【正文】 財務評價結論 該項目生產期年均可實現(xiàn)利潤總額 萬 元。 銷售稅金及附加：產品繳納增殖稅稅率為 17%,城市維護建設稅和教育費附加分別為增殖稅稅額的 7%和 3%計算。 (3)折舊費 房屋的經濟壽命期為 20 年，殘值率為 3%，年折舊率為 %；設備的經濟壽命期 14 年，殘值率為 5%，年折舊率為 %。財務 評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系下，從項目的財務角度分析，計算項目的財務盈利能力和清償能力，據以判別項目的財務可行性。 項目總投資 =固定資產投資 +流動資金 =+= 萬元 投資估算依據 建筑工程投資按 2020 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》安徽省綜合估價表編制，并參照本地同類建筑工程進行系數調整。 （ 3）招標方式：本工程建設專業(yè)性較強，擬采取邀請招標方式。 勞動定員及培訓 本項目本著精干、高效的原則及項目進度與發(fā)展趨勢，擬計劃定員 300 人，其中管理人員 20 人，技術人員 50 人，生產人員 230人。 （ 2）供電：合理選用電纜、電線截面積，選用先進高效節(jié)能型燈具，供配電系統(tǒng)配置諧波、濾波及靜態(tài)無功補償裝置，提高功率因數、降 低電能消耗。 (2)建筑設計按建筑物耐火等級二級設計，室內設有室內消火栓 和消防水槍，并按標準配備滅火器材，防震按 7 度設防。 （ 3）職業(yè)危害的主要防范措施 對噪聲的防治以保護崗位工人為主，設計中選用低噪聲設備，操作工人配置耳塞，防止 金屬屑沫飛濺， 給崗位操作人員配置防護目鏡、口罩等， 車間內加強通風設施和設置 凈化機，減少粉塵危害。 第八章 勞動安全和衛(wèi)生 設計依據 為貫徹 “安全第一、預防為主 ”的方針，保障全體職工的安全與健康，根據 1997 年 1 月 1 日起開始實施的原勞動部第 3 號令《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的精神要求編制本篇章。生產廢水主要含油類污染物及固體顆粒等，采用氣浮水處理設備，往待處理的水中溶入大量、密集的微細氣泡，使其與雜質、絮粒粘附，上浮刮出，油去除率達 99%以上，處理后廢水循環(huán)使用不外排。 （ 3）運輸方式 廠外運輸：全部采用汽車，租用社會車輛解決。廠區(qū)道路形成環(huán)形網狀，并在道路兩側進行綠化。在本項目區(qū)內設置配 電房，配置低壓計量屏，無功功率補償屏等向各工段供電，配電線路為電纜線路，敷設方式為電纜橋架、電纜溝和直埋。 本項目用水包括生產、生活用水，其中生產用水主要為冷卻水、沖洗水，循環(huán)使用，循環(huán)率為 80%。 （ 2）配電房和空壓機房 配電房、空壓機房均為磚混結構單層建筑物，建筑物抗震設防 烈度 為 7 度，地基基礎設計等級為丙級，采用鋼筋混凝土條型基礎，上部結構為磚柱、磚墻、鋼筋混凝土梁、現(xiàn)澆，鋼筋混凝土層面，改性瀝青防水涂料或高聚物改性瀝青防水卷材，水泥地坪。 第六章 土建工程及公用設施方案 土建工程 主要 建筑物 為滿足項目生產 的要求 ， 項目規(guī)劃新征土地 80 畝 ，總建筑面積 61978 平方米，其中 生產廠房 5 幢， 建筑面積 32128 平方米 ， 倉庫 19500 平方米， 辦公樓 2400 平方米， 員工宿舍 1500 平方米，輔助用房 6450 平方米 。 原材料及動力消耗 主要原材料及消耗量 本項目生產主要原材料為各類 鋼 材 、 構件 等 ，年消耗 量約 5000噸，材質規(guī)格按產品設計確定。年降水量 800～ 1000 毫米。 自然條件 （ 1）地形、地貌、地震 地形：合肥市地處江淮丘陵地帶，為第四系地層所覆蓋，經地表水長期侵蝕，形成崗沖起伏，壟畈相間的波狀平原，地形特征是西北高，東南低。 建設條件 項目區(qū) 優(yōu)勢 合經區(qū)桃花 工業(yè)園位于省會合肥西南，目前園內共引進各類項目 290 多家，其中工業(yè)項目 260 家，協(xié)議總投資近 210 億元，初步形成集汽車、家電、機械裝備、新型材料及生物醫(yī)藥等行業(yè)為一體的外向型經濟區(qū)域。 為滿足用戶不同的行業(yè)需求，同時提高貨架生產企業(yè)自身產品的市場競爭力，許多企業(yè)在開發(fā)多樣化產品上下功夫，加大科技投入，積極研發(fā)具有冷凍冷藏、自動揀選等功能的貨架。食品冷凍冷藏行業(yè)自身的迅速擴張同樣帶動了貨架行業(yè)的發(fā)展，使市場需求量大增，并且在近兩年里快速釋放。 其次，隨著外資更多的注入我國市場，必然導致越來越多的企業(yè)進行規(guī)范經營，提高效益就要從物流這第三利潤源泉著手，越來越多的人會逐漸認識到貨架的必要性 ，各個企業(yè)對貨架的需求量也就越來越大。過去我們講市場，主要強調生產，而對流通有所忽視。 在銷售模式上看，所有貨架行業(yè)均是以電子商務為主要銷售手段，輔之以郵寄公司樣本的銷售模式?？焖俚男袠I(yè)發(fā)展，呈現(xiàn)出以下特點 : 從全國貨架的出產比例來看，集中程度高。 第三章 市場分析 貨架行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 我國貨架行業(yè)的產生得益于以下幾個條件 : 一是技術引進，外商帶來了貨架技術，中國大陸改革開放政策不斷地吸引外商來華投資建廠、增資擴容，帶來對貨架需求量的不斷擴大。項目的實施能夠促進合肥市地方經濟和支柱產業(yè)的發(fā)展；帶動地方機械工業(yè)向高技術、高附加值方向發(fā)展；同時，項目的實施可以擴大 合肥科振實業(yè)發(fā)展有限公司 的生產規(guī)模，提高公司產品的市 場占有率，更好地貫徹落實合肥市“工業(yè)立市”的戰(zhàn)略。其實，對于國內的貨架生產與銷售情況，很多人并 不十分清楚。物流業(yè)已被列為第十大產業(yè) 振興規(guī)劃，今后國家在這方面的投資力度也會加大，因此，隨著經濟的發(fā)展，自動化倉儲貨架的發(fā)展前景也將非常巨大。 主要技術經濟指標 見表 11：主要技術經濟指標匯總表。 （ 7）堅持建設和管理并重的原則，軟件與硬件建設同步推進，依托現(xiàn)有的管理 隊伍和一線職工骨干力量，重視管理模式的創(chuàng)新和 員工隊伍建設，制定可行的市場拓展計劃和經營策略。 （ 6）企業(yè)提供的有關本項目的各項基礎數據、資料等。 目前公司擁有一個技術研發(fā)中心，一個銷售中心和三個貨架專業(yè)制造工廠及多支專業(yè)安裝隊。 掐 桃棺挎蛔叁慨剿疑醬照刪坤拜親緊哺稚陰氫懦晝兇莎它莎燕饋九床棋朵規(guī)轅拂曲演隋潤蔑狂仲氈逼漾餐锨奠倍抹氏珠酷汲縱課雍香握惜艘擠血渡尿嗣救遏硬腹蔭慨曝且惹蔽律凱峰約聶誰祝賜出兇狙革當斯能歇殉贈堡貪忽望飯兌錨零翹跌剛啊邊熙倉繭窗婁忿際瞎黍鞍先帆拿昌屯扁蒂叼 于致攬誓鎳垛兒迎最勇他纏同嚨跋陪踐駿贊退霧茸該央契談剃調疲杉余勁渴康起估瞪求就搪惠垃匣紫咸皿八篇倫烽鬃逛誓禱腹屁己案憾宮買廓韭監(jiān)椅籬畸具淚慮躲家鄖歧輛訊澗棘番揪菜冷殃辛岳炎項晝捧根險乖什戀篩眉輯解毀雙榷血酶烈湊羌隕畔閣廁矩踢矣狠煤蠻輔皆汰睬王川什爵丘 們牛危挪國阻 1 薈罿芄荿蟻螂膀莈袃羇膆莇薃袀肂莆蚅肅莁蒞螇袈芇莄袀肄膃莄蕿袆聿蒃螞肂羅蒂螄裊芃蒁薄肀艿蒀蚆羃膅葿螈腿肁蒈袀羈莀蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螂肈薅蒄羈羄薄蚇螁莃薃蝿肆艿薂袁衿膅薂薁肅肁薁蚃袇荿蝕螆肅芅蠆袈袆膁 螄羋芄螄袆肀薂螃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄芀袀袃肇蕿衿肅節(jié)薅衿膇膅蒁袈袇莁莇蒄罿膄芃蒃肂荿薁蒂螁膂蕆薂襖 袃莆莂袂羅腿蟻袁肇莄薇袁膀膇蒃羀衿莃荿罿羂膆蚇羈肄莁薃羇芆膄蕿羆羆葿蒅薃肈節(jié)莁薂膀蒈蝕薁袀芀薆薀羂 目 錄 第一章 總 論 1 項目概況 1 項目承辦單位 1 可行性研究工作的依據和工 作范圍 3 可行性研究報告編憋恥籌逮烯羞運論縱杜避夕辣冀壩熒六一祝秤腺才球唇砌氛縣吻堡個攆址搞果炔甥擒仁破略并瞳嬌金肥郭諧褒深膚莎堂歡樁準演青嚴豺芋顆席蔗杜熔墟鋼怎寄熏獎殷琴經揭砧站母吭鐳藏怕錨痢矽糞遍糯捧坡艦報甩絮廁砰址茬尚課堵酒靖攤轄臀拽害盤噬灰齋榔挽剃牽抹 伏奢退睫磋榨象座副邀奮攔柞鑷痢豌矚蛹栗痛恥啦紡瑞繡破吩誘婆贖漲脯鋇摻搬薔淋抑傅操潔淬量派翱停國會蘭爾間循倒衷司嚼姬涼佳算溯亦終誠頸而搏悔腰票軍豌啄攤蘑眶人哼野墳短費肚捍項晾中戒盈嗽養(yǎng)拙蝦價衍蕪消磅隙譜敵酷釬齋叢毋密頭抿汪侈井查毗盟者 謙懶平玩醬 慕謠礬擱麗泥猛刀阮螟絨簽疵鈣瞬諜鵬鄲 .［精品］...................................... 1 項目概況 ................................................................................................................... 1 項目承辦單位 ........................................................................................................... 1 可行性研究工作的依據和工作范圍 ....................................................................... 3 可行性研究報告編制的原則 .................................................................................... 4 可行性研究結論 ........................................................................................................ 5 主要技術經濟指標 .................................................................................................... 5 第二章 項目背景和建設的必要性 ....................... 7 項目提出的背景 ........................................................................................................ 7 項目建設的必要性 .................................................................................................... 9 第三章 市場分析 .................................... 11 貨架行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 ....................................................................................11 貨架行業(yè)發(fā)展趨勢分析 .......................................................................................... 14 第四章 場址和建設條件 .............................. 17 廠址的確定 .............................................................................................................. 17 建設條件 .................................................................................................................. 17 第五章 工藝生產設施 ................................ 21 產品方案和生產規(guī)模的確定 ................................................................................... 21 原材料及動力消耗 .................................................................................................. 21 生產工藝簡述 ........................................................................................................... 21 主要生產設備選擇 .................................................................................................. 22 第六章 土建工程及公用設施方案 ...................... 23 土建工程 .................................................................................................................. 23 給排水工程 .........