【正文】 (姓 名 ) (專業(yè)技術(shù)職務(wù) ) 2020 年 06 月 南 京 畢業(yè)設(shè)計說明書（論文）中文摘要 本設(shè)計是根據(jù)于金壇市翠園商場建筑設(shè)計圖紙（其中包括 土建施工圖 結(jié)構(gòu)施工圖 給排水施工圖（給水、排水）完成的工程量清單及投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)的編制 。 為了適應(yīng)工程管理和經(jīng)濟(jì)核算的需要，將一個建設(shè)項(xiàng)目分解為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。 Measures for the rest of the project can be a way of valuation for the unit, should be included in addition to the fees and taxes of all costs。在整個設(shè)計過程中，掌握實(shí)際的操作流程，為以后的工 作積累經(jīng)驗(yàn)。綜合單價確定涉及到按定額計算規(guī)則進(jìn)行工程量計算，所以要熟悉兩種不同計算規(guī)則的區(qū)別，而且還要掌握多種報價技巧，最大程度的降低成本同時中標(biāo)。 第一章工程量清單的編制 建筑工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) 建筑工程工程量清單包括 土方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、隔熱和保溫工程 ?；油练角鍐喂こ塘康扔诨A(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度，在 09 定額南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 2 里考慮放坡系數(shù)和工作面。 （三） 砼工程：現(xiàn)澆砼筏板基礎(chǔ)，矩形柱（框架柱、立柱、梁上柱和構(gòu)造柱），矩形梁（地下框架梁），現(xiàn)澆過梁，現(xiàn)澆砼板（有梁板、雨篷、空調(diào)板），直形樓梯（梯板和梯梁），現(xiàn)澆砼其他構(gòu)件。 08規(guī)范中，墊層單獨(dú)進(jìn)行列項(xiàng)。本工程中過梁應(yīng)該先判斷是否設(shè)置，再按照設(shè)計說明依據(jù)門窗洞口尺寸不同進(jìn)行選擇計算，過梁長度按照搭邊250mm 考慮。 ⑹直形樓梯：按圖示尺 寸以水平投影面積計算。 （四）屋面及防水工程：屋面應(yīng)該符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502072020），具體做法詳見說明。 裝飾裝修工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) 裝飾裝修工程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、 天棚工程、門窗工程、油漆涂料南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 3 工程，詳細(xì)內(nèi)容參見計算書。 （三）墻柱面工程（抹灰工程，塊料墻面） ⑴墻面一般抹灰：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。對于塊料、石 材墻面不再單獨(dú)做抹灰，按照圖集說明做相應(yīng)的基層、結(jié)合層等，對于乳膠漆罩面的，要單獨(dú)列出圖集所說明的抹灰層。 ⑵天棚吊頂：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。本工程涂料工程主要是墻面、天棚面（客房、儲藏室和樓梯間）乳白色乳膠漆，具體做法為白色乳白色乳膠漆 ,內(nèi)墻做法為混合砂漿乳膠漆墻面。 [1] （二） 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定，措施項(xiàng)目采用 分部分項(xiàng)工程綜合單價形式進(jìn)行計價的工程量，應(yīng)按措施項(xiàng)目清單中的工程量，并按規(guī)定確定綜合單價；以南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 4 “項(xiàng)”為單位的方式計價的，按規(guī)定確定除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。暫列金額由招標(biāo)人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計價規(guī)定進(jìn)行估算確定。暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。在編制招標(biāo)控制價時，對計日工中的人工單價和施工機(jī)械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布 的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其價格應(yīng)按市場調(diào)查確定的單價計算。主要指施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案等。 [5] 在完成本工程的招標(biāo)控制價時，我根據(jù)之前計算出 的工程量，理解執(zhí)行現(xiàn)行的 2020 定額進(jìn)行，最后套用定額，形成直接費(fèi)，再計取其他各項(xiàng)費(fèi)用，并考慮施工現(xiàn)場和市場因素確定出建筑工程的單位工程造價。 [8] 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 6 第三章 工程量計算書的編寫 工程量計算書編寫的內(nèi)容 工程量計算書主要是由封面和內(nèi)部計算表格組成。計算工程量采用的計算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行的預(yù)算定額計算規(guī)則相一致。 為了便于汁算和審核工程量，防止遺漏或重復(fù)計算，根據(jù)工程項(xiàng)目的不同 性質(zhì)，要按相應(yīng)的順序進(jìn)行計算。 (2)按圖紙上的構(gòu)、配件編號分類依次計算?？梢灾貜?fù)利用的數(shù)據(jù)要巧妙的利用，各個數(shù)據(jù)都要盡可能的詳盡。 [10] 在編制計算書的同時對相應(yīng)的定額工程量進(jìn)行了計算。 由于模板工程項(xiàng)目多，數(shù)據(jù)大，每種混凝土構(gòu)件模板的計算方式不同，我將模板工程量 的計算式一并在計算書中反應(yīng)，在土建和裝飾工程的措施項(xiàng)目（二）模板定額套取時就不會因?yàn)闆]有模板的工程量而手足無措。 [15] 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 8 第五章 總結(jié)與體會 通過本次設(shè)計，系統(tǒng)學(xué)習(xí)并鞏固了四年的工程造價所學(xué)基礎(chǔ)知識和專業(yè)知識。為我走上工作崗位打下了最扎實(shí)的一仗。若投標(biāo)文件中含有按招標(biāo)文件規(guī)定需要修正的錯誤，經(jīng)招標(biāo)人組織修正并由我方確認(rèn)后，我方愿以修正后的總價按招標(biāo)文件要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。 （五） 我們明白發(fā)包方不一定要接 納最低的投標(biāo)價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)，也不會解釋選擇否決任何投標(biāo)的原因與理由。 本工程項(xiàng)目采用工程量清單報價，計價方法采 用綜合單價法。 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 13 工程量清單投標(biāo)總價 建設(shè)單位 ： 江蘇省城東建設(shè)工程有限公司 工程名稱 ： 投 標(biāo) 總 價 （小寫）： （大寫）： 叁佰伍拾叁萬壹仟貳佰玖拾叁 元陸角貳分 投標(biāo)人 ： （單位蓋章） 法定代表人 或其授權(quán)人： （簽字或蓋章） 造 價 人 員 ： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章） 編 制 時 間 ： 2020 年 5 月 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 14 工程項(xiàng)目投標(biāo)報價匯總表 工程名稱：金壇市翠園商業(yè)廣場 第 1頁 共 1頁 序號 單項(xiàng)工程名稱 金額 (元 ) 其 中 暫估價(元 ) 安全文明施工費(fèi)(元 ) 規(guī)費(fèi) (元 ) 1 金壇市翠園商業(yè)廣場 202000 合 計 202000 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 15 單項(xiàng)工程投標(biāo)報價匯總表 工程名稱：金壇市翠園商業(yè)廣場 第 1頁 共 1頁 序號 單位工程名稱 金額 (元 ) 其 中 暫估價 (元 ) 安全文明施工費(fèi) (元 ) 規(guī)費(fèi) (元 ) 1 裝飾工程 100000 2 土建工程 100000 合 計 202000 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 16 單位工程投標(biāo)報價匯總表 工程名稱：土建工程 標(biāo)段： 第 1頁 共 1頁 序號 匯 總 內(nèi) 容 金額 (元 ) 其中：暫估價 (元 ) 1 分部分項(xiàng)工程 （石）方工程 2 措施項(xiàng)目 安全文明施工費(fèi) — 3 其他項(xiàng)目 — 暫列金額 — 專業(yè)工程暫估價 — 計日工 — 總承包服務(wù)費(fèi) — 4 規(guī)費(fèi) — 工程排污費(fèi) — 建筑安全監(jiān)督管理費(fèi) — 社會保障費(fèi) — 住房公積金 — 5 稅金 — 投標(biāo)報價合計 =1+2+3+4+5 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 17 分部分項(xiàng)工程量清單與計價表 工程名稱：土建工程 標(biāo)段： 第 1頁 共 1頁 序號 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征描述 計量單位 工程量 金 額 (元 ) 綜合單價 合價 其中 : 暫估價 1 010101001001 平整場地 m2 2 010101002020 挖 土方 m3 3 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 底寬、底面積 土運(yùn)距 m3 4 010103001001 土（石）方回填 徑要求 （碾壓） m3 5 010103001002 土（石）方回填 要求 徑要求 （碾壓） m3 6 010301001001 磚基礎(chǔ) 、規(guī)格、強(qiáng)度等級 2.基礎(chǔ)類型 度等級 m3 7 010403004001 圈梁 m3 8 010402020001 矩形柱 土強(qiáng) 度等級 求 m3 9 010402020002 矩形柱 土強(qiáng)度等級 求 m3 10 010402020003 矩形柱 土強(qiáng)度等級 求 m3 11 010409001001 矩形柱 度 漿強(qiáng)度等級 m3 12 010403003001 異形梁 強(qiáng)度等級 m3 2 13 010403004002 圈梁 強(qiáng)度等級 m3 12381.29 14 010403002001 矩形梁 強(qiáng)度等級 m3 24420.63 15 010403002002 矩形梁 強(qiáng)度等級 m3 25992.47 16 010403002003 矩形梁 強(qiáng)度等級 m3 13282.85 南京工程學(xué)院畢業(yè)設(shè)計說明書 (論文 ) 18 17 010405001001 有梁板 強(qiáng)度等級 m3 184210.71 18 010405001002 有梁板 強(qiáng)度等級 m3 9 450870.60 19 010405001003 有梁板 強(qiáng)度等級 m3 8 410500.29 20 010405001004 有梁板 強(qiáng)度等級 m3 187810.13 21 010405001005 有梁板 強(qiáng)度等級 m3 174719.23 22 010702020001 屋面卷材防水 、規(guī)格 法 種類 m2