【正文】 （ 2）噪聲：汽車發(fā)動機噪聲、加工機 械噪聲、牲畜鳴叫噪聲以及人流產(chǎn)生的噪聲。 進度安排 根據(jù)上述原則和各階段劃分的具體情況，進行項目建設的實施進度計劃安排，考慮市場滾動發(fā)展，計劃用三年的時間建成綜合批發(fā)交易市場，第一年“三通一平”及施工圖設計、果蔬交易大棚建設。要求?？顚Ｓ?，專項決算。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 34 策劃：天下無雙 農(nóng)民工 勞動定員表 表 731 單位：人 序號 職務及部門 管理人員數(shù) 員工 臨時工 合計 1 董事會 1 1 2 總經(jīng)理 1 1 3 副總及三總師 2 2 4 辦公室 2 1 3 5 人事部 1 1 6 財務室 1 1 2 7 市場管理中心 1 1 2 8 招商部 1 1 2 9 經(jīng)營策劃部 1 1 2 10 信息 中心 1 1 2 11 物業(yè)管理部 2 2 2 6 12 檢疫檢測中心及綠色農(nóng)產(chǎn)品 認證中心 1 1 2 13 配送中心 14 保安部 2 2 4 15 合計 14 11 4 29 勞動力來源和培訓 本市場用工實行動態(tài)管理，末位淘汰制。 （ 11）保安部：負責市場日常運行的安全保衛(wèi)工作。 （ 3）人事部：負責企 業(yè)人事管理，人才招聘、人才培訓等。機構市場的建設規(guī)模、年交易量及市場的功能設職原則、權責對等原則、命令同一原則。主要做好以下幾個方面： （ 1）設立專門機構，購置專門儀器設備，制訂 專門檢疫檢測制度； （ 2）做好農(nóng)副產(chǎn)品疫病和農(nóng)藥殘留的檢測工作，檢測蔬菜、水果農(nóng)藥是否超標、抓好畜禽產(chǎn)品、水產(chǎn)品的市場檢疫，以及違禁藥物和生長激素等有害物質(zhì)的殘留檢測；控制好農(nóng)資市場高毒高殘留農(nóng)藥、獸藥的銷售。 “三廢 ”處理 （ 1）廢水：擬建項目的廢水主要是生活廢水類別，就近直接排入城區(qū)污水排放系統(tǒng)管網(wǎng)，由城市污水處理設施統(tǒng)一處理，設一座化糞處理清洗市場地面的廢水。 安全防護 本市場屬大型公共設施，是人員、商品的重要集散地。 消防報警控制系統(tǒng) 消防控制室設于管理用房內(nèi)，對建筑進行實情實時監(jiān)控，并與通風、消防管線聯(lián)動，消防設施建設需新建消防點 3 個，采購消防設備 3套。 低壓配電系統(tǒng) 380/220V 中性點直接接地系統(tǒng)。低壓分段單母線接入。 為保證消防應爭用水及生活用水平衡，在建設場地內(nèi)建設 1000 立方米消防供水管。為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)、安全放心的農(nóng)產(chǎn)品。 （ 2）建立一套市場信息采集、整理及智能化管理系統(tǒng)，設立全國聯(lián)網(wǎng)的信息顯示屏幕。對供求信息及相關信息自動采集、發(fā)布。以合理的造價、方便的使用功能、優(yōu)美的建筑造型，為經(jīng)營者創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，為國家、集體多創(chuàng)利稅。全鎮(zhèn)共轄45 個行政村， 2 個居委會， 360 個村民小組，總人口 萬，總面積為 平方公里，其大部分屬于丘陵地形。相信在國家和當?shù)卣闹С窒?，未來農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售市場將會逐步發(fā)展壯大起來，充分起到促進農(nóng)產(chǎn)品流通，推動農(nóng)業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)民收入的作用。 （ 2）各集市規(guī)模小，經(jīng)濟輻射范圍不大。加快農(nóng)產(chǎn)品儲藏、加工和運銷設施建設，促進鮮活商品的跨區(qū)域流通，做到常年供應，四季不衰，提高附加值。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 15 策劃：天下無雙 農(nóng)民工 第二章 市場分析 我國農(nóng)副產(chǎn)品市場體系的發(fā)展方針 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)零售市場設施是具有公益性的國民經(jīng)濟基礎設施。 這為該項目建成 投產(chǎn)后能提供更多的商機。水路沿岸修建了游船碼頭和港口，以確保航道便捷。二是發(fā)揮地理優(yōu)勢，因地制宜發(fā)展局部特色種植，充分利用山區(qū)發(fā)展水果生產(chǎn)的優(yōu)勢，抓住退耕還林的契機，結合低中產(chǎn)田和荒山改造共發(fā)展碰柑、 胡柚 、 板栗 等果木 10余種，新開辟果木基地 20xx 畝。有力地推動和促進了民營經(jīng)濟的發(fā)展。毛田鎮(zhèn)的 32 個科技興農(nóng)示范點，華商萬畝藥材基地、金田藥材基地、萬山 大棚 蔬菜基地、托坪小水果基地、新華薄荷基地、雪市釣魚基地等 6 個產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整基地呈 輻射 狀分布，帶動了農(nóng)業(yè)結構的優(yōu)化，保證了農(nóng)業(yè)的迅猛發(fā)展。因此，農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場建設項目勢在必行。；毛田鎮(zhèn)基本 農(nóng)田 保護面積14350 畝，山林面積 720xx 畝，有小一型水庫 1 座、小二型水庫 12 座。政府可通過綜合交易市場的中心作用，利用現(xiàn)代技術建立市場流通信息平臺，掌握市場信息，對市場實行有效調(diào)控。 建設農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售一體化經(jīng)營及流通設施是國家目前重點鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。同時，隨著農(nóng)副產(chǎn)品不斷增多和豐富，以及市場需求量的增大，這些市場遠遠滿足不了市場供需平衡，急需在產(chǎn)品豐富，輻射面廣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設綜合交易市場。 毛田鎮(zhèn)按照“優(yōu)化環(huán)境、加快發(fā)展、調(diào)整結構提效益”的經(jīng)濟工作思路，大力調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟結構和改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。轄 47 個村（居委會）， 380 個村民小組，總人口 萬人。 建設內(nèi)容： 一期工程主要建設內(nèi)容為農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)；農(nóng)資交易區(qū)；服裝、鞋帽、日用百貨交易區(qū)；畜禽交易區(qū)；木材、家具交易區(qū)；餐飲服務區(qū) 6 大功能區(qū)自身土建工程及自來水供應、電力配套工程。 主要編 制依據(jù) ................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 2 策劃：天下無雙 農(nóng)民工 風險防范和化解措施 ........................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 消防 .................................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 設計依據(jù) ............................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目的選址 ......................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 可行研究報告研究范圍 ....................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 研究結論與建議 .................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 建設條件 ............................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 節(jié)能背景分析 ..................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 勞動安全及保護措施 .......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 風險等級及結論 .................................................................................. 錯誤 !未 定義書簽。 投資估算 .......................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。二期工程主要建設內(nèi)容為信息處理、供暖系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、地面及道路硬化、冷藏保鮮設施。該鎮(zhèn)轄區(qū)以農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖禽畜為主要產(chǎn)業(yè)。一方面以戰(zhàn)略性思維抓工業(yè)發(fā)展，除加強對原有企業(yè)管理外，黨委政府大力招商引資，通過廣建信息渠道，內(nèi)優(yōu) 招商環(huán)境，外爭招商機遇，正在引進投資將近 200 萬元的種桑養(yǎng)蠶項目。 近年，該鎮(zhèn)把發(fā)展各具特色的專業(yè)市場作為帶動當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設和經(jīng)濟發(fā)展的“龍頭”，積極倡導建立一個專業(yè)市場，帶動一些相關行業(yè)發(fā)展，培育一個支柱產(chǎn)業(yè)，形成一個區(qū)域經(jīng)濟帶，將城市和鄉(xiāng)村市場更緊密地聯(lián)系在一起。符合當前和今后一個時期的市場需求，有比較廣闊的發(fā)展前景。 農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的需要 調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，解決農(nóng)副產(chǎn)品“賣難” 問題，增加農(nóng)民收入。毛田，一個地處偏遠山區(qū)、庫區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在 20 世紀六、七十年代曾因“學大寨、趕毛田”這句口號而飲譽海內(nèi)外，成為全國農(nóng)業(yè)戰(zhàn)線上的一面紅旗。 項目建設的可行性 可行性的黨鎮(zhèn)發(fā)展理念： （ 1）毛田鎮(zhèn)堅持“黨要管黨、從嚴治黨”的 方針 ，采取政策宣傳、專題講座、黨課教育、三會一課等形式，以“一創(chuàng)三滿意”、“五級聯(lián)創(chuàng)”、“艱苦奮斗、拒腐防變”、“保持共產(chǎn)黨員先進性教育”、“黨建聯(lián)心工程”等活動為載體，從思想上、組織上、作風上、制度上全面加強黨的建設，努 力提高執(zhí)政水平和領導水平，增強防腐拒變的抵御風險的能力。20xx 年，毛田優(yōu)質(zhì)稻種植面積達 萬畝，占水田總面積的 90%；出欄牲豬 12 萬頭，其中良種豬 11 萬頭。經(jīng)湖南省民政廳同意并經(jīng)省人民 政府 批準，撤毛田鄉(xiāng)設毛田鎮(zhèn)。 為市場開發(fā)創(chuàng)造了極有利條件。在客流量較多的景點附近修建停車場， 已逐漸成為湘婁地區(qū)的商品集散地和客流中心。 可行性研究報告的主要結論 主要研究結論 本市場作為農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)綜合交易市場符合國家及湘鄉(xiāng)市產(chǎn)業(yè)政策，從地緣條件來看是優(yōu)越的；項目建設通過規(guī)劃合理，起點高、規(guī)模大、服務配套、管理規(guī)范的建設方式，將促進當?shù)剞r(nóng)牧民產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展。它的建設一方面關系到農(nóng)民增收和農(nóng)村穩(wěn)定，另一方面關系到城市供應和人民身體健康。積極發(fā)展各類農(nóng)產(chǎn)品流通組織，提高農(nóng)產(chǎn)品流通的組織化程度，為降低流通成 本，提高流通效率和解決我國農(nóng)產(chǎn)品流通不暢、農(nóng)民賣難創(chuàng)造條件。 從集市的交易量來看，規(guī)模小，市場交易水平不夠活躍，多數(shù)的農(nóng)副產(chǎn)品市場還處于小集散市水平，只能在狹小范圍內(nèi)起到互通有無、調(diào)劑余缺的作用，難以反映真正的供求關系。 本項目發(fā)展前景預測分析 湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)貿(mào)市場擬擴建成為以農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)為主的綜合性交易市場。鎮(zhèn)內(nèi)以農(nóng)業(yè)為主，目前隨著水府旅游區(qū)的開發(fā)，毛田成為了發(fā)展規(guī)劃中的重要地區(qū)，集旅游、休閑為一體的第三產(chǎn)業(yè)正在進一步發(fā)展 氣象：年平均蒸發(fā)量 毫米，全年盛行東北風，年均無霜期 213 天，冬季低溫期長、嚴寒期短、夏季高溫期長、酷熱期短，適宜農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)。 通過本項目建設，在湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)將建立一個以批發(fā)、零售為核心的農(nóng)副產(chǎn)品市場網(wǎng)絡，方便本鄉(xiāng)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)牧民進入市場參與交易，方便湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn)及湘婁城市供應。 （ 2）物流自動化：對進出市場的商品進行實施監(jiān)控。 在市場經(jīng)濟條件下，社會需 求對資源配置、產(chǎn)品生產(chǎn)發(fā)揮著重要作用，農(nóng)民生產(chǎn)什么、生產(chǎn)多少都要靠市場信息的引導，因此，項目建設要力爭抓好以下幾點。 （ 4）逐步推行產(chǎn)品分級分類包裝和銷售，挑選部分水果、蔬菜、肉類產(chǎn)品、水產(chǎn)品等按質(zhì)量分級和規(guī)格化包裝的標準，試行分級包裝湘鄉(xiāng)市毛田鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品綜合交易市場 可行性分析報告 23 策劃：天下無雙 農(nóng)民工 銷售，逐步改變農(nóng)副產(chǎn)品包裝粗劣，質(zhì)量參差不齊的現(xiàn)狀，促進農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)優(yōu)價政策的落實。 （ 2）活畜交易市場，給水水源自瓜果蔬菜批發(fā)市場干管引入，引入支管徑Φ 400 供水主干管引入，引入支管徑Φ 300，環(huán)繞市場建筑Φ200 環(huán)形供水管網(wǎng)，其管長 800 米，另外生活供水管長度為 500 米，消防供水管網(wǎng) 700米。負荷按不同性質(zhì)分供。照明及電力設備共用共同變壓器，只在母線上分開，同時