【正文】 ㈢ 、項目建設的組織應嚴格實行目標管理制度，對項目的時間進度、技術質量標準、經濟評價、責任人、檢查考核及獎懲等明確的具體要求，以保證項目建設的順利完成。 三、適應社會發(fā)展、完善城鎮(zhèn)功能的需要 城鎮(zhèn)建設需要文化作支撐，一個民族、一個地方沒有文化就如同缺少了魂。我們必須注意到，在全面建設小康社會的大軍當中，城鎮(zhèn)、農村廣大群眾起著至關重要的作用。項目要制定具體的管理辦法，確保配套資金及時足額到位，加強對工程投資的控制和管理，避免出現設計變更、工期延長、管理不善等原因而追加投資的情況。 一、本項目的特點 本次擬建的 縣 文化 活動 活動中心是全 縣 迄今為止最大的綜合文化活動中心，為全 縣 人口服務，具有以下特點： 1．工程復雜，專業(yè)配合較多 本工程涉及建筑、設備、電氣、景觀、園林小品、鋪裝、綠化、室外工程等需要多專業(yè)配合，絲毫紕漏都會給工程質量、進度和投資造成重大損失。 《中華人民共和國招 標投標法》； 中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令第 3 號《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》； 中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令第 9 號關于《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規(guī)定》； 中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會令第 30 號《工程項目施工招標管理辦法》； 其他有關招投標文件規(guī)定。 39 縣文化活動 中心建設項目投資估算表 序號 工程或費用名稱 技術經濟指標 建筑工程費 安裝工程費 其它費用 數量 單位 單價及費 率 合計金額（萬 元） 一 工程費用 ㈠ 土建 ㎡ 1 給排水（含消防） ㎡ 70 2 電氣（含弱電） ㎡ 80 土建工程費用合計 二 工程建設其它費用 1 建設管 理費 % 2 監(jiān)理費 % 3 設計費 % 4 勘測費 1% 5 施工圖審查費 % 6 前期工程造價咨詢費 1% 7 招標代理費 (計委計價 [20xx]1980 號 ) 1% 工程建設其它費用合計 三 基本預備費 1 C 5% （第一、二部分之和） 5% 2 基本預備費費用合計 四 總投資合計 40 第十 一 章 項目招投標 第一節(jié) 招標原則及依據 （一） 招標原則。本項目在設計及建設中充分考慮環(huán)境保護中落實工程擬定的環(huán)境保護方案和對策措施，可使工程建設對 36 環(huán)境的不利影響得到較好的控制，使項目的建設對環(huán)境的影響在可接受范圍。 二 、 運行期 污染及治理措施 本建設項目是行政基礎設施類項目，一般生產的主要污染物為生活污水和生活垃圾。施工現場只存放回填土方，多余部分要及時清運。 ㈥ 、建筑物四周均設置消防車環(huán)行通道，滿足消防車到達；辦公用房及業(yè)務用房適當位置均設置有專用疏散樓梯及消火栓箱，滿足消防要求，大樓直接面臨市政道路，滿足 消防撲救要求。 ㈦ 、單相回路的照明開關箱內裝設漏電保護器，照明燈具有金屬殼必須作接零保護。 ⑹、施工需在磚墻中留置的臨時洞口，其側邊離交接處的墻面不應少于 50cm，洞口頂部要設置過梁，臨時洞口補砌時，洞口周圍砌磚表面應清理干凈，并灑水濕潤，再用與砌體相同的材料補砌嚴密。 ㈡ 、孔口邊 范圍內不準堆放土石和其它材料。因承建單位原因導致的安全事故，由承建單位承擔相應責任及發(fā)生的費用。 ㈣、 給水管網上適當位置設置控制閥門，并按質按量作好防滲漏工作，避免因滲漏造成水資源浪費。 ㈥、 慎用耗電高的燈具、電器。電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電設備的最大輸出功率。 二、能耗計算 本項目消耗的能源主要是電能和水，耗能量見下表： 年耗電量 = ㎡ 365 天 8h= 萬 年耗水量 =7L/㎡ ㎡ = 萬噸 一次性能源消耗表 能源種類 計量單位 年需實物量 參考計算系數 年耗能量（噸）標準煤 電能 萬 耗能工質種類 計量單位 年 需實物量 參考計算系數 年耗能量（噸）標準煤 水能 萬噸 合計 第三節(jié) 節(jié)能措施 一 、加強節(jié)能管理，措施包括： ㈠、 建立健全的節(jié)能運行管理制度和操作規(guī)程，加強用能系統(tǒng)和設備運行調節(jié)、維護保養(yǎng)、巡視檢查，推行低成本、無成本節(jié)能措施。 選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調光控制設備和光控器件。 建筑外形盡量方整，減少外墻表面。 24 第 七 章 節(jié)能分析 第一節(jié) 用能標準和節(jié)能規(guī)范 一、 本道路照明工程遵循以下節(jié)能法律、條例和規(guī)范： 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 20xx 年 4月 1 日起施行）； 《民用建筑節(jié)能條例》（國務院令第 530 號），《公共機構節(jié)能條例》（ 531 號國務院令）； 《國家發(fā)展改革委節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[20xx]2505 號），《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā) [20xx]28號）； 《建筑照明設計標準》（ GB5003420xx） 二、用能標準和節(jié)能規(guī)范 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 20xx 年 4月 1 日起施行） 《民用建筑節(jié)能條例》（國務院令第 530 號），《公共機構節(jié)能條例》（ 531 號國務院令） 《國家發(fā)展改革委關于印發(fā)節(jié)能中長期專項規(guī)劃的通知》（發(fā)改環(huán)資 [20xx]2505 號），《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》 (國發(fā)[20xx]28 號）。室 內排水管采用 UPVC 管。 （ 2）有線電視（ CPTV）系統(tǒng) 電視信號由室外有線電視電纜引來。 4． 通風設計 建筑物內應保持氣流 均勻、通暢。立面設計結合功能需要不作過分的裝飾，不抄襲時髦的流派，摒棄商業(yè)氣息。 施工條件： 項目有著極其優(yōu)越的施工條件。 社會經濟概況 : 是典型的山區(qū)農業(yè)縣，是列入國家和貴州省扶持開發(fā)重點縣之一。 是西南低山丘陵和喀斯特地貌的典型地區(qū)，以巖溶地貌為主，侵蝕地貌次之，山地和丘陵占總面積的 78%，盆地河谷占 22%。 三、 項目選址必須堅持經濟性的原則，最大限度地合理利用城鎮(zhèn) 現有的基礎設施和規(guī)劃條件，充分利用現有自然地理環(huán)境。 縣根據國家和 縣相關文件精神，建設文化活動中心，是實踐“三個代表”重要思想的具體行動。本項目正是在上述背景下提出的。有被譽為 “ 人間天上 ” 、神奇飄逸、風情別致的省 10 級風景名勝區(qū) 龍鰲河景區(qū) 。 115 個村通公路， 76 個村通汽車。20xx 年預計完成工業(yè)總產值 億元，是 “ 十五 ” 期末的 倍，年均增長 %；實現稅收 9200 萬元，占財政總收入的 %，是“ 十五 ” 期末的 倍，年均增長 %。是貴州政治、經濟、文化的先發(fā)地之一，史學界素有“先有思州后有貴州”之說。 二、 根據群眾文化活動中心設計總平面布置圖，結合長遠發(fā)展，合理進行布置，節(jié)約用地，積極采用 新技術、新材料、節(jié)約能源、節(jié)省投資，注重環(huán)境保護，注重立面造型，進一步美化環(huán)境。 研究結論 ................ 錯誤 !未定義書簽。 第十五章 社會穩(wěn)定風險分析 ........... 錯誤 !未定義書簽。 投資估算 ................ 錯誤 !未定義書簽。 項目招標范圍、招標組織形式和招標方式 錯誤 !未定義書簽。 消防措施 ................ 錯誤 !未定義書簽。 項目建設及營運對環(huán)境的影響 錯誤 !未定義書簽。 節(jié)能標準及依據 ........... 錯誤 !未定義書簽。 場址現狀 ................ 錯誤 !未定義書簽。 項目建設的 必要性 .......... 錯誤 !未定義書簽。 研究范圍 ................ 錯誤 !未定義書簽。 問題與建議 ............... 錯誤 !未定義書簽。 項目建設的可行性 .......... 錯誤 !未定義書簽。 場址條件 ................ 錯誤 !未定義書簽。 節(jié)能規(guī)劃原則 ............. 錯誤 !未定義書簽。 環(huán)境保護措施 ............. 錯誤 !未 定義書簽。 第十章 項目管 理和物業(yè)管理 ........... 錯誤 !未定義書簽。 第十二章 項目實施進度 ............... 錯誤 !未定義書簽。 資金籌措 ................ 錯誤 !未定義書簽。 編制依據 ................ 錯誤 !未定義書簽。 建議 .................... 錯誤 !未定義書簽。 三 、 符合城市規(guī)劃要求，綜合考慮建筑性質、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關系。 二、 地區(qū)特征 是荊楚夜郎文化融合地，歷史文化積淀深厚，境內先后出土侏羅紀古生物化石、銅鼓、銅鑼、戰(zhàn)國甬鐘，征集有傳世漢磚硯；思州儺藝技是“世界最寶貴的文化遺產”，上刀山、下火海、口銜紅鐵、喊竹被譽為“東方神秘”，流傳至今。工業(yè)對經濟發(fā)展的貢獻率達 58%，比 20xx 年提高 37 個百分點?？h境內有 渡口 1 6 處，渡改橋 4 處 ,現有渡口 12 處。有千姿百態(tài)、目不暇接的萬佛長廊溶洞奇觀 。 11 第三章 項目建設 的 必要性 黨的十五大以來，各地區(qū)、各有關部門高度重視社會主義精神文明建設，大力加強文化工作，城鄉(xiāng)基層文化設施狀況得到較大改善，文化生活進一步豐富，有力地促進了經濟和社會的 發(fā)展；但目前 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的基層文化建設仍比較薄弱。 （二） 是構建“和諧社會”的必要條件 文化教 育 建設 是構建社會主義和諧社會的重要內容。 四、 項目選址堅持以人為本的原則，充分考慮 文化 活動中心 的特 點 ，最大限度營造一個舒適、便利的 公共活動場所 。 屬長江流域沅江水系，主要河流有龍江河、車壩河及界河舞陽河。全縣轄 11 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn) )1 個經濟開發(fā)區(qū)， 3 個社區(qū) 10 個居民委員會 129 個行政村 1668 個村民組， 1976 個自然村寨。一是施工場地環(huán)境較好，道路交通、用電、用水等基礎設施和能源供應由統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌解決；二是交通方便，施工材料、設備等可以運至現場，能節(jié)約運輸費用；三是人力資源 豐富，勞動力便宜，有利于降低施工工資成本；四是建筑材料來源廣泛，一些材料可就地取。吸取徽派建筑精華 ，以馬頭墻、小青瓦修飾，體現 地方特色。各房間通風、換氣設計參數應符合 相關規(guī)范 標準。有線電視系統(tǒng) 圖象 清晰度達到四級以上。 雨水排水系統(tǒng)：屋面雨水采用外置式排水系統(tǒng)，直接排入室外雨水管道。 節(jié)約能源是可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略措施 ， 為了貫徹執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》，充分利用能源，提高能源利用率，本項目將嚴格遵照《公共建筑節(jié)能設計標準（ GB5018920xx）》的要求進行設計 。 （二） 機電設備節(jié)能措施 采暖、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中的消耗。既提高照度節(jié)省電能及改善 照明質量的同時保證經濟運行，又有益于環(huán)境和人的身心健康。 ㈡、 改進空調運行管理，嚴格執(zhí)行國家有關空調室內溫度控制的規(guī)定，充分利用自然通風。 ㈢、 節(jié)電設備的應用。首先應從長期用電 的設備入手，選擇節(jié)電的電器、燈具。 ㈤、 所有衛(wèi)生潔具均采用陶瓷片密封水嘴，小便器、蹲便器采用延時自閉閥，坐便器采用 6L 節(jié)水型沖洗水箱。 ㈢ 、安全防護：建筑單位在動力設備 、輸電線路、易燃易爆地段施工時，施工開工前應向監(jiān)理工程師提出安全防護措施，經監(jiān)理工程師認可后實施，防護措施費用由承建方承擔。 ㈢ 、孔樁開挖好后應進行基礎持力層驗證，須滿足有關勘察設計要求。 32 ⑺、墻中的洞口、和預埋件等應在砌墻時正確預留或預埋 ，寬度超過 30cm 的洞口應砌筑平拱或設置過梁。 ㈧ 、施工現場臨時用電要定期對防雷保護、接地保護、變壓器及絕緣強度進行檢查和檢測，對不合格的設備及時維修和更換，嚴禁帶故障運行。 ㈦ 、建筑按規(guī)范要求設有二個樓梯及 一 部電梯，滿足建筑的使用要求 ,各個房間門至最近的疏散樓梯的距離及疏散總寬度均滿足規(guī)范要求。干燥季節(jié)應及時對現場存放的