【正文】 基本形成符合區(qū)域性現(xiàn)代化中心城市特點的城鄉(xiāng)一體、協(xié)調(diào)發(fā)展的市域城鎮(zhèn)體系，并與株洲、湘潭共同構(gòu)筑經(jīng)濟發(fā)達、布局合理的現(xiàn)代化的城市群。 經(jīng)濟的快速 發(fā)展，投資環(huán)境的不斷改善，強大的市場消費能力，為本項目的發(fā)展提供了一個良好的發(fā)展機會和項目的預期回報空間。 據(jù)長沙市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計， 2021 年一季度市長沙市商品房的銷售額達 ，比上年同期增長 %。農(nóng)村居民人均消費性支出為 3647 元，比上年增長 15%，在全國農(nóng)民消費水平中處于前列；恩格爾系數(shù)為 ，表明農(nóng)村居民生活質(zhì)量有較大提高 137 長沙市居民消費特點描述 據(jù)長沙市統(tǒng)計局統(tǒng)計， 2021年全年長沙市人 均消費性支出 9032元，比 2021年增長 %。而處于 2029 歲年齡段的群體亦是不可忽視的潛在消費力，目前該年齡段的消費群較為龐大，根據(jù)發(fā)展趨勢，可以預見數(shù)年后這部分人群將會釋放出旺盛的購買需求。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)喜獲豐收，糧食產(chǎn)量大幅增長，農(nóng)民收入增幅創(chuàng) 10年來新高； 167。年末男女性別比為 : 1。 建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)步增長。 長沙市歷年國內(nèi)生產(chǎn)總值（單位：億元） 6567280200400600800100012002021年 2021年 2021年 2021年 2021年 （數(shù)據(jù)來源：長沙市統(tǒng)計局資料） 2021 年，長沙市生產(chǎn)總值 (GDP)突破 1000 億元，達到 ，按可比價格計算，同比增長 %，增幅比全國快 ； GDP 增速比上年加快 ，為1994年以來增長最快的一年。全年居民消費價格總指數(shù)為 %，價格增幅同比提升 個百分點。固定資產(chǎn)投資按產(chǎn)業(yè)劃分，第一產(chǎn)業(yè)投資額為 ，同比增長 %；第二產(chǎn)業(yè)投資額為 ，同比增長 %；第三產(chǎn)業(yè)投資額為 億元，同比增長 %。其中，居住消費增長 %。 132 年齡分布 長沙市十年來人口年齡分布特征（單位 /萬人） 4285116 11010612012890 9070 6860 60 584638 352602040608010012014009歲 1019歲 2029歲 3039歲 4049歲 5059歲 6069歲 7079歲 8089歲第五次人口普查第四次人口普查Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2Selection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2)Sel ect .Li neSpaci ngLinesToPointselecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 雨花區(qū)蓮湖項目 開發(fā)可行性投資建議 Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor mat. LineSpacingLine sToPoi nt s(2Selection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2)Sel ect .Li neSpaci ngLinesToPointselecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaahF 7 （數(shù)據(jù)來源：長沙市統(tǒng)計局資料） 與第四次人口普查相比，長沙市人口年齡分布特征在年齡結(jié)構(gòu)上， 30— 49 歲的人增長最快。許多居民表示如果今后兩年收入增長，在消費、投資、儲蓄三種資產(chǎn)分配方式中， %的被調(diào)查者首選消費，%的首選投資，也有 %被調(diào)查者會用于儲蓄。 消費支出占可支配收入的比重達 %。長沙居民有著與其他城市不一樣的消費傳統(tǒng)意識和傾向，超前消費，較高的消費水平是其最顯著的特征。 21長沙市市政規(guī)劃目標 近 3年來，長沙先后啟動重點工程近百項，投入建設(shè)資金近 200億元，比前幾十年長沙城建投入的總和還多。 建設(shè)布局合理、環(huán)境潔凈、配套齊全、生活舒適、交通便捷的居住園區(qū)。 發(fā)展中的長沙 Sel ect ion. Par agr aphForm at . Li neSpaci ngLi nesToPoi nt s( 2)Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntsel ect i on. Par agr a aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphForm at . Li neSpaci ngLinesToPoi nt s( 2) Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPocti aphForm Sel ect i on. Par agr aphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agr aphFor mat. 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