【正文】 （ 1）建議對我國同類產(chǎn)品市場作更加深入的調(diào)研工作，49 可有效地降低 項目風險和指導下一步的工作。產(chǎn)品適銷對路，市場廣闊，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。 詳見表七《利潤及利潤分配表》。 （ 6）折舊費 本項目計入固定資產(chǎn)原值的費用包括建設(shè)投資中的工程費用、預備費，折舊采用分類折舊的方法，按國家有關(guān)規(guī)定，房屋建筑物的折舊年限為 20年，凈殘值率 5%；機器設(shè)備的折舊年限為 10 年，凈殘值率為 5%；其他資產(chǎn)的折舊年限為 10年，到期無殘值。 主要財務(wù)數(shù)據(jù)預測 成本分析 （ 1） 原材料 經(jīng)估算，原材料年需費用 萬元。 投資估算 根據(jù)技術(shù)設(shè)計擬訂的建設(shè)方案估算，該項目建設(shè)總投資為，其中固定資產(chǎn) ，流動資金 萬元。公司設(shè)正廠長 1人、副廠長 2 人，公司設(shè)立總務(wù)人事部、財務(wù)部、生產(chǎn)管理部、質(zhì)量管理部、經(jīng)營部等職能部門。參加人員：應具有執(zhí)法監(jiān)督部門的專業(yè)技37 術(shù)人員，經(jīng)濟專家，評審委員會委員不少于 5 人。 項目招標方案 根據(jù)《中華人民共和國招標法》和國家發(fā)展計劃委員會第9 號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》的要求，確保該項目建設(shè)的 質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)，違法行為，保護國家利益，該項目的各主要實施環(huán)節(jié)應通過招標方式進行。 （ 2）實行項目招投標制，對建設(shè)項目勘察設(shè)計和施工實行公開招標。室外給水管網(wǎng)繞生產(chǎn)車間環(huán)狀布置，管徑≥ DN100，進入管壓力≥ ，水柱長度不小于室內(nèi)消防栓充實水柱長度 10M。 （ 2）對噪聲較大的房間采用隔音、消音、消除或減少噪聲對人體、環(huán)境的危害達到國家規(guī)定標準。 （ 6）《工業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》 TT36— 79。 （ 3）控制綠化用水，根據(jù)土壤墑情合理確定用水量， 澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高的時間進行，避免水份較快蒸發(fā)。 該工程維護結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下： 屋面：選用 150mm 厚水泥聚苯保溫板做保溫層，材料密度280300kg/m3屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) =(㎡ .k)。 28 第九章 節(jié)能措施 概述 節(jié)能是本工程的重要環(huán)節(jié)之一，是降低生產(chǎn)成本的重要途徑。 25 項目污水水質(zhì)表 項 目 PH CODcr BOD5 SS 色度 水 質(zhì) 6～ 8 120mg/I 600mg/I 400mg/I 150（稀釋倍數(shù) 排放標準（ GB897896級 6～ 9 ≤ 100mg/I ≤ 30mg/I ≤ 70mg/I 50（稀釋色倍數(shù) （ 2）處理規(guī)模及方案 根據(jù)污水量統(tǒng)計，需處 理的混合污水量為 M3/d，考慮其未見污水量及企業(yè)其它擴建項目以后企業(yè)發(fā)展，確定處理污水量 40M3/d。雨水經(jīng)匯集后排入廠區(qū)附近的下水渠。消防控制室還設(shè)有與區(qū)消防隊的直通電話。 項目全年按 300 天計算，二班制，年用電 萬度。車間地面需經(jīng)常用水沖洗，出入口設(shè)防蟲風幕，入口處配消毒池等，消毒設(shè)施，一般車 間有紗門、紗窗，結(jié)合當?shù)刂鲗эL向，增加開窗面積，使室內(nèi)采光、通風良好。 本項目不考慮增加廠外運輸工具，可利用企業(yè)原有運力依托社會運力。廠區(qū)北側(cè)為配電室。 主要設(shè)備選型 生產(chǎn)設(shè)備選擇清單如下表： 編號 名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 1 500 公斤原料煮料糖化罐 個 4 2 500 公斤料酒精發(fā)酵罐 個 20 3 醋酸發(fā)酵缸 個 1000 4 熏火 個 20 5 淋醋池 個 6 6 醋捎罐 個 15 7 太陽能醋池 個 12 8 散醋儲存罐 個 8 9 各種抽醋泵 臺 12 10 固定化酵母罐 個 6 11 拌醅攪拌機 個 8 12 30 頭包裝機 臺 1 13 紙箱打包機 臺 4 14 軟袋包裝機 臺 4 15 塑料壺包裝機 臺 1 15 16 化驗室設(shè)備 套 1 17 小型工具 套 4 18 4 噸蒸汽鍋爐 臺 1 19 車間提升機 個 8 16 第七章 總圖運輸和公用輔 助工程 總平面布置 （ 1）總平面布置原則 a 根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范，結(jié)合本項目工藝流程和廠區(qū)現(xiàn)狀，進行總圖布局，避免人流物流混雜交錯和交叉。 → → → → → → ← ← ← ← 食醋生產(chǎn)工藝分為兩類：固態(tài)發(fā)酵食醋和液態(tài)發(fā)酵食醋。 序 號 名 稱 年產(chǎn)量 單 價 產(chǎn) 值（萬元） 1 散裝熏醋 1200 噸 20xx 元 /噸 240 2 380ml 袋裝熏醋 500 萬袋 元 /袋 600 3 460 ml 瓶裝熏醋 250 萬瓶 元 /瓶 700 4 桶裝熏醋 30 萬桶 12元 /桶 360 5 醋糟 5000 噸 600 元 /噸 200 總 計 2200 根據(jù)市場及營銷策劃采用不同包裝，一類為小包裝產(chǎn)品，內(nèi)包裝為 460lm 塑料瓶， 380lm 軟塑包裝， 桶裝，外包裝為紙箱；另一類為 25 升，散裝產(chǎn)品。醋的銷量不像白酒那樣，只在逢年過節(jié)時用，再說白酒可喝可不喝，而食醋就不同了，不但千家萬戶用，賓館、飯店、來客來人、紅白喜事和各個商店批發(fā)都必不可少，所以，不論城市和農(nóng)村，醬油、食醋比白酒的銷量大。優(yōu)質(zhì)熏醋能否在市場競爭中立足，則完 全取決于融入產(chǎn)品的技術(shù)含量高低和新穎程度。 6 項目規(guī)劃用地面積 畝 30 7 本次工作設(shè)計用地面積 畝 8 項目建筑總規(guī)模 ㎡ 5798 9 綠化率 % 按本次工作設(shè)計用地面積計 10 能耗指標 年耗煤 噸 350 正常經(jīng)營期 年耗水量 噸 正常經(jīng)營期 年耗電量 萬度 正常經(jīng)營期 折標煤量 噸 11 勞動定員 人 60 不含臨時人員 12 項目建設(shè)總投資 萬元 其中：固定資產(chǎn)投資 萬元 流動資金 萬元 13 項目建設(shè)資金來源 萬元 項目資本金 萬元 項目資本金占投資比例 % 100 14 主要經(jīng)濟指標 項目年銷售收入 萬元 2200 項目年營業(yè)總成本 萬元 正常年份 項目年銷售稅金 萬元 正常年份 項目年利潤總額 萬元 正常年份 項目年所得稅 萬元 正常年份 項目年稅后凈利潤 萬元 正常年份 項目投資利潤率 % 24 項目投資利稅率 % 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 所得稅后 全部投資回收期 年 所得稅后 盈虧平衡點 % 項目建設(shè)工期 年 1 6 第二章 項目提出的背景及必要性 食醋是人民生活必需品，從企業(yè)所處烏蘭察布市目標市場調(diào)查，年食醋消費量達 萬噸，且以年增 10%的速度增長。 綜上所述，無論從國家政策、市場導向，還是從生產(chǎn)技術(shù)、經(jīng)濟效益及社會效益來看，項目是一項符合市場需求、投資見效快的項目。 （ 3）市場供應條件：本項目所需主要原料均由商都縣附近企業(yè)供應，產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良，協(xié)作關(guān)系穩(wěn)定。 勞動定員 項目需固定工 60人。項目建成后具有較好的經(jīng)濟、社會效益，可促進當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展。從本地市場看，釀造醋及半勾兌醋占市場份額的 95%，特色保健醋尚處于試驗階段，產(chǎn)銷量很低，很難滿足人們對保健型食醋的需求。對釀造食醋的質(zhì)量要求也就更高。人們的生活水平逐漸提高對 食醋的消費也有了新的要求，在生產(chǎn)傳統(tǒng)食醋的基礎(chǔ)上，積極開發(fā)高檔、精品系列醬油食醋，保健系列醋勢在必行。 產(chǎn)品質(zhì)量標準參照 GB18187— 20xx 執(zhí)行。 固態(tài)發(fā)酵食醋是指以糧食及其副產(chǎn)品原料，采用固態(tài)醋醅發(fā)酵釀制而成的食醋。 b 污水處理設(shè)施布置在車間下風口，靠近污水排出口。 （ 1）豎向設(shè)計原則 a 廠區(qū)地勢平坦，豎向設(shè)計采用平坡式，地面采用道路排17 水。 項目運輸量表 序號 名 稱 運輸量噸 /年 備 注 運進 1 原 材 料 5700 運入小計 2 包裝材料 50 3 煤 350 4 輔材及其它 運出 1 成品 5000 運出小計 10400 2 灰渣 100 3 廢渣及其它 5000 合計 18 《建筑結(jié)構(gòu)可靠技術(shù)統(tǒng)一標準》（ GB5006820xx）； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB5001020xx）； 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB5001120x