【正文】 （ 3）因承包人保護(hù)不善造成計(jì)量裝置損壞，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的增加費(fèi)用（包括修復(fù)費(fèi)用和水電損失費(fèi)用以及可能發(fā)生的罰款或其他費(fèi)用）。 （ 6）為分包人提供標(biāo)高、軸線、定位，隱蔽工程指引等。 ，承包人不得對(duì)工程進(jìn)行任何變更。 ，都被認(rèn)為該文件已經(jīng)承包人內(nèi)部程序批準(zhǔn)；承包人提交的文件發(fā)生修改的，應(yīng)及時(shí)將最新版本提交工程師。 ，須經(jīng)工程師同意，并書面指定臨時(shí)代表，代為行使項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)力；該臨時(shí)代表的一切行為，甲方均認(rèn)為是項(xiàng)目經(jīng)理的行為。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：擔(dān)保合同作為本合同附件。 ３７、爭(zhēng)議 ，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng) 有關(guān)部門 調(diào)解，調(diào)解不成的，按照以下第 （ 2） 種方式解決： （ 1）向 XX 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁； （ 2）向 XX市 包河區(qū) 人民法院提起訴訟。 本合同通用條款第 ： 按通用條款雙方協(xié)商解決。 （ 6）因承包人原因造成發(fā)包人供應(yīng)材料超供的，如不能退貨，該部分材料歸乙方所有，其價(jià)款由發(fā)包人直接從工程款中扣除，承包人另賠償發(fā)包人材料價(jià)款 7%作為管理費(fèi)用；可以退貨的，退貨產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，承包人另賠償發(fā)包人材料價(jià)款 10%作為管理費(fèi)用。 （ 3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 執(zhí)行通用條款。 （ 3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 不采用。 ： 乙方標(biāo)段范圍內(nèi)的工程進(jìn)度計(jì)劃安排應(yīng)服從和滿足甲方對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目群體工程總體進(jìn)度計(jì)劃的安排，并能根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃的需要進(jìn)行調(diào)整。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 為 監(jiān)理單位提供足夠的辦公用房 。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： / （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與 坐 標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 發(fā)包人在開(kāi)工前 3日內(nèi)進(jìn)行書面移交并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；承包人有義務(wù)對(duì)發(fā)包人提交的 原始數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核；若承包人未盡復(fù)核義務(wù)而造成不良后果的，其責(zé)任由承包人承擔(dān)。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、工程師 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 執(zhí)行 監(jiān)理合同。 ３、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 ，還使用 / 語(yǔ)言文字。 ４５．合同生效與終止 ４５．１雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 ４４．４有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （１）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； （２）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 ４３．文物和地下障礙物 ４３．１在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于４小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后２４小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。 ４ ０．５保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔７天向工程師報(bào)告一次受害情況。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 ３６．３承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按３６．２款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。 ３５．２承包人違約。 ３４．質(zhì)量保修 ３４．１承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 ３３．２發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后２８天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。 ３２．４ 工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。 ３１．４工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第３７條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 ２８．４工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第１５天起應(yīng)付款的貸款利息。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 ２３．３可調(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括： （１）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款； （２）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整； （３）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)８小時(shí)； （４）雙方約定的其他因素。 ２３．２合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 １９．３工程師不能按時(shí)參加試車，須在開(kāi)始試車前２４小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求， 延期不能超過(guò)４８小時(shí)。 １８．重新檢驗(yàn) 10 無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。 １６．４因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。 １５．２雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 １３．２承包人在１３．１款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。 １１．２因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書 面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。 １０．３承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。 ７．５發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為 不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理（或注冊(cè)建造師）（或注冊(cè)建造師）。 ６． ４如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前７天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。委派和撤回均應(yīng)提前７天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。 ４．圖紙 ４．１發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承 包人提供圖紙。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、說(shuō)明本合同。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日２４時(shí)。 １．１７圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人 批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 １．９工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： ______________ _ 委托代表人： 電話： ____________ ____ 電話： 傳真： __________________ __ 傳真： 開(kāi)戶銀行： ___________________ 開(kāi)戶銀行： 賬號(hào)： ________________________ 賬號(hào)： 郵政編碼： ____________________ 郵政編碼： 4 第二部分 通用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 １．詞語(yǔ)定義 下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： １．１通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方，通用于建設(shè)工程施工的條款。 二、工程承包范圍 承包范圍： 招標(biāo)文件（含答疑、修改澄清文件）規(guī)定的 工程范圍。1 GF19990201 編號(hào)： 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 工程名稱： XX市包河區(qū) 20xx年度學(xué)?；?xiàng)目施工（ 5標(biāo)段） 工程地點(diǎn)： XX市 包河 區(qū) 2 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： XX市包河區(qū)城市建設(shè)開(kāi)發(fā)投資有限公司 承包人（全稱）： XX西 翔建筑安裝有限責(zé)任 公司 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng) 目 協(xié)商一致，訂立本合同。 三、合同工期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)（中標(biāo)工期） 45天 （具體開(kāi)工時(shí)間以開(kāi)工令為準(zhǔn)）。 １．２專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì) 通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 １．１０工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 １．１８施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 ２．合同文件及解釋順序 ２．１合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。 ３．２適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 ５．３發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后４８小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 ７．項(xiàng)目經(jīng)理（或注冊(cè)建造師）（或注冊(cè)建造師） ７．１項(xiàng)目經(jīng)理（或注冊(cè)建造師）（或注冊(cè)建造師）的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。 ８．發(fā)包人工作 ８．１發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： （１）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題； （２）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要； （３）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； （４）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地 下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （５）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）； （６）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與 坐 標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； （７）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； （８）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； （９）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師在收到報(bào)告后１４天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。 １７．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 １７．１工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前４８小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追 加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 （３）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中