【正文】 建筑及裝修材料 可以 就地取材， 相關(guān)材料能夠達(dá)到國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而 減少項(xiàng)目建設(shè) 工期和投資規(guī)模 。另一方面，以此為平臺更好地展示全市企業(yè)和產(chǎn)品。由此可見 展覽館 建設(shè)的意義重大。 ＝% 由以上指標(biāo)可以看出，投資利潤率大于平均 6％的行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)，說明單位投資對國家積累的貢獻(xiàn)水平 超過了本行業(yè)的平均水平。 詳見表 14－ 3項(xiàng)目增量現(xiàn)金流量表。 折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)列入成本測算。本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率為 10%。 各專業(yè)提供的基 礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 項(xiàng)目投入總資金估算匯總表 序號 費(fèi)用名稱 投資額 占總投資的 % 估算說明 合計(jì) 其中：外匯 1 建設(shè)投資 0 % 建設(shè)投資靜態(tài)部分 0 % 建筑工程費(fèi) 0 % 設(shè)備及工器具購置費(fèi) 84 0 % 57 安裝工程費(fèi) 0 % 工程建設(shè)其他費(fèi)用 0 % 基本預(yù)備費(fèi) 0 % 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分 0 0 % 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 0 0 % 建設(shè)期利息 0 0 % 2 流動(dòng)資金 0 0 % 3 項(xiàng) 目 投 入 總 資 金(1+2) 0 % 第三節(jié) 資金籌措 該項(xiàng)目總投資 ，資金來源為 XXX人民政府地方 自籌解決 。此工程造價(jià)包括通訊、消防、供電、供水 、供暖 、通風(fēng) 等建筑設(shè)備的費(fèi)用，不含 內(nèi)部 設(shè)備、家具等費(fèi)用。標(biāo)底為絕密資料，任何人不得泄漏。而招標(biāo)通知和廣告通常應(yīng)在開始招標(biāo)前兩周發(fā)出。 材料、設(shè)備的采購招標(biāo) 機(jī)電、專用設(shè)備和消防報(bào)警、消防自動(dòng)滅火等重要設(shè)備以及品質(zhì)要求高、材料價(jià)格昂貴、用量較大的重要材料應(yīng)通過招投標(biāo)方式確定供貨廠家，以保證產(chǎn)品質(zhì)量和節(jié)約工程投資。 監(jiān)理招標(biāo) 為了保證參與本工程建設(shè)的施工監(jiān)理的水平，監(jiān)理單位的選擇采用招標(biāo)方式，可選擇幾家監(jiān)理單位進(jìn)行投標(biāo)。 二、招標(biāo)工作內(nèi)容 設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、工程施工、監(jiān)理招標(biāo)以及設(shè)備和材料采購招標(biāo)等。 二、 節(jié)能措施 建筑物造型和平面布置充分考慮采用自然光，既有益于身體健康，又節(jié)省照明用電。為此采取以下安全措施： 施工中嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)、隔離網(wǎng)，電力及傳動(dòng)設(shè)備應(yīng)設(shè)防護(hù)罩，并派專人對現(xiàn)場施工進(jìn)行安全防范，防止閑雜人等進(jìn)入工地。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 光電感煙探測器，感溫探測，水流指示器，壓力開 關(guān) 均具有探測火災(zāi)及報(bào)警功能，當(dāng)接到報(bào)警 信號后在消防控制室有聲光報(bào)警功能，顯示報(bào)警位置。 2． 項(xiàng)目使用階段的環(huán)境保護(hù)措施 1） 水污染源 40 生活污水經(jīng)化糞池凈化后，排入市政污水管網(wǎng)。選址周圍地面植被較少。 二 、 環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 《中華人民共和國大氣污染防治法》； 《中華人民共和國水污染防治法》； 《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》； 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30951996； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897896； 38 《地面水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GBIT14848932； 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ308821999）； 《建筑施工場界噪聲限值（節(jié)錄）》（ GB1252390）； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 2類標(biāo)準(zhǔn)； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021） Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)。 粉質(zhì)粘土：褐黃色，稍密中密，濕 很濕，可塑；具有中等壓縮性。 鐵路：葉赤鐵路（葉柏壽 ——XX）穿境而過，每天有 10 趟列車經(jīng)過，可直達(dá)沈陽、大連、山海關(guān)等重要鐵路樞紐城市。 該縣屬中溫帶大陸季風(fēng)干燥氣候區(qū)。項(xiàng)目 總占地 6000 平方米， 33 其中 建設(shè)占地面積 2200平方米。 ② 室內(nèi)給水系統(tǒng)：采用分區(qū)專線供應(yīng)，室內(nèi)供 水 系統(tǒng)利用室外給水管網(wǎng)的水壓直接供水。并且燈具內(nèi)應(yīng)設(shè)置儲能電池，儲能電池的工作時(shí)間不應(yīng)少于 30 分鐘。低壓保護(hù)裝置采用 GCK型抽屜柜，上進(jìn)下出，設(shè)電纜溝。 四 、 安防要求 庫房建設(shè)必須按照《文物系統(tǒng) 展覽館 風(fēng)險(xiǎn)等級和安全防護(hù)級別規(guī)定》要求設(shè)置。 多媒體顯示系統(tǒng) 利用 信息 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，配置后臺服務(wù)器、數(shù)據(jù)庫、信息系統(tǒng)設(shè)備以及觸摸屏和顯示屏等設(shè)備、選用界面友好、操作方便的查詢軟件，建立一個(gè)多媒體信息查詢和顯示系統(tǒng)。 4．安防、消防控制室、中央控制室：是 展覽館 現(xiàn)代化管理必備設(shè)施。 3．藏品庫 藏品庫的量與質(zhì)關(guān)系到藏品的安全與壽命，擁有設(shè)施完善、適于藏品保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)庫。 防水：對可能出現(xiàn)積水情況的地塊，可通過采用架空地面、漏水檢測設(shè)備及設(shè)備管道等方法作為防漏對策。 設(shè)計(jì)荷載取值原則 ①依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》； ②基本風(fēng)壓力 ，基本雪壓 。 第三節(jié) 工程建設(shè)方案 一、主要建筑做法 結(jié)構(gòu)類型 及做法 ①結(jié)構(gòu)類型： 展覽館 采用框架結(jié)構(gòu) 。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上要與 周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。 （三）資源綜合利用，根據(jù)國家需要、技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理的原則，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實(shí)際建設(shè)過程中可行及建成后經(jīng)濟(jì)適用。 樓高 8m（含基礎(chǔ)） ， 每 層高 。 二、功能要求 建設(shè) 后的 XXX展覽館 ， 具備舉辦對外中小型展銷會、交易會、展覽會、科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)等領(lǐng)域的交流與合作；對內(nèi)供工業(yè)、農(nóng)業(yè)、教育、衛(wèi)生、藝術(shù)等界別和各團(tuán)體及協(xié)會組織 ， 開展內(nèi)容豐富、特點(diǎn)明顯、經(jīng)常性、系列化的展覽 活動(dòng)。近年來， XXX“三大產(chǎn)業(yè)”優(yōu)勢凸顯，從事 輕工、化工、冶金、建材、食品加工等 的企業(yè)上 百家， 對于籌建多功能 展覽館 已具備了一定的基礎(chǔ)。 適應(yīng)企業(yè)發(fā)展要求的需要。 11 指導(dǎo)全縣文化館的業(yè)務(wù)建設(shè)，協(xié)調(diào)指導(dǎo)企業(yè)文化、社區(qū)文化、村落文化、校園文化、少 兒文化建設(shè)；做好學(xué)校、企業(yè)、機(jī)關(guān)、農(nóng)村、城鎮(zhèn)社區(qū)等社會體育工作。實(shí)施了縣醫(yī) 院、二醫(yī)院和基層衛(wèi)生院等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，疾病預(yù)防控制體系、醫(yī)療救治體系進(jìn)一步加強(qiáng)， XXX 被自治區(qū)列入艾滋病防治示范縣。完成了農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī) 9 構(gòu)改革、稅費(fèi)改革，減輕了農(nóng)民負(fù)擔(dān)，調(diào)動(dòng)了農(nóng)民生產(chǎn)積極性。以礦產(chǎn)資源開發(fā)為主的民營工業(yè)迅速壯大，成為縣域工業(yè)新的增長極。有熱水溫泉一處，水溫高達(dá) 96℃，有顯著的防病、治病功效，是休閑、度假、療養(yǎng)、旅游的勝地?？偯娣e 4317 平方公里，其中耕地面積 160 萬畝，林地面積 253 萬畝，森林覆蓋率 39%。 三、 編制的原則 5 科學(xué)規(guī)劃，達(dá)到資源合理配置； 嚴(yán)格管理，確保工程質(zhì)量； 符合適用、安全、經(jīng)濟(jì)、合理、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)約能源的設(shè)計(jì)原則。隨著 當(dāng) 地 產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)逐漸的調(diào)整。 為此，各地區(qū)都高度重視文化領(lǐng)域的軟硬件建設(shè)，依次為當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)提供更大支持。 配套 通風(fēng)、通訊、 安全 監(jiān)控、信息 網(wǎng)絡(luò) 等 輔助工程和供水、供電、采暖、排水等公共設(shè)施 。 XXX展覽館 的建設(shè) ， 完善了天義城市的功能，通過開展豐富多彩的展覽 活動(dòng) ，塑造城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性 ，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會各項(xiàng)事業(yè)快速發(fā)展 。 XXX 在經(jīng)濟(jì)社會取得快速發(fā)展的同時(shí)，縣委、縣政府高度重視 社會事業(yè)領(lǐng)域的各項(xiàng)建設(shè)，從 當(dāng) 前的實(shí)際情況看， XXX 還沒有一個(gè)固定的展覽場所 ， 目前，在許多經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市，都可以看到盛況空前的展銷會，這些已經(jīng)充分表明，會展業(yè)正在發(fā)展成為一個(gè)自成體系充滿活力的新興產(chǎn)業(yè)。 通過投資規(guī)模、建筑 設(shè)計(jì)方案、建設(shè)內(nèi)容及配套設(shè)施的研究，確定項(xiàng)目的建設(shè)方案。近年來， XXX 各族人民緊緊圍繞“工業(yè)強(qiáng)縣、農(nóng)業(yè)富民”的發(fā)展戰(zhàn)略，緊密團(tuán)結(jié)，奮發(fā)圖強(qiáng)，開拓進(jìn)取，經(jīng)濟(jì)和社會各項(xiàng)事業(yè)都得到了長足的發(fā)展。地下礦藏豐富，探明有金屬、非金屬礦源30多種，儲藏量較大有煤、黃金、鐵、膨潤土、石材等。工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了快車道，食品、化工、礦產(chǎn)加工三大主導(dǎo)工業(yè)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢。交通建設(shè)方面，相繼實(shí)施了天義出口路、“ 306”國道寧城段、天旺線、興哈線、天汐線、大三線、通鄉(xiāng)通村公路等工程，全縣鄉(xiāng)級以上公路總里程達(dá)到1029公里，其中油路 286公 里。普及了初等義務(wù)教育，“兩基”達(dá)標(biāo)成果得到進(jìn)一步鞏固。 第二節(jié) 建設(shè)單位概況 XXX 文體局 是 貫徹落實(shí)黨和國家及自治區(qū)關(guān)于文化體育、廣播電視、旅游業(yè)發(fā)展的方針、政策、法律、法規(guī)，研究制定相關(guān)政策、管理辦法，并組織實(shí)施與 監(jiān)督執(zhí)行的行政部門，具體職能有： 研究制定 XXX 文化體育事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，編制文化體育、旅游業(yè)中長斯發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，并組織實(shí)施；規(guī)劃指導(dǎo)文化體育設(shè)施建設(shè)，會同有關(guān)部門統(tǒng)籌安排文化體育廣播電視各類經(jīng)費(fèi)，并對其使用情況進(jìn)行監(jiān)督。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展趨勢的需要。 展覽館的建設(shè)， 既可以自己使用，又可以對外租用。這種需求主要是生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施和公共性基礎(chǔ)設(shè)施。 第二節(jié) 平面功能設(shè)計(jì) 一、 XXX展覽館 平面功能設(shè)計(jì)： 展覽館 建筑面積 4000 ㎡ ， 共 2 層。 設(shè)辦公區(qū) 1處、 社會文化展示 廳 、文物展示 廳、 藏品庫、 會議 報(bào)告廳、 公用衛(wèi)生間 1處。 （七）經(jīng)濟(jì)安全適應(yīng)。 三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 建筑耐久年限： 70年 抗震設(shè)防： 8度 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 建筑分類：二類 安全等級：二級 地面防水等級：二級 耐火等級：二級 20 建筑層數(shù)： 2層 第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 展覽館 建筑面積 4000㎡ 。 ⑥屋面： 采用 110厚聚苯乙烯泡沫板保溫， 1∶ 10水泥珍珠巖找破， 20厚 1∶ ，外層涂高分子防水。安裝使用不會對 展品和收藏品 造成損害的設(shè)備，消防設(shè)施及氣體滅火系統(tǒng)。 23 防污染：通過使用保溫墻隔斷來自外界的濕度和溫度環(huán)境的威脅，盡量避免館內(nèi)受其影響。人工照明要注意照度標(biāo)準(zhǔn)、照明方式與手段。網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)由電信網(wǎng)絡(luò)線路引入。 二 、 供電及采光照明要求及措施 藏品庫要求采用人工照明，具體的使用應(yīng)參照《 展覽館 照明規(guī)范》要求。報(bào)警監(jiān)控裝置應(yīng)留有上一級報(bào)警網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通信的接口，重要報(bào)警信息資料應(yīng)有鎖存、打印功能。 29 ②照明：分為正常照明、應(yīng)急照明 ，照度按 展覽館 各功能區(qū)的照度標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)部門要求設(shè)計(jì)。 室外供熱管網(wǎng) 室外管網(wǎng)采用通行地溝敷設(shè)，供熱管網(wǎng)采用無縫鋼管，外 用 40mm，聚氨酯泡沫塑料保溫。 停車場設(shè)在展覽館邊緣，與展覽館保持一定距離，以免車輛噪聲對 展覽館 的影響，硬化時(shí)注意停車場工程作法，應(yīng)滿足停車要求。16‵ 41176。 進(jìn)入新世紀(jì)以來， XXX委、縣政府落實(shí)黨中央、國務(wù)院 總體戰(zhàn)略，堅(jiān)持“縣城經(jīng)濟(jì)特色化，特色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)?；青l(xiāng)經(jīng)濟(jì)一體化”的基本思路，真抓實(shí)干，促使社會經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展，人民生活水平逐年提高，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。 粉土：黃色，稍密 — 中密，濕，硬塑，具有高中等壓縮程度。 該建設(shè)場地內(nèi)擬建建筑物基礎(chǔ)為于粉土層之上，該土層屬較好的天然持力層，場地內(nèi)地基穩(wěn)定，擬建場地適宜建筑。25＇，屬亞熱帶大陸性氣候，年平均氣溫 ℃ 之間，降雨量在— 毫米之間，冬季多嚴(yán)寒冰雪，多偏北風(fēng)；夏季雨量集中；春秋兩季南北氣流交流劇烈，以多大風(fēng)、少雨雪為特征。生活污水、生活垃圾對環(huán)境有一定影響。 第九 章 消防 與勞動(dòng) 安全 一、 編制依 據(jù)與原則 項(xiàng)目區(qū) 周邊無大火災(zāi)危險(xiǎn)性，項(xiàng)目的建設(shè)要嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)劃進(jìn)行，認(rèn)真貫徹“消防為主、防消結(jié)合”的消防方針。 消防教育與管理 要重視安全教育，提高自我保護(hù)意識，對消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任落實(shí)到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常 運(yùn) 行。節(jié)約能源是造福子孫后代的大事，也是我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。 第十 一 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 及招 投 標(biāo)方案 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、 建設(shè)工期 XXX展覽館 項(xiàng)目的基本建設(shè)內(nèi)容： 展覽館 4000平方米，根據(jù)要求及實(shí)際情況，本項(xiàng)目建設(shè)期擬安排 。建筑方案確定后還必須進(jìn)行深入的方案化后方可進(jìn)入初步設(shè)計(jì)。 專業(yè)項(xiàng)目施工分包招標(biāo) 在本項(xiàng)目的建設(shè)過程中，會用許多專業(yè)工程項(xiàng)目需要另行發(fā)包。 組織專 門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作，同時(shí)設(shè)立招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。招標(biāo)文件是進(jìn)行招標(biāo)的依據(jù)，由經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、法律 等方面的專家組織有關(guān)人員共同編制，然后由建設(shè)單位、招標(biāo)機(jī)構(gòu)審定。