【正文】 甲乙雙方自合同訂立之日起半年，出于某種原因可提前商議終止合同，甲方不得以任何理由扣押乙方押金及所剩租金，乙方不得以任何理由強行侵占及擅自使用甲方所提供的經(jīng)營場所，合同視為自動終止，雙方不負任何法律責任。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。收費標準按合肥市相關標準的執(zhí)行。本合同正本 式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。各方通訊地址如下：。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，須經(jīng)甲方同意后方可解除。第七條 乙方的權利、義務乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預；乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)；乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營；乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須持證經(jīng)營。第五條各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。如無故拖欠租金，％加收滯納金。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。八、違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。水電費：由乙方自行繳納。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。政府強制征收或拆除該房屋的。在租賃期間，乙方因經(jīng)營或其它事項經(jīng)營不下去轉讓時不得損害甲方利益。為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。八、本協(xié)議簽字后生效。租金為半年一交，乙方須提前一個月交付，甲方承諾乙方兩年內租金不變。十三、其它本合同適用中華人民共和國法律，履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，向甲乙所在地人民法院提起訴訟。保證金及所有費用不予退還，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔:（1）乙方累計三次逾期繳納租金、管理費用或一次逾期10天以上仍不繳納商鋪租金或其他費用的；（2）乙方不服從甲方調整項目商業(yè)規(guī)劃和經(jīng)營管理的，不服從甲方對企業(yè)形象，廣告策劃的統(tǒng)一要求的，合同終止后，拒不撤場的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆建、改造商鋪房屋結構、設施的；給甲方造成損失的，還應賠償損失；（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自在商鋪門面外設置攤位、擱置物品，影響市場管理，經(jīng)甲方通知后整改后仍不改正的。甲方按時間向乙方提供合同約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的展開。該履約保證金不計息，不沖抵商鋪租金或其他費用，合同期滿后退還或沖抵乙方應向甲方繳納的費用或應承擔的違約和賠償責任，退換時間為乙方遷出商鋪之日起15日后。若合同到期后甲方繼續(xù)出租商鋪，且乙方在合同期限內無違約行為的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。三、經(jīng)營項目、商品乙方確認所租商鋪的經(jīng)營項目（商品）為，品名為，乙方經(jīng)營必須符合國家法律法規(guī)及所屬行業(yè)規(guī)定和規(guī)范。六、商鋪的交接乙方在收到甲方書面或電話通知后3日內至甲方處辦理商鋪承租權的交接手續(xù)，預期7日視為乙方自愿放棄承租權，甲方有權收回并另租他人且不退還乙方已交的費用。甲方承擔并負責公共區(qū)域的物業(yè)管理及清潔工作。十、商鋪的退還合同終止時，乙方可將場地內屬乙方所有的可移動貨架，貨柜及物品全部拆除和遷出，但不得損壞原建筑物，并將使用場地回復原狀，清理完垃圾并經(jīng)甲方確認后歸還給甲方，如有損壞，修復費用由乙方承擔，乙方自行打通的隔斷墻由乙方負責修復或按成本價予以補償。本合同一式三份，甲方留存一份，乙方留存一份，涂改無效，自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同生效后，雙方在此之前為簽訂本合同而簽署的任何協(xié)議均自動失效。四、電費由乙方自行負責。未盡事宜雙方協(xié)商解決。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。乙方遲延交付房租超過15天的。第十二條、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________身份證號碼：____________身份證號碼：____________日期：年月日日期：年月日正規(guī)商鋪房租賃合同最新3篇第四篇：商鋪租賃合同商鋪租賃合同出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就商