改變農(nóng)業(yè)土地用途行為的司法認(rèn)定-免費(fèi)閱讀
【正文】 一般農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)的調(diào)整不屬于改變土地用途。國土資發(fā)[1999]511號文件規(guī)定，在農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中將耕地調(diào)整為其他農(nóng)用地，但未被破壞耕作層，不作為耕地減少衡量指標(biāo)。原告亦未舉證證明其損失情況。 裁判理由 法院生效裁判認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十條“國家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。原被告的土地承包經(jīng)營合同合法有效，請求法院駁回原告的訴訟請求。改變農(nóng)業(yè)土地用途行為的司法認(rèn)定 裁判要點(diǎn) 承包方承包土地養(yǎng)魚后，整治所承包土地的田坎、河溝并修建簡易生產(chǎn)用房的行為沒有改變土地的農(nóng)業(yè)用途。 法院經(jīng)審理查明?！钡谌l“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。因此，應(yīng)當(dāng)判決駁回原告的訴訟請求。本案中，被告承租土地后，將耕地改為養(yǎng)殖水面，屬于大農(nóng)業(yè)范圍，沒有改變土地的農(nóng)業(yè)用途。如有的荒山承包合同簽訂時(shí)雙方約定用于種植果樹，但承包人后來改種其他作物，對此不宜以其變更土地用途為由輕易解除承包合同，如確因此給發(fā)包方造成損失的，可視情況適當(dāng)采用增加承包費(fèi)、賠償損失等形式酌情予以調(diào)整。但要注
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