【正文】 甲乙雙方自合同訂立之日起半年，出于某種原因可提前商議終止合同，甲方不得以任何理由扣押乙方押金及所剩租金，乙方不得以任何理由強(qiáng)行侵占及擅自使用甲方所提供的經(jīng)營場(chǎng)所，合同視為自動(dòng)終止，雙方不負(fù)任何法律責(zé)任。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按合肥市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。各方通訊地址如下：。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，須經(jīng)甲方同意后方可解除。第七條 乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干預(yù)；乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)；乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營；乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)，必須持證經(jīng)營。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。如無故拖欠租金，％加收滯納金。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。八、違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。水電費(fèi)：由乙方自行繳納。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。在租賃期間，乙方因經(jīng)營或其它事項(xiàng)經(jīng)營不下去轉(zhuǎn)讓時(shí)不得損害甲方利益。為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。八、本協(xié)議簽字后生效。租金為半年一交，乙方須提前一個(gè)月交付，甲方承諾乙方兩年內(nèi)租金不變。十三、其它本合同適用中華人民共和國法律，履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，向甲乙所在地人民法院提起訴訟。保證金及所有費(fèi)用不予退還，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān):（1）乙方累計(jì)三次逾期繳納租金、管理費(fèi)用或一次逾期10天以上仍不繳納商鋪?zhàn)饨鸹蚱渌M(fèi)用的；（2）乙方不服從甲方調(diào)整項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃和經(jīng)營管理的，不服從甲方對(duì)企業(yè)形象，廣告策劃的統(tǒng)一要求的，合同終止后，拒不撤場(chǎng)的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆建、改造商鋪房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施的；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自在商鋪門面外設(shè)置攤位、擱置物品，影響市場(chǎng)管理，經(jīng)甲方通知后整改后仍不改正的。甲方按時(shí)間向乙方提供合同約定的經(jīng)營場(chǎng)地，保證乙方經(jīng)營活動(dòng)的展開。該履約保證金不計(jì)息，不沖抵商鋪?zhàn)饨鸹蚱渌M(fèi)用，合同期滿后退還或沖抵乙方應(yīng)向甲方繳納的費(fèi)用或應(yīng)承擔(dān)的違約和賠償責(zé)任，退換時(shí)間為乙方遷出商鋪之日起15日后。若合同到期后甲方繼續(xù)出租商鋪，且乙方在合同期限內(nèi)無違約行為的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、經(jīng)營項(xiàng)目、商品乙方確認(rèn)所租商鋪的經(jīng)營項(xiàng)目（商品）為，品名為，乙方經(jīng)營必須符合國家法律法規(guī)及所屬行業(yè)規(guī)定和規(guī)范。六、商鋪的交接乙方在收到甲方書面或電話通知后3日內(nèi)至甲方處辦理商鋪承租權(quán)的交接手續(xù)，預(yù)期7日視為乙方自愿放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)收回并另租他人且不退還乙方已交的費(fèi)用。甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)公共區(qū)域的物業(yè)管理及清潔工作。十、商鋪的退還合同終止時(shí)，乙方可將場(chǎng)地內(nèi)屬乙方所有的可移動(dòng)貨架，貨柜及物品全部拆除和遷出，但不得損壞原建筑物，并將使用場(chǎng)地回復(fù)原狀，清理完垃圾并經(jīng)甲方確認(rèn)后歸還給甲方，如有損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方自行打通的隔斷墻由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按成本價(jià)予以補(bǔ)償。本合同一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，涂改無效，自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同生效后，雙方在此之前為簽訂本合同而簽署的任何協(xié)議均自動(dòng)失效。四、電費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。未盡事宜雙方協(xié)商解決。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。乙方遲延交付房租超過15天的。第十二條、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：____________日期：年月日日期：年月日正規(guī)商鋪房租賃合同最新3篇第四篇：商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就商