【正文】 請(qǐng)攜原件備查驗(yàn)，下同；結(jié)（離）婚證：復(fù)印件一份職工自住住房《房屋所有權(quán)證》或房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同及地稅部門(mén)的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票：復(fù)印件一份職工與裝飾公司簽訂的裝修合同：復(fù)印件一份房屋裝修施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)照片（由住房公積金管理機(jī)構(gòu)工作人員實(shí)地拍攝）裝修結(jié)算的票據(jù)（總金額大于貸款金額）：復(fù)印件一份支取公積金償還住房貸款領(lǐng)取《黃岡市職工住房公積金支取申請(qǐng)表》，回單位蓋公章、財(cái)務(wù)章，并提供以下資料：一、支取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款本人及配偶身份證：復(fù)印件一份注意：身份證正反面都要復(fù)印。五、還款方式：貸款期限在五年以上，貸款金額在5萬(wàn)元以上的須按月等額本息還款；貸款期限在壹年以內(nèi)、金額在5萬(wàn)元以下的可以一次性還本付息。七、申請(qǐng)住房公積金貸款，是否需辦理公證手續(xù)? 申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人，可按自愿原則辦理公證手續(xù)。簽合同時(shí)，借款人需分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂《抵押借款合同》《借款合、同》。已辦理住房公積金貸款的借款人，如其住房公積金帳戶姓名、身份證號(hào)需修改，應(yīng)先到 原受理貸款的管理處貸款柜臺(tái)提出申請(qǐng)，經(jīng)審核后，持《青島市住房公積金貸款借款人、配 偶姓名及身份證號(hào)碼修改審批表》 到單位開(kāi)戶的住房公積金繳存柜臺(tái)進(jìn)行姓名或身份證號(hào)碼 的修改。借款人未婚的，本地職工未婚證明須由民政婚姻登記部門(mén)出具； 外地職工，出具戶籍地婚姻登記部門(mén)證明有 困難的職工，可由所在單位或單位所在地的街道辦事處出具未婚證明。二、申請(qǐng)住房公積金貸款的額度為多少，貸款期限為多長(zhǎng)？ l、貸款額度：當(dāng)前青島市住房公積金貸款最高額度為 40 萬(wàn)元，最低額度為 1 萬(wàn)元，個(gè)人實(shí) 際最高貸款額度為下述三個(gè)額度的最小值。六、借款人不按借款合同約定償還貸款本息怎么辦？ 借款人不按借款合同約定償還貸款本息怎么辦？ 按照《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》約定，借款人不按期償還貸款本息，住房公積金管理中心可根 據(jù)約定收取借款人罰息和違約金。三次申 請(qǐng)住房公積金貸款的職工及家庭，暫停發(fā)放公積金貸款。如申請(qǐng)人在接到通知后，一個(gè)月內(nèi)未到指定工作地點(diǎn)簽訂《抵押借款合同》或合同簽訂一周內(nèi)未辦理抵 押登記申請(qǐng)手續(xù)，本次貸款申請(qǐng)自動(dòng)撤銷。②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較小值的 60%（注：10 年以上的住房，房齡每延長(zhǎng) 5 年，可貸額度 比例相應(yīng)下降 10 個(gè)百分點(diǎn)）。第三篇：青島市住房公積金貸款須知青島市住房公積金貸款須知一、申請(qǐng)住房公積金貸款，必須具備哪些條件？ 申請(qǐng)住房公積金貸款，必須具備哪些條件？申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款的近6 個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存住房公積金 3 個(gè)月，累計(jì)繳存住房公積金 6 個(gè)月。五、借款人不按借款合同約定償還貸款本息怎么辦？按照《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》約定，借款人不按期償還貸款本息，住房公積金管理中心可根據(jù)約定收取借款人罰息和違約金。備注：如申請(qǐng)人在接到通知后，一個(gè)月內(nèi)未到指定工作地點(diǎn)簽訂《抵押借款合同》或合同簽訂一周內(nèi)未辦理抵押登記申請(qǐng)手續(xù)，本次貸款申請(qǐng)自動(dòng)撤銷。②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較小值的60%。借款人每月還款時(shí)，已經(jīng)償還當(dāng)月的利息和部分本金，提前還款只需償還剩余本金及結(jié)清利息（上次正?？劭钊盏教崆敖Y(jié)清日期間的利息）。組合貸款中銀行貸款期限須與公積金貸款期限一致。符合二次住房公積金貸款的職工及家庭，其貸款首付比例不得低于60%。借款人申請(qǐng)組合貸款的，還需滿足貸款銀行的相關(guān)要求。⑶依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金貸款額度：①商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格70％（房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi)）。第一篇：青島市住房公積金貸款須知 .大全青島市住房公積金貸款須知一、申請(qǐng)住房公積金貸款，必須具備哪些條件？申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存住房公積金3個(gè)月，累計(jì)繳存住房公積金6個(gè)月。②二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中的較小值的60%（注：10年以上的住房，房齡每延長(zhǎng)5年，可貸額度比例相應(yīng)下降10個(gè)百分點(diǎn)）。如申請(qǐng)人在接到通知后，一個(gè)月內(nèi)未到指定工作地點(diǎn)簽訂《抵押借款合同》或合同簽訂一周內(nèi)未辦理抵押登記申請(qǐng)手續(xù)，本次貸款申請(qǐng)自動(dòng)撤銷。三次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工及家庭，暫停發(fā)放公積金貸款。六、借款人不按借款合同約定償還貸款本息怎么辦？按照《青島市住房公積金貸款抵押借款合同》約定，借款人不按期償還貸款本息，住房公積金管理中心可根據(jù)約定收取借款人罰息和違約金。第二篇：青島市住房公積金貸款須知青島市住房公積金貸款須知一、申請(qǐng)住房公積金貸款，必須具備哪些條件？本人參加住房公積金制度半年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金；具有購(gòu)房合同和相關(guān)證明及文件；有相當(dāng)于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款(不含配套費(fèi))30%以上的自籌資金；有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和按規(guī)定償還貸款本息的能力；同意辦理住房抵押和房屋保險(xiǎn)；借款人購(gòu)買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，由開(kāi)發(fā)單位提供擔(dān)保。貸款期限：貸款期限的確定一般參照借款人貸款數(shù)額、還款能力、距退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人決定，貸款期限的有關(guān)規(guī)定詳見(jiàn)下表：三、如何辦理住房公積金貸款手續(xù)?申請(qǐng)人持本人及配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單；管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度；符合貸款條件，發(fā)給申請(qǐng)人《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。如申請(qǐng)人繼續(xù)辦理，需重新進(jìn)行申請(qǐng)。若借款人連續(xù)3個(gè)月以上不能依約償還貸款本息，住房公積金管理中心、受托銀行可以拍賣、處置抵押物，拍賣、處置所得扣除有關(guān)稅費(fèi)后用于歸還貸款本息。具有購(gòu)房合同和相關(guān)證明及文件；有相當(dāng)于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款(不含配套費(fèi))30%以上的自籌資金；有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好和按規(guī)定償還貸款本息的能力；同意辦理住房抵押；借款人購(gòu)買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)之前，由開(kāi)發(fā)單位提供擔(dān)保。③拆遷安置房屋貸款額度不得超過(guò)回遷安置房屋差價(jià)款總額。如申請(qǐng)人繼續(xù)辦理，需重新進(jìn)行申請(qǐng)。暫停異地繳存公積金在我市購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè) 務(wù)。若借款人連續(xù) 3 個(gè)月以上不能依約償還貸款本息，住房公積金管理中心、受托 銀行有權(quán)與借款人解除合同或依法提起訴訟，要求借款人提前償還部分或全部借款本息，并承擔(dān)合同約定的違約 金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）及其他相關(guān)費(fèi)用。⑴區(qū)域限額： 所轄區(qū)域 房屋種類 房齡 首付款比例 公積金貸款額度（萬(wàn)元）市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽(yáng)、黃島 商品