【正文】 本工程項(xiàng)目采用工程量清單報(bào)價(jià)，計(jì)價(jià)方法采 用綜合單價(jià)法。若投標(biāo)文件中含有按招標(biāo)文件規(guī)定需要修正的錯(cuò)誤，經(jīng)招標(biāo)人組織修正并由我方確認(rèn)后，我方愿以修正后的總價(jià)按招標(biāo)文件要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。 [15] 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) (論文 ) 8 第五章 總結(jié)與體會(huì) 通過(guò)本次設(shè)計(jì)，系統(tǒng)學(xué)習(xí)并鞏固了四年的工程造價(jià)所學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)和專業(yè)知識(shí)。 [10] 在編制計(jì)算書(shū)的同時(shí)對(duì)相應(yīng)的定額工程量進(jìn)行了計(jì)算。 (2)按圖紙上的構(gòu)、配件編號(hào)分類依次計(jì)算。計(jì)算工程量采用的計(jì)算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行的預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則相一致。 [5] 在完成本工程的招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，我根據(jù)之前計(jì)算出 的工程量，理解執(zhí)行現(xiàn)行的 2020 定額進(jìn)行，最后套用定額，形成直接費(fèi)，再計(jì)取其他各項(xiàng)費(fèi)用，并考慮施工現(xiàn)場(chǎng)和市場(chǎng)因素確定出建筑工程的單位工程造價(jià)。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對(duì)計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布 的工程造價(jià)信息中的材料單價(jià)計(jì)算，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其價(jià)格應(yīng)按市場(chǎng)調(diào)查確定的單價(jià)計(jì)算。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定進(jìn)行估算確定。本工程涂料工程主要是墻面、天棚面（客房、儲(chǔ)藏室和樓梯間）乳白色乳膠漆，具體做法為白色乳白色乳膠漆 ,內(nèi)墻做法為混合砂漿乳膠漆墻面。對(duì)于塊料、石 材墻面不再單獨(dú)做抹灰，按照?qǐng)D集說(shuō)明做相應(yīng)的基層、結(jié)合層等，對(duì)于乳膠漆罩面的，要單獨(dú)列出圖集所說(shuō)明的抹灰層。 裝飾裝修工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) 裝飾裝修工程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、 天棚工程、門窗工程、油漆涂料南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) (論文 ) 3 工程，詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)計(jì)算書(shū)。 ⑹直形樓梯：按圖示尺 寸以水平投影面積計(jì)算。 08規(guī)范中，墊層單獨(dú)進(jìn)行列項(xiàng)?；油练角鍐喂こ塘康扔诨A(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度，在 09 定額南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) (論文 ) 2 里考慮放坡系數(shù)和工作面。綜合單價(jià)確定涉及到按定額計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量計(jì)算，所以要熟悉兩種不同計(jì)算規(guī)則的區(qū)別，而且還要掌握多種報(bào)價(jià)技巧，最大程度的降低成本同時(shí)中標(biāo)。 Measures for the rest of the project can be a way of valuation for the unit, should be included in addition to the fees and taxes of all costs。 南 京 工 程 學(xué) 院 畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) (論文 ) 作 者： 湯燾 學(xué) 號(hào)： 240093833 院 系： 康尼學(xué)院 專 業(yè)： 工程管理（工程造價(jià)管理方向） 題 目： 金壇市翠園商業(yè)廣場(chǎng) 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)編制 指導(dǎo)者： 馬曉國(guó) 副教授 (姓 名 ) (專業(yè)技術(shù)職務(wù) ) 評(píng)閱者： (姓 名 ) (專業(yè)技術(shù)職務(wù) ) 2020 年 06 月 南 京 畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（論文）中文摘要 本設(shè)計(jì)是根據(jù)于金壇市翠園商場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)圖紙（其中包括 土建施工圖 結(jié)構(gòu)施工圖 給排水施工圖（給水、排水）完成的工程量清單及投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的編制 。 Turnkey service fee according to the bidding documents listed in the content and the request of independence。 通過(guò)畢業(yè)此次設(shè)計(jì)，使我在建筑材料、房屋建筑學(xué)、建筑工程施工與組織和工程計(jì)量與計(jì)價(jià)等所學(xué)各類課程的基礎(chǔ)上。 ⑶土方回填：分為室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填：室內(nèi)回填至室內(nèi)地坪一下，室內(nèi)地坪取 150 厚；室外地坪標(biāo)高為 。 ⑶矩形柱：預(yù)埋按圖示尺寸以體積計(jì)算。本工程按照樓梯大樣圖計(jì)算。 本工程裝飾工程工程量清單實(shí)體項(xiàng)目包括： （一）樓地面工程（樓地面、踢腳線）：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)等，不扣除間壁墻和門垛等。 ⑵塊料材料：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 第二章 招標(biāo)控制價(jià)的編制 （一） 分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求，按規(guī)定確定綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。為保證工程施工建設(shè)的順利實(shí)施，在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對(duì)工程造價(jià)的影響進(jìn)行估算，列出一筆暫列金額。 （ 4）總承包服務(wù)費(fèi)。 [6] 建筑工程的造價(jià)在整個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)中是重頭戲，所以在計(jì)算其招標(biāo)控制價(jià)時(shí)更應(yīng)根據(jù)工程量清單和施工中實(shí)際情況合理的組價(jià)，避免重項(xiàng)或漏項(xiàng)，這樣才能較為合理的計(jì)算出建筑工程的造價(jià)。 計(jì)算工程量時(shí)，所列出的各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，必須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一致。此法按照各類不同的構(gòu)配件，如門窗和金屬構(gòu)件等的自身編號(hào)分別依次計(jì)算。如，挖基礎(chǔ)土方工程量和回填土工程量，在算的時(shí)候就應(yīng)該計(jì)算兩種工程 量，這樣才不會(huì)遺漏，在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候也能很方便的使用。而這次畢業(yè)設(shè)計(jì)無(wú)疑是我們美好青春年華的一個(gè)煉金爐，這兩年時(shí)荒廢還是豐收都會(huì)得到一張是否合格的檢驗(yàn)證。 （二）我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時(shí)）及有關(guān)附件。根據(jù)招標(biāo)單位提供的圖紙和工程量清單計(jì)算工程項(xiàng)目的單價(jià)和 合價(jià)。 投標(biāo)報(bào)價(jià)按單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表、單位工程費(fèi)匯 總表、分部分項(xiàng)工程量清單表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、 零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目費(fèi)分析表和 主要價(jià)格表組成。 第六章 結(jié) 論 1 投標(biāo)函 ?????????????????????????? 10 2 工程量清單報(bào)價(jià)表 ????????????????? ????? 11 3 工程量清單報(bào)價(jià)說(shuō)明 ????????????????????? 12 4 工程量清單投標(biāo)總價(jià) ????????????????????? 13 5 工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 ??????????????????? 14 6 單項(xiàng)工程投標(biāo)匯總表 ?? ?????????????????? 15 7 單位工程投標(biāo)匯總表 ????????????????????? 16 8 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表 ????????????????? 17 9 工程量清單綜合單價(jià)分析表 ??????????????????? 22 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) (論文 ) 9 10 措施項(xiàng)目清單 與計(jì)價(jià)表（一） ????????????????? 47 11 措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（二） ????????????????? 48 12 措施項(xiàng)目清單綜合單價(jià)分析表 ???????????????? 49 13 其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 ????????????????? 70 14 暫列金額明細(xì)表 ?????????????????????? 72 15 材料暫估單價(jià)表 ?????????????????????? 73 16 專業(yè)工程暫估價(jià)表 ????????????????????? 74 17 計(jì)日工表 ????????????? ???????????? 74 18 總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表 ???????????????????? 78 19 規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 ???????????????? 81 20 編制說(shuō)明 ????????????????????????? 82 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) (論文 ) 10 投 標(biāo) 函 致： 江蘇省城東建設(shè)工程有限公司 （招標(biāo)人名稱） (一 )根據(jù)已收到的 金壇市翠園商場(chǎng) 工程招標(biāo)文件，遵照建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件后，愿以 叁佰伍拾叁萬(wàn)壹仟貳佰玖拾叁元陸角貳 分 總價(jià)，按招標(biāo)文件要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。 [14]對(duì)于政府部門宏觀管理、業(yè)主投資決策、設(shè)計(jì)及招標(biāo)投標(biāo)時(shí)估算工程造價(jià)等方面都具有重 要作用。地上工程的混凝土量也可以先于砌體進(jìn)行計(jì)算，這樣在計(jì)算磚砌筑工程的時(shí)候就能很快的進(jìn)行扣減。適用范圍：樓地面、天棚、室內(nèi)裝修等。 [9] 計(jì)算工程量時(shí)，按施工圖列出的分項(xiàng)工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)的分項(xiàng)工程一致 ,在計(jì)算工程量時(shí)，除了熟悉施工圖紙 及工程量計(jì)算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項(xiàng)及漏項(xiàng)。 (3)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門對(duì)工程造價(jià)計(jì)價(jià)中費(fèi)用或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械。 （ 1）暫列金額。 （六）涂料工程（金屬面油漆，抹灰 面油漆）：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。未給出圖集說(shuō)明的自定義抹灰做法。分為上人屋面和不上人屋面，分別按照設(shè)計(jì)說(shuō)明計(jì)算防水和保溫的面積。本工程有梁板分為 100 厚和 120 厚兩種，分別計(jì)算分別列項(xiàng)；雨篷和空調(diào)板為100 厚現(xiàn)澆。本工程墊層厚度均為 100 厚，按底面積尺寸不同分別計(jì)算后匯總。 ⑵挖基礎(chǔ)土方：由于場(chǎng)地?zé)o需大面積開(kāi)挖，所以只需挖基礎(chǔ)土方即可，其中地下框架梁部分采取挖溝槽土方即可。工程量復(fù)核過(guò)程中要找出清單中錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)的項(xiàng)目名稱，及時(shí)與建設(shè)單位溝通，在保證量正確的基礎(chǔ)上再進(jìn)行計(jì)價(jià)。 Measures the project list valuation should be based on the construction anization design of the proposed construction project, the quantity can be calculated measures project, should be according to the division using prehensive unit price breakdown of the bill of quantities valuation。商務(wù)標(biāo)的編制先依據(jù)圖紙和《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（ GB505002020）》對(duì)清單工程量進(jìn)行復(fù)核，然后依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表（ 2020）》進(jìn)行定額工程量的復(fù)核計(jì)算。 Fees and taxes should be in accordance with the national or provincial level, the provisions of the petent department of construction industry. Keywords: Bills of Quantities Business standard Bid price quotations Comprehensive unit price 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)（論文） 目錄 前 言 ..................................................................................................................................................... 1 第一章工程量清單的編制 ............................................................................................................ 1 建筑工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) ........................................ 1 裝飾裝修工程工程量清單內(nèi)容和編制特 點(diǎn) .................................... 2 第二章 招標(biāo)控制價(jià)的編制 .......................................................................................................... 3 招標(biāo)控制價(jià)編制要求 ....................................................... 3 建筑工程招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù) .............................................. 4 建筑工程招標(biāo)控制 價(jià)編制特點(diǎn) ............................................... 5 裝飾工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn) .............................................. 5 第三章 工程量計(jì)算書(shū)的編寫 .............