【正文】 ??????????????????????????????????? 工期順延的 申請 當(dāng)?shù)? 款所述情況首次發(fā)生后，承包人應(yīng)在 14 天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出要求延期的通知，并抄送發(fā)包人。 ??????????????????????????????????? 暫停施工結(jié) 束后的處理 暫停施工結(jié)束后，承包人和監(jiān)理工程師應(yīng)對受暫停施工 影響的工程、材料設(shè)備進行檢查。 ??????????????????????????????????? 暫停施工持 續(xù) 70天以 上，承包人 未取得準許 復(fù)工的處 理 辦法 如果非承包人原因造成暫停施工持續(xù) 70 天以上，承包人可向監(jiān)理工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后 14 天內(nèi)準許復(fù)工。 ??????????????????????????????????? 承包人不按 時開工的處 理程序和責(zé) 任 承包人不能按時開工，應(yīng)在接到開工令后立即以書面形式向監(jiān)理 工程師提出延期開工的要求并說明理由。 ?????????????????? ????????????????? 提交施工進 度報告和修 訂進度計劃 除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)編制月施工進度報告和每季對進度計劃修訂一次，并在每月或季結(jié)束后的 7 天內(nèi)一式 2 份提交給監(jiān)理工程師。 ??????????????????????????????????? 工程變更被 保險人應(yīng)盡 當(dāng)合同工程施工的性質(zhì)、規(guī)?；蛴媱澃l(fā)生變更時，被保險人應(yīng)及時通知保險公司，并在合同履行期間按本合同保險條款的規(guī)定保證足夠的保險額，因而 32 的責(zé)任 造成的費用由責(zé)任人承擔(dān)。 但發(fā)包人支付本款第 (1)總保險費，承包人支付本款第 (2)總保險費。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7天向監(jiān)理工程師和造價工程師報告一次受害情況。 24 發(fā)包人風(fēng)險 發(fā)包人承擔(dān) 風(fēng)險 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)本合同中規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險。支付擔(dān)保采用銀行保函的形式，提供支付保函所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔(dān)。 ??????????????????????????????????? 承包人提供 雇員統(tǒng)計表 如果監(jiān)理工程師提出要求，承包人應(yīng)按要求向監(jiān)理工程師提交一份詳細的統(tǒng)計表，該表內(nèi)容包括承包人在施工場地的各類職員和各種工種、各等級的雇員人數(shù)等。但為搶救生命或保護財產(chǎn)，或為工程安全、質(zhì)量而不可避免的作業(yè)，則不 必事先經(jīng)監(jiān)理工程師的批準。 21 指定分包人 指定分包人 工作 指定分包人是指從事下列工作之一的分包人： (1) 根據(jù)專用條款的約定，發(fā)包人依法事先指定的實施、完成任何永久工程的分包人； (2) 發(fā)包人選定的提供本合同工程材料設(shè)備、服務(wù)的分包人。承包人 代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認可。對造價工程師的口頭指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 ??????????????????????????????????? 監(jiān)理工程師 未盡義務(wù)或 失誤的責(zé)任 監(jiān)理工程師 (含其代表 )未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和 (或 )增加了費用，其增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出的口頭指令48 小時后未收到書面確認，則應(yīng)在接到口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認要求。 18 監(jiān)理工程師 發(fā)包人對監(jiān) 理工程師授 權(quán) 發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負責(zé)合同工程的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師具體人選，同時在開工前以書面形式任命監(jiān)理工程師并將有關(guān)文件送交承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命和撤回均為無效。后任管理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的發(fā)包人現(xiàn)場管理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 ??????????????????????????????????? 承包人提供 設(shè)計圖紙及 其 責(zé)任 在承包人設(shè)計資質(zhì)的允許范圍內(nèi)，如果合同約定由承包人設(shè)計，或為了配合施工，經(jīng)發(fā)包人批準并由監(jiān)理工程師指令承包人完成設(shè)計，則承包人應(yīng)按專用條款約定的時間將此類設(shè)計圖紙?zhí)峤槐O(jiān)理工程師審批。照管期間 發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費用；發(fā)包人要求采取特殊保護措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用； 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護建筑 )、古樹名木的保護工作； 遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款； 雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其它工作。 ????????????????????????????????? ?? 發(fā)包人提供 資料 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和份數(shù)向承包人提供標準與規(guī)范、圖紙、技術(shù)要求等有關(guān)資料。 ??????????????????????????????????? 承包人財產(chǎn) 及其使用 如果承包人依據(jù)第 款規(guī)定的情形解除合同，則承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付已完工程價款，并賠 償因而造成的損失。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意，聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動。 10 專利權(quán) 侵犯專利權(quán) 責(zé)任 承包人在實施、完成并保修合同工程過程中所采用的施工工藝、施工機械和自身供應(yīng)的材料設(shè)備等，如因其商標、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯 15 專利權(quán)的行為，并引起索賠或訴訟，則一切與此有關(guān)的損害、賠償、訴訟費和其它開支，均由承包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期相應(yīng)順延。 6 現(xiàn)場考察 13 發(fā)包人提供 資料及雙方 對此的責(zé)任 發(fā)包人應(yīng)按第 款第 (4)點規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標文件的組成部分，與招標文件一齊發(fā)布。 ??????????????????????????????????? 分包工程責(zé) 任和義務(wù) 工程分包不能免除承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。 ??????????????????????????????????? 發(fā)送通訊 合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。 3 語言及適用的法律、標準與規(guī)范 11 語言文字 本合同所使用的語言文字為漢語。 國家： 指中華人民共和國。 單項工程： 指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。 費用： 指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和其它合理分攤的開支，但不包括利潤。 開 工日期： 指根據(jù)第 款規(guī)定，監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令后，按照合同規(guī)定承包人最遲開工的日期。 監(jiān)理工程師： 指發(fā)包人委托的負責(zé)合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。 承包人： 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。招投標工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標文件的要求。 九、發(fā)包人承諾 發(fā)包人向承包人承諾按本合同約定的期限和方式支付工程價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。具體投標合同總價組成詳見經(jīng)確認的工程量清單報價書。 ： 計劃開工日期： 2020 年 月 日， 2020 年 月 日前通過本項目驗收（以消防驗收合格證為依據(jù)），總工期：約 日歷天。 工程立項、規(guī)劃批準文件號： 穗發(fā)改城備 [2020]157 號 資金來源： 企業(yè)自籌 資金 二、工程承包范圍 承包范圍 : 按發(fā)包人書面確認的施工圖紙、圖紙會審紀錄和有關(guān)變更文件、資料、招標文件、承包人投標文件以及雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議所包含的內(nèi)容。 5152 層辦公區(qū)域范圍內(nèi)的電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝 。 建設(shè)規(guī)模： 本次招標范圍為利通廣場 51 層至 52 省路橋公司辦公區(qū)裝修工程項目的施工專業(yè)承包，裝修 建筑 面積約 3476 平方米。 2 招標人認為應(yīng)當(dāng)由施工承包人完成而更有利于項目建設(shè)的其它工作。 3 三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷 天。 四、質(zhì)量標準及安全文明施工標準： （ 1）質(zhì)量標準： 質(zhì)量一次驗收合格，符合 設(shè)計規(guī)范和標準的要求以及國家、地方行業(yè)有關(guān)標準。 七、詞語含義 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同，若本合同第三部分《專用條款》有例外定義的，以專用條款為準。合同由通用條款第 款所列的文件組成。 標準與規(guī)范： 指本合同所指明的和合同工程應(yīng)適用的標準與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價工程師對有關(guān)技術(shù)方面問題做出的補充、修改和批準文件。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 承包人代表： 指承包人指定的負責(zé)合同工程施工管理和履行本合同的代表。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 永久工程： 指根據(jù)合同約定應(yīng)實施、完成的永久性工程。發(fā)包人承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。 ??????????????????????????????????? 監(jiān)理或造價 工程師作出 解釋 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，由發(fā)包人承包人在不影響合同工程正常實施的 情況下協(xié)商解決。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準。承包人分包工程應(yīng)報經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準，但下列情況例外 : (1) 施工勞務(wù)作業(yè)分包； (2) 按照合同規(guī)定的標準購買材料設(shè)備； (3) 合同中已指定的分包工程。 如發(fā)包人有要求時，承包人應(yīng)提供能表明已向分包人支付其應(yīng)得的任何款項等證明資料。 ??????????????????????????????????? 承包人報價 的限制 承包人投標文件中的工程量清單中沒有填入單價或總價的清單項目，應(yīng)認為該項目價款已包含在工程量清單的其它項目的單價或總價中，發(fā)包人將不另行支付。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用和支付承包人合理利潤，延誤的工期相應(yīng)順延。 11 聯(lián)合體的責(zé)任 共同的和各 自的責(zé)任 如果承包人是聯(lián)合體經(jīng)營，則聯(lián)合體各方應(yīng)在工程開工前簽訂聯(lián)合體施工協(xié)議書，作為本合同的附件。 16 13 財產(chǎn) 用于工程材 料設(shè)備和機 械的要求 合同工程所需的材料設(shè)備和承包人的施工機械一經(jīng)運至現(xiàn)場，均應(yīng)視為專門用于實施合同工程。 發(fā)包人可以將其中部分工作委托承包人辦理，具體委托內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，招標工程必須在招標文件中予以明確。 ??????????????????????????????????? 發(fā)包人供應(yīng) 材料設(shè)備要 求 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按 “ 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表 ” 的要求及時向承包人提供材料設(shè)備。如承包 人對施工組織設(shè)計和工作安排作出重大修改，應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。 16 現(xiàn)場管理人員任命和更換 發(fā)包人現(xiàn)場 管理人員任 命和更換 發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場管理人員，該類管理 人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價工程師等。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使合同約定的承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。除專用條款另有約定或經(jīng)承包人同意外，發(fā)包人不應(yīng)對發(fā)包人代表的權(quán)力另有限制。 監(jiān)理工程師 提供的指令、批準和通知等，均應(yīng)采用書面形式。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)，對監(jiān)理工程師負責(zé)。 ??????????????????????????????????? 造價工程師 指令 造價工程師應(yīng)按合同約定時間及時向承包人提供合同價款的核實、調(diào)整和通知等指令。 ??????????????????????????????????? 造價工程師 未盡義務(wù)或 失誤的責(zé)任 造價工程師未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，或工作出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致拖延了工期和 (或 )增加了費用， 其增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；給承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)予賠償。 ??????????? ???????????????????????? 緊急情況時 承包人代表 采取措施及 雙方責(zé)任 承包人代表按經(jīng)發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計和監(jiān)理工程師發(fā)出的指令組織施工。工作證應(yīng)由承包人發(fā)包人共同蓋章、簽發(fā)。 ??????????????????????????????????? 承包 人雇員 的要求和撤 承包人雇員應(yīng)是在行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有相應(yīng)資格、技能和經(jīng)驗的人員。 ??????????????????????????????????? 向發(fā)包人支 付履約擔(dān)保 發(fā)包人在對履約擔(dān)保提出索賠要求之前，應(yīng)書面通知承包人，說明導(dǎo)致此項索賠的原因，并及時向擔(dān)保人提出索賠文件。 ?????