【正文】 第八條爭議的解決：本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。(二)甲方的義務(wù)：。：(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。土地使用證號_______。第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。第十條 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價值或改變其用途。如果抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時，乙方有權(quán)要求甲方修復抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。甲方：乙方：丙方：______年____月____日房產(chǎn)擔保借款合同11抵押人(甲方)： 抵押權(quán)人(乙方)：鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了(主合同)合同，現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔保。十二、丙方的權(quán)利義務(wù)：丙方對本協(xié)議中甲方的責任和義務(wù)承擔連帶責任。五、甲方須聘請注冊會計師于每年的月日之前完成甲方的財務(wù)審計工作，并出具審計報告。如果同時有新增資金投入，則在上述基礎(chǔ)上按比例折算。借款期限：______年，即從本協(xié)議簽訂之日______年____月____日起至______年____月____日。第十三條：抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第二條：根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務(wù)人為_________；抵押期限自________年____月____日至________年____月____日。第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息。第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。甲方：________________代表：________________乙方：________________代表：________________________________年_______________月_______________日房產(chǎn)擔保借款合同8借款人：_________貸款人：_________經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。乙方_____________愿為_____________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：_________________第一條抵押擔保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)_______________年__________月__________日甲方與________________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_____________萬元補償款，其支付期限分別為_______________年__________月___________日支付_____________萬元_______________年__________月___________日支付_____________萬元。第十五條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔責任。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。借款人(簽字)：_________貸款人(蓋章)：_________________年_________月_________日房產(chǎn)擔保借款合同5債權(quán)人(甲方)：_________保證人(乙方)：_________第一條為確保甲方與_________(以下簡稱借款人)簽訂的_________年_________字_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。每月還款金額的計算公式：一、等額償還法：貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數(shù)每月還款本息額=(1+月利率)(上標)還款月數(shù)1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額=+(貸款本金已歸還貸款本金)月利率貸款月數(shù)本合同項下貸款本息采用_________法償還。如到期后1____日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。：連帶保證責任。一、借款用途：二、借款金額：三、借款期限：自_____年__月__日起至_____年__月__日止。第六條有關(guān)本合同的費用承擔：有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。第五條其他規(guī)定，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同一式_________份，借貸款雙方各持正本_________份，擔保方_________份，_________公證處一份。第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。第一條自_______年______月______日至_______年______月______日，由貸款方提供借款方_________貸款_________元。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容：____元整。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收____ %的利息。、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。，向____人民法院起訴。，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方償還全部款項及全額利息。第一條甲方共計借給乙方人民幣元整____，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。出借人：電話：身份證號碼：日期：________年____月____日借款人：電話：身份證號碼：日期：________年____月____日房產(chǎn)擔保借款合同4借款人：_________貸款人：_________經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。第十六條發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息。第二十一條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。第五條乙方承諾對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當于借款人借款余額的_________%的款項作為履行保證義務(wù)的保證金。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：。甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。第十二條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第二十四條本合同正本一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第四條抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第八條借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得