【正文】 30247。 H：土地有償使用費(fèi) 200 萬元 。 固定投資估算： A、 電力 4500kW 專用線路 500 萬元。 現(xiàn)以正常生 產(chǎn)年計算示例如下： 年增值稅銷項(xiàng)稅額＝年銷售收入銷項(xiàng)稅率 ＝ 341901 7% ＝ （萬元） 年增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額＝（年外購材料費(fèi)＋年外購燃料及動力費(fèi)）進(jìn)項(xiàng)稅率 ＝ （ ＋ ） 17% 廣西平果礦產(chǎn)項(xiàng)目 (保密 ) 第 28 頁 共 43 頁 ＝ 425（ 萬元 ） 年應(yīng)納增值稅額＝年銷項(xiàng)稅額－年進(jìn)項(xiàng)稅額 ＝ － 425 ＝ （萬元） 固定資產(chǎn)增值稅抵扣 本項(xiàng)目評估機(jī)器設(shè)備投資為 6800 萬元，機(jī)器設(shè)備進(jìn)項(xiàng)稅率為 17%，機(jī)器設(shè)備增值稅為 6800247。據(jù)“ ”，本項(xiàng)目評估估算的流動資金為 。 參照 “《關(guān)于提高重點(diǎn)石灰石 礦礦山維持簡單再生產(chǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（ [92]冶經(jīng) 312號 ）”，確定本項(xiàng)目評估維簡費(fèi)為 4元 /噸 。 修理費(fèi) 本項(xiàng)目評估用原礦修理費(fèi)單位成本根據(jù)評估用固定資產(chǎn)投資中機(jī)器設(shè)備的投資額及修理費(fèi)提存率計算。 （ 2）更新改造資金及殘（余）值回收 根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（ CMVS3080020xx），建議 按固定資產(chǎn)原值乘以固定資產(chǎn)凈殘值率估算固定資產(chǎn)凈殘值。本次評估房屋建筑和機(jī)器設(shè)備殘值率均按 5%計。 本項(xiàng)目評估 原礦外購 材料 費(fèi)單位 成本為 /噸。 流動資金估算 據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（ CMVS3080020xx），流動資金是指企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營需要的周轉(zhuǎn)資金。 本項(xiàng)目評估原礦不含 稅銷售價格取 元 /噸。 設(shè)計損失量為： 40000 5%＝ 20xx（萬噸）。 平面布置（附圖 ） 廣西平果礦產(chǎn)項(xiàng)目 (保密 ) 第 19 頁 共 43 頁 第六章 投資估算及經(jīng)濟(jì)效益 、投資估算 此項(xiàng)目可分兩部分進(jìn)行價值評估，第一是礦藏的價值評估 ,第二部分為建廠生產(chǎn)粉體的投資效益。 4． 1． 2 粉體廠建設(shè) 前期項(xiàng)目的目標(biāo)是投產(chǎn)年產(chǎn)量 50 萬噸的生產(chǎn)線，經(jīng)過一年的穩(wěn)定生產(chǎn)后，根據(jù)市場的分析，也將不斷擴(kuò)大產(chǎn)品種類和提高產(chǎn)能，爭取在十年內(nèi)，建成達(dá)到年產(chǎn) 500 萬噸的粉體工業(yè)園，并引進(jìn)下游企業(yè)的入駐，真正形成產(chǎn)業(yè)鏈的配套，做大做強(qiáng)，成為中國新的粉體及相關(guān)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)基地。 在造紙產(chǎn)業(yè)，添加碳酸鈣粉體，不僅能取代價格昂貴的 鈦白粉 ，還能提高紙張的白度、張力和遮蓋率。從而使我國碳酸鈣生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量由 20xx年的 500家減少到目前的 400多家，企業(yè)平均生產(chǎn)規(guī)模由原來的 2萬噸左右提升至目前的 3萬噸以上。我國應(yīng)鼓勵和支持，開發(fā)具有世界先進(jìn)技術(shù)水平的產(chǎn)品。現(xiàn)此類產(chǎn)品主要依賴進(jìn)口，其價格高昂。該技術(shù) 的誕生，既解決了傳統(tǒng)造紙污染給環(huán)境帶來的危害問題，又解決了大量塑料包裝物的使用造成的 白色污染 及大量石油資源浪費(fèi)的問題。白度在 93 度以上。因此，重鈣細(xì)粉成為大部分工業(yè)制造的上游和原始材料，幾乎囊括了所有輕重工業(yè)的生產(chǎn)和制造部門。 09’ 20” ~23176。礦體由石灰石沉積而成，由于物理和化學(xué)的作用，經(jīng)過數(shù)千萬年礦體演變，這在同等品質(zhì)的方解石儲量中十分罕見。公司堅持“生存即競爭，發(fā)展即創(chuàng)新”的理念，恪守“勤儉、勤奮、勤懇、勤勉”的企業(yè)精神，以質(zhì) 優(yōu)的產(chǎn)品，至尊的信譽(yù)，一流的服務(wù)開拓市場，服務(wù)社會。 新建總投資 3000 萬元，產(chǎn)能 50 萬噸 /年方解石粉體加工廠已開工建設(shè)，選擇的生產(chǎn)工藝更科技節(jié)能、安全環(huán)保，設(shè)備選型屬國內(nèi)更先進(jìn)，產(chǎn)品規(guī)格、等級均有提高，屬目前本地區(qū)域內(nèi)唯一能加工生產(chǎn)中等級方解石粉體的企業(yè)。 項(xiàng)目所在地原礦品質(zhì) 廣西的方解石在國內(nèi)外因白度高，酸不溶物少聞名于世 ，目前 已探明 廣西的優(yōu)質(zhì) 方解石主要集中在平果 . 鳳山一帶 。 平果縣處在國家 “西部大開發(fā) ”形成的 “南（寧） —貴（陽） —昆（明） ”經(jīng)濟(jì)帶的咽喉地帶，又處于 “中國 —東盟自由貿(mào)易區(qū) ”，是我國大西南出海通道上的重鎮(zhèn)，為滇、黔、桂三省區(qū)的交通要 沖，桂西重要的商貿(mào)物流集散地。敲擊方解石可以得到很多方形碎塊，故名方解石。 20xx 年，我國重質(zhì)碳酸鈣消費(fèi)量 620 萬噸， 20xx 年，這一數(shù)字已經(jīng)攀升至 1000 余萬噸。 本礦區(qū)距離西南出海大通道上的防城港、欽州港在 100150 公里之間。 廣西平果礦產(chǎn)項(xiàng)目 (保密 ) 第 6 頁 共 43 頁 生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)狀（老廠） 座落在平果縣海城鄉(xiāng)的 本公司方解石粉體加工廠，距鄉(xiāng)政府 公里，鄉(xiāng)級公路自加工廠門前通過，距平果縣城 35km 交通十分便捷。隨著市場的不同產(chǎn)品種類的需要，公司將致力于開發(fā)中高端下游產(chǎn)業(yè)品種及高附加值的產(chǎn)品。資源估算價值超過 50 個億人民幣。 項(xiàng)目公司已辦理的采礦證礦區(qū)呈多邊形，東西方向長約 530 米，南北方向?qū)捈s 380米，面積 平方千米，礦區(qū)地理坐標(biāo)：東經(jīng) 107176。 廣西平果礦產(chǎn)項(xiàng)目 (保密 ) 第 10 頁 共 43 頁 第三章 方解石產(chǎn)品及其市場 日用化工填充料 方解石粉 — 重質(zhì)碳酸鈣是方解石經(jīng)簡單機(jī)械加工的產(chǎn)物 ， 由于重質(zhì)碳酸鈣的沉降體積比輕質(zhì)碳酸鈣的沉降體積小，所以稱之為重質(zhì)碳酸鈣方解石粉 ，廣泛 用于人造石、人造地磚、天然橡膠、合成橡膠、涂料、塑料、復(fù)合新型鈣塑料、電纜、造紙、牙膏、化妝品、玻璃、醫(yī)藥、油漆、油墨、電纜、電力絕緣、食品、紡織、飼料、粘結(jié)劑、密封劑、瀝青、建材、油氈建筑用品、防火天花板和日用化工等產(chǎn)品中作填充料 ， 是優(yōu)良的填充劑和性能改良劑 ，不僅可以降低各行業(yè)的產(chǎn)品成本，還可提高相關(guān)產(chǎn)品的作用和性能，起到增加產(chǎn)品的體積，是用途最為廣范的無機(jī)填充母料之一。例如在輪胎中，應(yīng)用于胎側(cè)、胎冠、簾布、緩沖層以及輪胎內(nèi)胎，能顯著提高產(chǎn)品的扯斷伸長率、撕裂強(qiáng) 度、屈撓、耐磨性和耐老化性能，降低門尼粘度，能夠提高膠料性能的基礎(chǔ)上降低產(chǎn)品的生產(chǎn)成本。同時更具有塑料包裝物所具有的核心性能 。 石科紙張 的發(fā)展于紙張?zhí)匦陨习?安全性 、物理性以及其他特性，而主要特色是石科紙不僅防水、防霧、防油、防蟲等，且在物理特性上于耐撕、耐折性上皆較木漿紙優(yōu)勝石科紙吸墨牢，噴墨列印不會被浸蝕，也可 防水 ，原因是具有納米級的石粉漿。特別是最近的造紙行業(yè)的快速發(fā)展，全球在以每年 8%的速度增長， 廣西平果礦產(chǎn)項(xiàng)目 (保密 ) 第 13 頁 共 43 頁 從而帶動了碳酸鈣行業(yè) 使其需求量每年以 15%的速度遞增 20xx 年我國碳酸鈣生產(chǎn)及市場銷售達(dá)到 380 萬噸以上，對橡膠、塑料、造紙、油漆、涂料等行業(yè)，降低產(chǎn)品制造成本，起到了明顯作用。 由于碳酸鈣產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入門檻低，前期投資小，建設(shè)周期短，產(chǎn)品需求量大，原料來源廣泛，前兩年出現(xiàn)了一哄而上現(xiàn)象 b 結(jié)果，在 20xx 年 20xx 年上半年，當(dāng)所有化工產(chǎn)品價格隨國際石油價格上漲而持續(xù)上漲時，碳酸鈣產(chǎn)品價格卻難以隨成本激增而上漲，迫使一些規(guī)模小、能耗高、遠(yuǎn)離原料產(chǎn)地和產(chǎn)品消費(fèi)地的企業(yè)紛紛停產(chǎn)改產(chǎn)， 自然淘汰了一部分落后產(chǎn)能。以目前國內(nèi)生漆市場售價 9000 元／噸、塑料原料價格 6600~8500元／噸、天然膠價格 15000元／噸、紙漿價格 4500 元／噸計算，即便性能最好 、價格最昂貴的納米碳酸鈣，其價格也僅有生漆價格的 1／ 塑料原料價格的 1／ 天然膠價格的 1／ 紙漿價格的 1／ 2。 加之塑料薄膜 (含農(nóng)地膜 )、塑料編織袋、電線電 纜、油墨涂料、節(jié)水 廣西平果礦產(chǎn)項(xiàng)目 (保密 ) 第 15 頁 共 43 頁 灌溉器材等受金 融危機(jī)影響較小產(chǎn)業(yè)的拉動， 方解石市場呈蓬勃發(fā)展的趨勢，這就 為項(xiàng)目公司 新建 50 萬噸方解石項(xiàng)目 提供 足夠的市場空間 。在經(jīng)過比對國內(nèi) 工藝更簡單的加工流程之后，完全可以 廣西平果礦產(chǎn)項(xiàng)目 (保密 ) 第 17 頁 共 43 頁 生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的、高端的方解石粉。本項(xiàng)目評估資源量可信度系數(shù)取 。 銷售收入估算 產(chǎn)品銷售價格 據(jù)《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南》（ CMVS20xx020xx）：“產(chǎn)品銷售價格：應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當(dāng)?shù)貎r格口徑確定，可以評估基準(zhǔn)日前 3 個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產(chǎn)品價格；對產(chǎn)品價格波動較大、服務(wù)年限較長的大中型礦山，可以評估基準(zhǔn)日前 5 個年度內(nèi)價格平均值確定評估用的產(chǎn)品價格；對服務(wù)年限短的小型礦山，可以采 廣西平果礦產(chǎn)項(xiàng)目 (保密 ) 第 21 頁 共 43 頁 用評估基準(zhǔn)日當(dāng)年價格的平均值確定評估用的產(chǎn)品價格”。 本次評估將機(jī)器設(shè)備及工器具、安裝工程歸類為機(jī)器設(shè)備；將剝離工程歸類為開拓工程。本次評估用固定資產(chǎn)投資為 萬元，本項(xiàng)目評估估算的流動資金為 （＝ 13%）萬元。 折舊費(fèi)、更新改造資金及殘（余）值回收 （ 1）折舊費(fèi) 依據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo) 意見》（ CMVS3080020xx），指導(dǎo)意見建議固定資產(chǎn)折舊采用年限平均法。（ 1＋ 17%） 95%247。 據(jù)《礦業(yè)權(quán)評估指南》（ 20xx 年修改方案）規(guī)定，固定資產(chǎn)投資余值回收不考慮固定資產(chǎn)的清理變現(xiàn)費(fèi)用，以評估計算期末固定資產(chǎn)凈值作為回收的固定資產(chǎn)余值。對計提維簡費(fèi)的金屬礦等，按評估計算的服務(wù)年限內(nèi)采出原礦量和采礦系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資計算單位礦石折舊性質(zhì)的維 簡費(fèi)，以維簡費(fèi)（根據(jù)財政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算）扣除單位礦石折舊性質(zhì)的維簡費(fèi)后全部余額作為 更新性質(zhì)的維簡費(fèi)（但余額為負(fù)數(shù)時不列更新性質(zhì)的維簡費(fèi) )，以更新性質(zhì)的維簡費(fèi)及全部安全費(fèi)用作為更新費(fèi)用列入經(jīng)營成本；對于計提折舊、不計提維簡費(fèi)的鹽湖等礦山以及某些小型礦山基建時一次性投入全部開拓工程費(fèi)用的，不考慮其更新 廣西平果礦產(chǎn)項(xiàng)目 (保密 ) 第 26 頁 共 43 頁 資金投入，不計算更新費(fèi)用。 本項(xiàng)目評估 其他費(fèi)用單位 成本為 /噸。 銷售稅金及附加 本項(xiàng)目的 銷售稅金及附加包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和資源稅。 正常生產(chǎn)年資源稅為： 年資源稅＝原礦產(chǎn)量單位資源稅稅額 ＝ 500 ＝ （萬元） 年銷售稅金及附加＝年城市維護(hù)建設(shè)稅＋年教育費(fèi)附 加＋年資源稅 ＝ ＋ ＋ ＝ （萬元） 企業(yè)所得稅 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》（ 20xx 年 3 月 16 日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過），自 20xx 年 1 月 1 日起，企業(yè)所得稅的稅率為25%。 C、估算設(shè)備投入為： 6 套單價 150 萬元的加工設(shè)備 合計： 900 萬元。 以上可見要啟動本項(xiàng)目需備足 4210 萬元左右的資金，才能實(shí)現(xiàn)。 7 臺工程車日油耗共 1400 元 ,則每噸 1400247。 流動資金投入： 廣西平果礦產(chǎn)項(xiàng)目 (保密 ) 第 35 頁 共 50 頁 。 D、 廠房、倉庫 、辦公建設(shè)及員工宿舍，產(chǎn)能為 50 萬噸需 10000 平米房屋，采用鋼架結(jié)構(gòu)，成本為 450 元 /平方，投入資金 450 萬元。 城市維護(hù)建設(shè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加以應(yīng)納增值稅為稅基，根據(jù)國發(fā) [1985]19號《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》，本項(xiàng)目城市維護(hù)建設(shè)稅適用稅率為 1%，現(xiàn)以 20xx年為例計算城市維護(hù)建設(shè)稅如下： 年城市維護(hù)建設(shè)稅＝年應(yīng)納增值稅額城市維護(hù)建設(shè)稅率 ＝ 1% ＝ （萬元） 教育費(fèi)附加 依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改〈征收教育費(fèi)附加的暫行規(guī)定〉的決定》（ 20xx 年國務(wù)院令第 448號），教育費(fèi)附加以應(yīng)納增值稅額為稅 基，本項(xiàng)目評估教育費(fèi)附加征收率為 3%。 500）元 /噸。 本項(xiàng)目評估安全費(fèi)用取 1元 /噸。 本項(xiàng)目評估修理費(fèi)單位成本取 /噸。