【正文】 (姓 名 ) (專業(yè)技術職務 ) 2020 年 06 月 南 京 畢業(yè)設計說明書（論文）中文摘要 本設計是根據于金壇市翠園商場建筑設計圖紙（其中包括 土建施工圖 結構施工圖 給排水施工圖（給水、排水）完成的工程量清單及投標文件商務標的編制 。 為了適應工程管理和經濟核算的需要，將一個建設項目分解為單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。 Measures for the rest of the project can be a way of valuation for the unit, should be included in addition to the fees and taxes of all costs。在整個設計過程中，掌握實際的操作流程，為以后的工 作積累經驗。綜合單價確定涉及到按定額計算規(guī)則進行工程量計算，所以要熟悉兩種不同計算規(guī)則的區(qū)別，而且還要掌握多種報價技巧，最大程度的降低成本同時中標。 第一章工程量清單的編制 建筑工程工程量清單內容和編制特點 建筑工程工程量清單包括 土方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、隔熱和保溫工程 ?；油练角鍐喂こ塘康扔诨A墊層底面積乘以挖土深度，在 09 定額南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 2 里考慮放坡系數和工作面。 （三） 砼工程：現澆砼筏板基礎，矩形柱（框架柱、立柱、梁上柱和構造柱），矩形梁（地下框架梁），現澆過梁，現澆砼板（有梁板、雨篷、空調板），直形樓梯（梯板和梯梁），現澆砼其他構件。 08規(guī)范中，墊層單獨進行列項。本工程中過梁應該先判斷是否設置，再按照設計說明依據門窗洞口尺寸不同進行選擇計算，過梁長度按照搭邊250mm 考慮。 ⑹直形樓梯：按圖示尺 寸以水平投影面積計算。 （四）屋面及防水工程：屋面應該符合《屋面工程質量驗收規(guī)范》（ GB502072020），具體做法詳見說明。 裝飾裝修工程工程量清單內容和編制特點 裝飾裝修工程工程量清單包括樓地面工程、墻柱面工程、 天棚工程、門窗工程、油漆涂料南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 3 工程，詳細內容參見計算書。 （三）墻柱面工程（抹灰工程，塊料墻面） ⑴墻面一般抹灰：按設計圖示尺寸以面積計算。對于塊料、石 材墻面不再單獨做抹灰，按照圖集說明做相應的基層、結合層等，對于乳膠漆罩面的，要單獨列出圖集所說明的抹灰層。 ⑵天棚吊頂：按設計圖示尺寸以水平投影面積計算。本工程涂料工程主要是墻面、天棚面（客房、儲藏室和樓梯間）乳白色乳膠漆，具體做法為白色乳白色乳膠漆 ,內墻做法為混合砂漿乳膠漆墻面。 [1] （二） 措施項目費應按招標文件中提供的措施項目清單確定，措施項目采用 分部分項工程綜合單價形式進行計價的工程量，應按措施項目清單中的工程量，并按規(guī)定確定綜合單價；以南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 4 “項”為單位的方式計價的，按規(guī)定確定除規(guī)費、稅金以外的全部費用。暫列金額由招標人根據工程特點，按有關計價規(guī)定進行估算確定。暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價。在編制招標控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應按省級、行業(yè)建設主管部門或其授權的工程造價管理機構公布的單價計算；材料應按工程造價管理機構發(fā)布 的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其價格應按市場調查確定的單價計算。主要指施工現場情況、工程特點及常規(guī)施工方案等。 [5] 在完成本工程的招標控制價時，我根據之前計算出 的工程量，理解執(zhí)行現行的 2020 定額進行，最后套用定額，形成直接費，再計取其他各項費用，并考慮施工現場和市場因素確定出建筑工程的單位工程造價。 [8] 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 6 第三章 工程量計算書的編寫 工程量計算書編寫的內容 工程量計算書主要是由封面和內部計算表格組成。計算工程量采用的計算規(guī)則，必須與本地區(qū)現行的預算定額計算規(guī)則相一致。 為了便于汁算和審核工程量，防止遺漏或重復計算，根據工程項目的不同 性質，要按相應的順序進行計算。 (2)按圖紙上的構、配件編號分類依次計算。可以重復利用的數據要巧妙的利用，各個數據都要盡可能的詳盡。 [10] 在編制計算書的同時對相應的定額工程量進行了計算。 由于模板工程項目多，數據大，每種混凝土構件模板的計算方式不同，我將模板工程量 的計算式一并在計算書中反應，在土建和裝飾工程的措施項目（二）模板定額套取時就不會因為沒有模板的工程量而手足無措。 [15] 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 8 第五章 總結與體會 通過本次設計，系統學習并鞏固了四年的工程造價所學基礎知識和專業(yè)知識。為我走上工作崗位打下了最扎實的一仗。若投標文件中含有按招標文件規(guī)定需要修正的錯誤，經招標人組織修正并由我方確認后，我方愿以修正后的總價按招標文件要求承包本次招標范圍內的全部工程。 （五） 我們明白發(fā)包方不一定要接 納最低的投標價的投標或收到的任何投標，也不會解釋選擇否決任何投標的原因與理由。 本工程項目采用工程量清單報價，計價方法采 用綜合單價法。 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 13 工程量清單投標總價 建設單位 ： 江蘇省城東建設工程有限公司 工程名稱 ： 投 標 總 價 （小寫）： （大寫）： 叁佰伍拾叁萬壹仟貳佰玖拾叁 元陸角貳分 投標人 ： （單位蓋章） 法定代表人 或其授權人： （簽字或蓋章） 造 價 人 員 ： （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章） 編 制 時 間 ： 2020 年 5 月 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 14 工程項目投標報價匯總表 工程名稱：金壇市翠園商業(yè)廣場 第 1頁 共 1頁 序號 單項工程名稱 金額 (元 ) 其 中 暫估價(元 ) 安全文明施工費(元 ) 規(guī)費 (元 ) 1 金壇市翠園商業(yè)廣場 202000 合 計 202000 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 15 單項工程投標報價匯總表 工程名稱：金壇市翠園商業(yè)廣場 第 1頁 共 1頁 序號 單位工程名稱 金額 (元 ) 其 中 暫估價 (元 ) 安全文明施工費 (元 ) 規(guī)費 (元 ) 1 裝飾工程 100000 2 土建工程 100000 合 計 202000 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 16 單位工程投標報價匯總表 工程名稱：土建工程 標段： 第 1頁 共 1頁 序號 匯 總 內 容 金額 (元 ) 其中：暫估價 (元 ) 1 分部分項工程 （石）方工程 2 措施項目 安全文明施工費 — 3 其他項目 — 暫列金額 — 專業(yè)工程暫估價 — 計日工 — 總承包服務費 — 4 規(guī)費 — 工程排污費 — 建筑安全監(jiān)督管理費 — 社會保障費 — 住房公積金 — 5 稅金 — 投標報價合計 =1+2+3+4+5 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 17 分部分項工程量清單與計價表 工程名稱：土建工程 標段： 第 1頁 共 1頁 序號 項目編碼 項目名稱 項目特征描述 計量單位 工程量 金 額 (元 ) 綜合單價 合價 其中 : 暫估價 1 010101001001 平整場地 m2 2 010101002020 挖 土方 m3 3 010101003001 挖基礎土方 底寬、底面積 土運距 m3 4 010103001001 土（石）方回填 徑要求 （碾壓） m3 5 010103001002 土（石）方回填 要求 徑要求 （碾壓） m3 6 010301001001 磚基礎 、規(guī)格、強度等級 2.基礎類型 度等級 m3 7 010403004001 圈梁 m3 8 010402020001 矩形柱 土強 度等級 求 m3 9 010402020002 矩形柱 土強度等級 求 m3 10 010402020003 矩形柱 土強度等級 求 m3 11 010409001001 矩形柱 度 漿強度等級 m3 12 010403003001 異形梁 強度等級 m3 2 13 010403004002 圈梁 強度等級 m3 12381.29 14 010403002001 矩形梁 強度等級 m3 24420.63 15 010403002002 矩形梁 強度等級 m3 25992.47 16 010403002003 矩形梁 強度等級 m3 13282.85 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 18 17 010405001001 有梁板 強度等級 m3 184210.71 18 010405001002 有梁板 強度等級 m3 9 450870.60 19 010405001003 有梁板 強度等級 m3 8 410500.29 20 010405001004 有梁板 強度等級 m3 187810.13 21 010405001005 有梁板 強度等級 m3 174719.23 22 010702020001 屋面卷材防水 、規(guī)格 法 種類 m2