【正文】 ________日起至_________年_________月_________日止。第二條借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。七、擔(dān)保條款：。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。協(xié)商不成，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第五條借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。正文：他人房產(chǎn)擔(dān)保借款合同他人房產(chǎn)擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：______________貸款方：___________________________借款方：___________________________擔(dān)保方：___________________________三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的50%計(jì)算。第十條補(bǔ)充條款：______________________________________________________。：在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。第一期貸款最后還款日為____年____月____日。、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：____________(章)乙方：____________(章)訂立時(shí)間____年____月____日房產(chǎn)擔(dān)保借款合同2甲方(借款人)：乙方(貸款人)：丙方(擔(dān)保人)：為了明確責(zé)任，恪守信用，甲乙丙三方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。丙方擔(dān)保的主債權(quán)為本合同項(xiàng)下借款本金人民幣(大寫)________________，(小寫)________元。第四條如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意。第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。第七條抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。第十四條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。甲方(印章)：____________________乙方(公章)：________________法定代表人或個(gè)人(簽字)：________法定代表人(簽字)：______________________年________月________日________年________月________日房產(chǎn)擔(dān)保借款合同7抵押權(quán)人：以下簡稱甲方抵押人：以下簡稱乙方_______________年__________月___________日，________________有限公司與________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_____________將2萬平方米_____________山莊用地退還給________________實(shí)業(yè)有限總公司，________________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_____________。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第二十條其他需要明確的事項(xiàng)。第一條：甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街（路、小區(qū)）_________號(hào)_________棟_________單元_________層_________戶號(hào)，其房屋建筑面_________m2，占地面積_________m2。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。第十二條：在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。本協(xié)議中的貨幣單位“元”均指人民幣元)。若甲方上一年的凈利潤不超過____萬元(包括___萬元)，則債轉(zhuǎn)股時(shí)不考慮甲方的無形資產(chǎn)價(jià)值，因此乙方在實(shí)施債轉(zhuǎn)股時(shí)，如果沒有新增資金投入，乙方的____萬元占甲方注冊(cè)資本的____%。四、甲方進(jìn)行增資擴(kuò)股時(shí)如果乙方提出債轉(zhuǎn)股要求，甲方應(yīng)按當(dāng)年資金使用月份數(shù)占全年12個(gè)月的比例支付應(yīng)付的資金使用費(fèi)，并在乙方出具債轉(zhuǎn)股的書面通知后一個(gè)月內(nèi)向乙方支付。十一、各方同意，在借貸關(guān)系存續(xù)期間，如果甲方進(jìn)行增資擴(kuò)股，乙方有在同等條件下優(yōu)先對(duì)甲方增加投資的權(quán)利。十六、本協(xié)議書壹式叁份(均為原件，復(fù)印無效)，三方各執(zhí)壹份。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢監(jiān)督。第九條 抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)書面告知乙方，且根據(jù)具體實(shí)際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。3。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無效而免除。第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。二、抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。甲方：__________乙方:__________________年____月____日房產(chǎn)擔(dān)保借款合同15貸款抵押人(以下簡稱甲方)貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為____資金。：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國____銀行的規(guī)定執(zhí)行。，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。第四條違約責(zé)任，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付貸款本息。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解。(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。第一期貸款____次提齲甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。三、抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟。抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。丙方有權(quán)利監(jiān)督甲方按本合同的規(guī)定使用借款、償還借款及資金使用費(fèi)。六、當(dāng)甲方發(fā)生資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額的情況時(shí)，乙方有權(quán)立即或限期收回甲方使用的資金。若甲方上一年的凈利潤在___萬元(包括___萬元)以上，甲方的無形資產(chǎn)確認(rèn)為___萬元，則甲方的無形資產(chǎn)和凈資產(chǎn)按___萬元計(jì)算，因此乙方在實(shí)施債轉(zhuǎn)股時(shí)，如果沒有新增資金投入，乙方的___萬元占甲方注冊(cè)資本的___%。如果乙方在借貸關(guān)系存續(xù)期間沒有提出債轉(zhuǎn)股要求，全部借款于到期日一次還清。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第七條：抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無