要建設(shè)內(nèi)容 主要土建工程一覽表 序號 項(xiàng)目名稱 建筑面積 m2 備注 1 工廠 2100 2 生產(chǎn)車間 1800 3 原材料庫 300 4 化驗(yàn)室 120 5 成品庫 600 6 宿舍 樓 6000 7 鍋爐房 300 8 辦公樓 1600 9 浴池 500 10 食堂 400 11 變 電 間 120 12 水塔 120 13 機(jī)修間 200 14 門衛(wèi)室 60 總計(jì) 14220 第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 項(xiàng)目選址原則與要求 （ 1） 交通通訊便利，電力供應(yīng)充足，地理?xiàng)l件符合項(xiàng)目 特點(diǎn)。因此，近幾年來，西歐國家、港澳及獨(dú)聯(lián)體、中東、海灣等地區(qū)都紛紛從亞洲、中國進(jìn)品秸稈草粉生物飼料。特別是利用科技成果將秸稈處理后轉(zhuǎn)化成生物飼料。全國第一養(yǎng)牛大縣安徽蒙城縣，與養(yǎng)牛業(yè)相關(guān)的年財(cái)政收入高達(dá) 6000 萬元，占縣財(cái)政收入的 1/6。 （一）擴(kuò)大飼料來源，促進(jìn)食草畜牧業(yè)大幅增產(chǎn) 秸稈養(yǎng)畜項(xiàng)目的實(shí)施，極大地豐富了我國廣大農(nóng)區(qū)的飼料來源，使得在沒有草原的地區(qū)大量飼養(yǎng)牛羊等草食畜不再是夢想。主要農(nóng)產(chǎn)品有糧、棉、油、各類瓜菜；豬 、牛、羊、禽等， 2021 年糧食總產(chǎn)為 萬噸，油料總產(chǎn) 萬噸，棉花總產(chǎn) 萬噸。近年來，隨著農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)改善和各類替代原料的應(yīng)用，加上秸稈綜合利用成本高、經(jīng)濟(jì)性差，產(chǎn)業(yè)程度低等原因 ，開始出現(xiàn)了地區(qū)性、季節(jié)性、結(jié)構(gòu)性的秸稈過剩，特別是糧食主產(chǎn)區(qū)和沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的部分地區(qū)，違規(guī)焚燒現(xiàn)象屢禁不止，不僅浪費(fèi)資源、污染環(huán)境，還嚴(yán)重威脅交通運(yùn)輸安全。 本項(xiàng)目購置的一套化驗(yàn)室設(shè)備，可由技術(shù)依托部門提供或指定品牌。 結(jié)論及意見 該項(xiàng)目是落實(shí) 《中華人民共和國可再生能源法》 和 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)作物秸稈綜合利用的意見》（國辦發(fā) [2021]105 號） 的具體體現(xiàn)。 建設(shè)周期 項(xiàng)目建設(shè)周期 2 年，第三年投產(chǎn)。 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 主要工藝技術(shù)流程如下： 秸稈垛→粉碎車間→膨化車間→好氧處理→預(yù)混車間→厭氧微貯車間、造粒包 裝車間→化驗(yàn)室→精料庫→成品庫。：阜陽市秸稈飼料加工處理與利用工程項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)單位： 建設(shè)單位法人代表： 項(xiàng)目單位 ： 有限責(zé)任公司 建設(shè)地點(diǎn)： 安徽省阜陽市 區(qū) 可行性研究報(bào)告編制單位 編制單位： 阜陽市工程咨詢設(shè)計(jì)研究院 資格證書號： 工咨乙 11420210035 建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn) 5 萬噸生物顆粒飼料。 經(jīng)濟(jì)和社會效益 經(jīng)濟(jì)效益： 年產(chǎn)牛、羊、豬、兔系列生物飼料 5 萬噸，實(shí)現(xiàn)銷售收入 8000 萬元，實(shí)現(xiàn)利潤 1000 萬元，上繳國家稅金 400 萬元。該項(xiàng)目建設(shè)符合投資方向、投資規(guī)模的申報(bào)條件。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《中華人民共和國可再生能源法》 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)作物秸稈綜合利用的意見》（國辦發(fā)[2021]105 號） 《農(nóng)業(yè)生物質(zhì)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 (2021— 2021 年 )》 對此項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究的委托書。 阜陽市多次召開會議， 出臺優(yōu)惠政策，著力利用秸稈資源 ，大力發(fā)展秸稈綜合利用工程 ，培育龍頭企業(yè) ，發(fā)展地方經(jīng)濟(jì) 。有了雄厚的糧食基礎(chǔ)做保障，阜陽的畜牧養(yǎng)殖業(yè)也興旺發(fā)達(dá)，全年生豬出欄 萬頭，黃牛出欄 萬頭，山羊出欄 萬只，家禽出欄 3855 萬只，禽蛋總量 萬噸，肉類總產(chǎn) 萬噸，水產(chǎn)品總產(chǎn) 萬噸。農(nóng)區(qū)的某些省份如河南、河北、安徽、山東等，在短短幾年內(nèi)就超過四大牧區(qū)，成為全國主要的牛羊生產(chǎn)基地。另據(jù)農(nóng)業(yè)部對北部及中部十幾個省所作調(diào)查，農(nóng)民養(yǎng)一頭肉牛年收益約 1000 元，養(yǎng)一頭奶牛年收益約 2021 元，養(yǎng)一只肉羊年收益 100 元上下。秸稈作為牲畜飼料過腹還田，不僅促進(jìn)畜牧業(yè)發(fā)展，還能 為 農(nóng)田提供大量的優(yōu)質(zhì)肥料，增加了土壤的畜水保肥能力，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，也可以拉長秸稈過腹還田的生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈條，通過物質(zhì)的重復(fù)利用，使秸稈的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益最大化。我國高檔秸稈草粉飼料價格低廉，平均每公斤比國外同類產(chǎn)品低 50%左右，具有明顯的價格優(yōu)勢。 （ 2） 專業(yè)基礎(chǔ)、群眾基礎(chǔ)及各種基礎(chǔ)設(shè)施條件較好。近年來，阜陽火車站春運(yùn)旅客發(fā)送量每年以 10％的速度遞增，高峰期間，車站連續(xù)數(shù)日旅客發(fā)送量突破 7 萬人，多趟旅客列車密集始發(fā)，接發(fā)列車線路和客運(yùn)站臺滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)， “捉襟見肘 ”的運(yùn)輸能力已成為嚴(yán)重制約京九線和華東二通道運(yùn)輸暢通的 “瓶頸 ”。目前，阜陽境內(nèi)已建成界阜蚌、亳阜、阜淮高速公路，國家重點(diǎn)公路山東東營至香港公路中的阜陽段正在建設(shè)，加上即將開工的阜蔡高速，全部建成后阜陽境內(nèi)的高速公路總里程將超過 330公里，高速公路里程和公路密度將僅次于省會合肥。 水運(yùn) 2021 年 12 月 31 日上午，潁上縣船閘公路橋歷經(jīng)２年努力，正式建成通車，為潁上船閘工程早日建成通航奠定了基礎(chǔ)。 自然條件 氣象 阜陽市潁東區(qū)地處暖溫帶南緣，區(qū)內(nèi)氣候溫和，常年平均氣溫 ℃，年日照時數(shù) 2200—2500 小時，無霜期 220 天 —230 天，日照時數(shù)長，無霜期長，適合大豆、小麥、棉花、水稻等多種水旱作物種植，具體氣象參數(shù)如下： 年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 —℃ 年平均降雨量 約 950mm 左右 年最大降雨量 年最小降雨量 最大凍土深度 130mm 平均相對濕度 % 最大積雪厚度 260mm 極端最高氣壓 極端最低氣壓 年平均風(fēng)速 全年日照時間 187 天 水文 阜陽市境內(nèi)大小河道縱橫交織，河溝稠密，主要河流有淮河、洪河、潁河、泉河、茨淮新河、黑茨河、西淝河，其中潁河和泉河是本區(qū)最主要的河流。 地震 國家地震局 1987 年對百年內(nèi)可能發(fā)生地震的地點(diǎn)和強(qiáng)度進(jìn)行了預(yù)測，將阜陽預(yù)測為 6— 度 地震危險(xiǎn)區(qū)，地震烈度為 8 度區(qū)。阜陽市秸稈飼料加工處理與利用工程項(xiàng)目位于阜陽市 區(qū)，計(jì)劃征地 60 畝。 （二）鍘短、粉碎 先用鍘刀將秸稈鍘至 3—5cm 長短，再用粉碎機(jī)粉碎至玉米粒大小的碎粒。 （五）裝容器發(fā)酵 將拌好的原料裝入水泥池、陶瓷缸、塑料袋等容器中，踩實(shí)或壓實(shí)，然后密封發(fā)酵。 秸稈顆粒飼養(yǎng)的特點(diǎn) 秸稈顆粒飼料具有很多優(yōu)點(diǎn)： 第一，顆粒飼料營養(yǎng)價值全面，可使牛羊營養(yǎng)均衡。 秸稈顆粒飼料也有其自身的缺點(diǎn)，需要諸如壓粒機(jī)、蒸汽鍋爐 、碎粒去除和篩分裝置等一整套的設(shè)備，設(shè)備成本與運(yùn)行費(fèi)用比較高。 牛用預(yù)粒飼料粒徑可大些，以 6～ 8 mm 甚至更大些為宜。 擬建廠址占地面積約 60 畝，其總平面由建筑物、構(gòu)筑物及道路、綠化帶等組成。 (2) 管 線不得任意穿越預(yù)留發(fā)展用地，以免影響將來工程的后期建設(shè)，同時管線的敷設(shè)以地下敷設(shè)作為首選。普通水電。每棟生產(chǎn)車間設(shè)一臺配電總箱，每生產(chǎn)車間門處設(shè)一臺動力配電分箱，離動力配電分箱較遠(yuǎn)的通風(fēng)口設(shè)一臺通風(fēng)插座箱。