【正文】 . 瀝青油膏 指定品牌及型號： 北京東方雨虹 BSR242 瀝青基卷材密封膏 ； 適用范圍：屋面分格縫填充、室外 防水收口凹槽嵌縫、室外套管口密封、外墻變形縫密封 等； . 硅酮密封膠 指定品牌及型號：廣州白云 SS60杭州之江 JS222 中性硅酮密封膠； 適用范圍：鋁框與墻體邊的密封膠等； 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) : 多層 /高層項目統(tǒng)一構(gòu)造做法 編號： VKSZ/GCBZ/JS001 版號： A/2 頁碼： 第 17 頁 共 89 頁 . 防水粉 . 指定品牌及型號 金王牌。 . 改性瀝青防水卷材 . 性能指標(biāo) 改性瀝青防水卷材選用： 北京東方雨虹 APPIIPYPE3 改 性瀝青防水卷材，聚酯胎 。 滲透結(jié)晶防水物理力學(xué)性能 序號 試驗項目 性能指標(biāo) Ⅰ Ⅱ 1 安定性 合格 2 凝結(jié)時間 初凝時間， min≥ 20 終凝時間， h≤ 24 3 抗折強度， Mpa≥ 7d 28d 4 抗壓強度， Mpa≥ 7d 28d 5 濕基面粘結(jié)強度， Mpa≥ 6 抗?jié)B壓力（ 28d）， Mpa≥ 7 第二次抗?jié)B壓力（ 56d）， Mpa≥ 8 滲透壓力比（ 28d）， %≥ 200 300 Ⅱ型產(chǎn)品的抗?jié)B能力高于Ⅰ型，可根據(jù)需要選用。 C， 無裂紋 6 不透水性 ， ,30min 不透水 不透水 7 潮濕基面粘結(jié)強度， MPa≥ 8 抗?jié)B性 (背水面 )， MPa≥ I 型產(chǎn)品暫不使用；Ⅱ型產(chǎn)品適用于長期浸水環(huán)境部位。 ②聚氨酯防水涂料應(yīng)環(huán)保，不含苯類溶劑。 三、 材料 篇 . 供應(yīng)商 材料和配件供應(yīng)商應(yīng)優(yōu)先選擇在行業(yè)內(nèi)信譽好、知名度高、實力雄厚、技術(shù)先進(jìn)的企業(yè)。 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) : 多層 /高層項目統(tǒng)一構(gòu)造做法 編號： VKSZ/GCBZ/JS001 版號： A/2 頁碼： 第 1 頁 共 89 頁 深圳公司 多層 /高層 項目統(tǒng)一構(gòu)造 做法 編制 黃少武、劉建軍 日期 20xx0207 審核 袁軍 日期 20xx0224 批準(zhǔn) 陸榮秀、李愛學(xué) 日期 20xx0224 修訂記錄 日期 修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準(zhǔn)人 20xx520 A/1 依照集團戰(zhàn)略采購，防水材料全部采用東方雨虹系列產(chǎn)品；并明確各種部位選用防水材料依據(jù)； 修訂內(nèi)外墻抹灰材料：外墻采用 CL30 砂漿 +纖維，內(nèi)墻采用CL30 砂漿； 明確種植屋面與種植地下室頂板的防水設(shè) 防要求； 取消涉及交樓標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容； 其他零星修訂 方維平 鄧若宇 肖家遠(yuǎn) 20xx1014 A/2 綜合《深圳公司新建物業(yè)移交管理流程》、“關(guān)于墻面以摻加入 CL 添加劑的專用砂漿抹灰的通知”、“體構(gòu)造措施：植筋膠、電梯井、結(jié)構(gòu)構(gòu)造做法”、“園建構(gòu)造做法：濾水層做法”等零星標(biāo)準(zhǔn)，以及物業(yè)、客服、項目反饋問題進(jìn)行修訂；材料篇增加8 項材料要求，明確了各部位材料使用的唯一性；設(shè)計篇補充節(jié)點圖，更新節(jié)點 52個，新增節(jié)點 69 個；施工篇統(tǒng)一淋水、閉水時間，增加裝修帶水作業(yè)要求。 材料和配件供應(yīng)商應(yīng)該具備提 供優(yōu)良的售前、售中、售后等各項服務(wù)的能力和服務(wù)保障。材料進(jìn)場后應(yīng)作試涂（樣板）檢查，涂膜應(yīng)密實，無針孔、無氣泡。 . 材料檢查與驗收 ①材料進(jìn)場檢查其出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告。 . 材料檢查與驗收 ①材料進(jìn)場檢查其出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告。 APP 改性瀝青防水卷材物理力學(xué)性能指標(biāo) 序 號 胎基 PY G 型號 Ⅰ Ⅱ Ⅰ Ⅱ 1 可溶物含量 g/m2 ≥ 2mm — 1300 3mm 2100 4mm 2900 2 不透水性 壓力 ,MPa≥ 保持時間 ,min≥ 30 3 耐熱度 ,℃ 1) 110 130 110 130 無滑動、流淌、滴落 4 拉力 ,N/50mm≥ 縱向 450 800 350 500 橫向 250 300 5 最大拉力時延伸率 %≥ 縱 向 25 40 — 橫向 6 低 溫柔度 ,℃ 5 15 5 15 無裂紋 7 撕裂強度 ,N≥ 縱向 250 350 250 350 橫向 170 200 8 人工氣候加速老化 外觀 1 級 無滑動、流淌、滴落 拉力保持率 %≥ 縱向 80 低 溫柔度 ,℃ 3 10 3 10 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) : 多層 /高層項目統(tǒng)一構(gòu)造做法 編號： VKSZ/GCBZ/JS001 版號： A/2 頁碼： 第 16 頁 共 89 頁 無裂紋 注：表中 1～ 6 項為強制性項目 1)當(dāng)需要耐熱度超過 130 卷材時，該指標(biāo)可由供需雙方協(xié)商確定。 . 適用范圍 砼生活水池、砼消防水池、鋁合金門窗塞縫防 水粉砂漿 等。 適用范圍：室內(nèi)穿樓板管道口、穿墻管道口等。 B：采用干粉撒覆施工時，將 1kg/m2 的粉料均勻撒覆在未完全初凝的砼面上，立即用木抹子、磨光機將粉料壓入砼內(nèi)并進(jìn)行壓光。 . 水泥基 滲透結(jié)晶型防水材料 . 性能指標(biāo) 水泥基 滲透結(jié)晶型防水材料采用 ： 北京東方雨虹 PCC501 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料 。 聚合物水泥防水涂料 物理力學(xué)性能指標(biāo) 序號 項目 技術(shù)指標(biāo) 備注 I 型 II 型 1 固體含量， %≥ 65 2 干燥 時間 表干時間， h≤ 4 實干時間， h≤ 8 3 拉 伸 強 度 無處理， MPa≥ 加熱處理后保持率， %≥ 80 80 堿處理后保持率， %≥ 70 80 紫外線處理 250h 后保持率， %≥ 80 80 4 斷裂 伸長 率 無處理， %≥ 200 80 加熱處理， %≥ 150 65 堿處理， %≥ 140 65 紫外線處理 250h， %≥ 150 65 5 低溫柔性， 10mm 棒 10176?，F(xiàn)場抽樣材料復(fù)檢必檢項目：拉伸強度、斷裂伸長率、不透水性、固體含量、表干時間、潮濕基面粘結(jié)強度。 . 施工篇修訂 A. 蓄水試驗時間統(tǒng)一 48h，淋水試驗時間統(tǒng)一 24h； B. 增加外墻淋水水壓、流量要求； C. 增加 帶水裝修作業(yè) 。 王旭杰 鄧若宇 陶翀富 A0 版 參 加討論認(rèn)定人員 ： 張雪峰、王曉宇、張興華、林宏、張國志、黃少武、方維平、劉建軍、殷建勛、潘家林、黃健、 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) : 多層 /高層項目統(tǒng)一構(gòu)造做法 編號： VKSZ/GCBZ/JS001 版號： A/2 頁碼： 第 2 頁 共 89 頁 楊杰、魏飛、姜偉、張海濤、甘生宇、官有風(fēng)、陳義紅、徐建、張建剛、鄧榮宣、王繼東、朱志榮、王軍平、張世銘、黃曉峰、蔣朝暉 A1 版 參加討論人員 ： 黃少武、方維平、潘家霖、魏飛、甘生宇、陳義紅、張世銘、溫海濤、王和貴、秦朝勝、薛遠(yuǎn)明、馮建峰、彭濤、熊偉、廖偉明 A2 版參加討論人員： 溫海濤、王和貴、甘生宇、方維平、潘家霖、萬多義、徐運華、潘巖松 深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) : 多層 /高層項目統(tǒng)一構(gòu)造做法 編號： VKSZ/GCBZ/JS001 版號： A/2 頁碼： 第 3 頁 共 89 頁 目錄 一、總則 .......................................................................................................................... 9 . 目的 ............................................................................................................ 9 . 依據(jù) ............................................................................................................ 9 . 適用范圍 ..................................................................................................... 9 . 執(zhí)行分工 ..................................................................................................... 9 二、修訂介紹 ................................................................................................................. 10 . 材料篇修訂 ............................................................................................... 10 . 設(shè)計篇修訂 ............................................................................................... 10 . 施工篇修訂 ................................................................................................11 三、材料篇 .....................................................................................................................11 . 供應(yīng)商 .......................................................................................................11 ..................................................................................................................11 . 聚氨酯防水材料 ..................................................................................11 . 性能指標(biāo) ...............................................................................11 . 材料檢查與驗收 ................................................................... 12 . 適用范圍 .............................................................................. 13 . 構(gòu)造要求 .............................................................................. 13 . 聚合物水泥防水涂料 .......................................................................... 13 . 性能指標(biāo) .............................................................................. 13 . 材料檢查與驗收 ................................................................... 13 . 適用范圍 ............