【正文】 加油站建設完畢投入運營后，將嚴格按《中國石化集團公司加油站管理規(guī)范》的標準和要求，抓好加油站的經營管理工作，切實發(fā)揮中石化的品牌效應，努力提高石化企業(yè)的形象，繼而創(chuàng)造良好的企業(yè)經濟效益和社會效益 附件： 本區(qū)域加油站狀況和本單位加油站發(fā)展規(guī)劃示意圖 項目平面布置方案圖及效果圖 分公司加油站新增審核意見表 新沂市城西加油站項目 可行性研究報告 徐州工程設計院 32 分公司加油站新增審核意見表 項目申報單位 新沂 市宏亮建筑材料有限公司 項目名稱 新沂 市城西 加油站項目 辦公會議審 核意見： 為進一步優(yōu)化和完善我公司在新沂區(qū)域市場的網絡布局，提高市場占有率和控制力，在新沂市政府的指導和關懷下，經省公司石化股份蘇發(fā)〔 2020〕 1411 號文批準，我公司與新沂市交通局簽訂了《關于新沂市環(huán)城路建設加油站的合作協(xié)議》，計劃在新沂環(huán)城路上建設四座加油站。 年均銷售稅金及附加費為： 萬元 利潤總額 年均利潤總額 萬元。（新建、改造） （ √ ） 工程概算及工程進度安排。 二、項目實施進度 項目實施時間為： 2020 年 3 月 —— 2020 年 7 月 新沂市城西加油站項目 可行性研究報告 徐州工程設計院 28 具體安排如下： 2020 年 3 月 —— 2020 年 4 月 上報項目可行性研究報告 2020 年 4 月 —— 2020 年 5 月 項目的設計 2020 年 5 月 —— 2020 年 6 月 設備訂貨、土建及設備安裝 2020 年 7 月 項目竣工并試運營 項目計劃進度表 2020 3 4 5 6 7 上報可研報告 項目設計 設備訂貨、土建及設備安裝 竣工并試運營 三、目前項目前期工作完成狀況說明：（完成的項目打“ √ ”） 土地使用權證，如租賃附加合同。 （ 7）加強勞動紀律管理，定期進行安全教育和培訓，提高職工安全意識。 （ 5）嚴格遵守施工規(guī)范，執(zhí)行施工監(jiān)理制度，并由有相應資質的監(jiān)理單位對施工質量進行監(jiān)督。 勞動保護措施 作業(yè)人員應穿戴工作服、工作鞋、手套等必要的防護用具，引進穿戴鐵釘的鞋子和合成材料的衣物。電氣設備管理不當，超負荷用電或電氣器材選型不符合防爆要求，一旦油品泄露，在通風不良的情況下易引發(fā)火災爆炸事故。用水滅火無效。切斷火源。其蒸汽與空氣易形成爆炸性混合物。 （ 2）本站地下儲油罐區(qū)共 4 個儲罐，至少配置 1 臺 35kg 的推車式干粉滅火器。雨水自然排散。所有輸油管線有平行敷設，每隔 10m 用 40 4 扁鋼做跨接，并與接地極相連。照明開關采用板式暗開關，底邊距地 ，距門邊 墻上暗裝，罩棚下的燈具先用防護等級不低于 IP44 級的節(jié) 能型照明燈具。其它建筑為單層，采用磚混結構。其 建筑主要工程為：埋地油罐、加油島、罩棚、附屬房屋等。 二、總平面布置 在總平面布置中，充分考慮安全和各區(qū)功能的基礎上盡量節(jié)約用地，合理布局，本方案采取按使用功能和使用特點進行分區(qū)布置的布置規(guī)則，主要分為：埋地油罐區(qū)、加油島、營業(yè)樓及其它輔助區(qū)。 （ 12）當儲油罐采用一般直埋安裝時，地耐力須在 140kPa 以上，砂墊層須作沉砂處理。 （ 4）罐體制造完畢后，盛水試漏，實驗時間不得小于 1 小時，符合第 2 條說明中提到的標準的規(guī)定為合格。 （ 3）車輛每年在以 15%的速度遞增，加之該加油站所在位置為交通要道，車輛加油量不斷加大。 各類加油站 (點 )儲油罐必須采用臥式罐，安裝設置油罐直埋于地下；采用臥式露天罐布置，防火間距必須達到消防安全的有關規(guī)定。 第四章：建設規(guī)模與技術指標 一、建設規(guī)模 （一）占地。出租車 :450 輛 ,占 12%； 摩托車 (機動三輪等 ):370 輛 。 做 510 年之內，該道路不會有什么變化。包括辦公樓一座， 娛樂綜合樓一座 和 建筑材料有限公司 。 為加強成品油市場監(jiān)督管理，規(guī)范成品油經營行為，維護成品油 市場秩序，保護成品油經營者和消費者的合法權益，根據《 國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定 》（國務院令第 412 號）和有關法律、行政法規(guī)， 商務部于 2020 年 12 月 4 日以中華人民共和國商務部令 2020 年第 23 號文發(fā)布了《成品油市場管理辦法》，自 2020 年 1 月 1日起實施。 五、報告研究的范圍 本可行性研究報告對項目提出的背景，對投資建設本項目意義和必要性，建設方案和站址選擇，對裝卸成品油及加油工藝技術路線的選取和站區(qū)罩棚、罐區(qū)、站房的設置，對公、輔設施及總平面布置的優(yōu)化，對項目建設的有利條件，對工程節(jié)能、環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全，對項目實施進度計劃，對項目的管理及油品的營銷，對工程建設的總投資、資金籌措和經濟效益比較綜合的、全面的進行分析和評價。 三、編制依據 ●國家發(fā)改委使用的《投資項目可行性研究指南》（ 2020） ●江蘇省【 2020】 38 號《江蘇省企業(yè)投資項目核準暫行辦法》 ● 國家商務部 2020 年 1 月 1 日頒布實施的《成品油市場管理辦法》 ●新沂市交通局關于新沂環(huán)城路加 油站建設的會議紀要 ●項目承辦單位提供的相關技術經濟資料 ● 建設項目各部門的資格審查文件資料 四、編制原則 根據國家有關部門和業(yè)主對項目的要求，本報告的編制應遵循以下原則： ● 編制的可行性研究報告應遵循和貫徹國家有關部門的法規(guī)、標準和規(guī)范。截至 2020 年底，加油站 (點 )總數已逾 2200 座，年銷售成品油 933 萬噸，成品油市場占有率在 72%以上。加油站項目 可行性研究報告 目 錄 第一章：總 論 第二章：項目背景分析 第三章：項目建設條件分析 第四章：建設規(guī)模與技術指標 第五章：工藝技術方案 第六章：建筑方案 第七章：油料的供應及 公用工程 第八章：環(huán)保、 消防 與勞動安全 第九章：人力資源配置與項目實施進度 第十章：投資估算及效益分析 第十一章： 結論 附件： 本區(qū)域加油站狀況和本單位加油站發(fā)展規(guī)劃示意圖 項目平面布置方案圖及效果圖 分公司加油站新增審核意見表 新沂市城西加油站項目 可行性研究報告 徐州工程設計院 1 第一章：總 論 一、項目概況 項目名稱： 新沂市城西 加油站項目 建設地址： 新沂經濟技術開發(fā)區(qū) 加油站類型：城郊型 加油站等級：二級 發(fā)展方式： 新建 項目建設規(guī)模：預計年可實現加油量為 5000 噸； 其中汽柴比：汽油 /柴油 = 1 / 4 項目占地面積 : 4600 平方米；所在公路車道數： 4 車道 投資概算： 項目計劃總投資額： 926 萬元 。 2020 年，在中國石化集團公司、股份公司、資產管理公司及銷售公司的正確領導下，江蘇石油分公司廣大干部職工積極應對市場嚴峻形勢和復雜因素，堅持服從大局，發(fā)揮整體優(yōu)勢，積極化解困難，取得了良好的經營業(yè)績。 ● 在深入分析經營市場需求的基礎上，全面分析項目的競爭能力，合理確定經營規(guī)模，實現資源利用的最優(yōu)化和經濟效益的最大化。 第二章：項目背景分析 一、項目背景 2020～ 2020 年是國家對石油成品油行業(yè)的管理控制逐步由計劃型向市場型轉換的時期，特別是中國加入世界貿易 組織（ WTO）以后，根據相關的承諾， 2020 年開放零售市場， 2020 年開放批發(fā)市場，國內成品油新沂市城西加油站項目 可行性研究報告 徐州工程設計院 5 市場將打破由中石油、中石化兩大集團壟斷經營的局面。 面對著開放的成品油市場，機遇與挑戰(zhàn)并存。 第三章：項目建設條件分析 一、項目投資背景 （一） 本地區(qū)加油站現狀： 中石化江蘇徐州分公司選擇在新沂經濟技術開發(fā)區(qū) 內新建設加油站項目，本區(qū)域 公里半徑內無加油站，符合相關規(guī)定和要求。新沂市規(guī)劃局已經出具了本項目的規(guī)劃選址意見書。占 10%。 加油站占地面積，要根據規(guī)模大小，必須滿足儲油罐、加油亭、 值班室、收費室、辦公室、職工住宅、廁所、消防水池、砂池、配電房、加油車輛通道，儲油罐和加油機與各類建筑物的間距等所需面積要求。 加油站售油亭必須采用鋼架結構或混凝土澆 灌的棚式建筑。 （ 4）本項目從財務分析上是可行的，投資少，投資回收期短，具有明顯的經濟和社會效益。 （ 5）罐體的靜電接地見電氣專業(yè)的設計圖紙，靜電接地處應待電氣專業(yè)配合施工后，再進行防腐。否則，儲油罐采用防漂浮 直埋安裝。埋地油罐區(qū)位于站區(qū)東側，設有 4 個埋地儲油罐；加油島位于站區(qū)南側，加油島上安裝 4 臺加油機，加油機采用罩棚保護；營業(yè)樓位于站區(qū)北側，其南側依次布置泵房、倉庫、公