【正文】 采用嚴(yán)格的抗震措施進(jìn)行設(shè)計(jì)，進(jìn)一步提高結(jié)構(gòu)的變形能力和耗能性能。 2．上部結(jié)構(gòu)選型概述 承重結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土以減少結(jié)構(gòu)占用空間；其它部分用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，以滿足結(jié)構(gòu)要求。 重現(xiàn)期 n＝ lOO年一遇 w＝ ／ ㎡ 。 室外工程 本項(xiàng)目對(duì)郵政綜合樓內(nèi)外部的環(huán)境、衛(wèi)生進(jìn)行達(dá)標(biāo)建設(shè)。顏色、立面分格要求提供樣板，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可施工。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照內(nèi)蒙古自治區(qū) 05 系列建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，做法符合結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土柱、墻、梁的拉結(jié)及洞口處理圖集說(shuō)明。 2) 所有的設(shè)備基礎(chǔ)必須在設(shè)備定貨后依據(jù)廠方提供的基礎(chǔ)圖紙校核預(yù)留孔洞位置確定無(wú)誤后方可施工。出豎井及遇陰陽(yáng)角轉(zhuǎn)彎處應(yīng)附加一層 ,并做纖維布加強(qiáng)層（ 300 寬）。 2．確保結(jié)構(gòu)堅(jiān)固 、安全 建筑物除根據(jù)荷載大小，對(duì)主要承重構(gòu)件進(jìn)行設(shè)計(jì)外，對(duì)一些構(gòu)、配件的設(shè)計(jì)，如本項(xiàng)目綜合辦公樓的門、窗與墻體的結(jié)合以及抗震加呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 固等，都必須在構(gòu)造上采取相應(yīng)的措施，以確保這些構(gòu)、配件在使用時(shí)的安全。 五層 辦公用房 六層 辦公用房 地下部分 1024 地下停車位 四 基礎(chǔ)設(shè)施 綠化 4654m2 硬化 3324 m2 水暖電通信等管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施 呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 第 5 章 建設(shè)方案 郵政綜合樓總圖布置 擬 建的郵政綜合樓位于興安南路東面，鄂爾多斯東街北面，總體為矩形平面，外輪廓尺寸長(zhǎng)軸（南北向） 米、短軸（東西向） 米 。 呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 36 3． 業(yè)務(wù)用房 根據(jù)自治區(qū)郵政局工作需求，一樓（建筑面積 平方米）設(shè)置營(yíng)業(yè)廳，用于業(yè)務(wù)需要，主要業(yè)務(wù)包括函件、包裹、匯兌、郵政禮 儀、戶外廣告、特快專遞、報(bào)刊發(fā)行、郵政儲(chǔ)蓄、物流、機(jī)要、代辦等 ；二樓（ 建筑面積 平方米） 主要用于 郵政儲(chǔ)蓄銀行貸款業(yè)務(wù)， 設(shè)置部分接待室，用于業(yè)務(wù)洽談。地下部分建筑面積為 1024m178。 呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 第 4 章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 隨著呼和浩特市近年來(lái)各項(xiàng)建設(shè)的飛速發(fā)展，部分郵政支局營(yíng)業(yè)場(chǎng)所已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足客戶對(duì)郵政業(yè)務(wù)的需求。另外還開通了呼市 — 香港、呼市 — 上海 — 東京等不定期包機(jī)航線。 （ 4）交通運(yùn)輸 呼和浩特市是溝通中國(guó)內(nèi)地與蒙古、俄羅斯的 重要交通樞紐，是中國(guó) 45 個(gè)公路主樞紐城市之一，連接北京與大西部的 110 國(guó)道和京蘭鐵路橫貫境內(nèi)。從投資結(jié)構(gòu)看，一產(chǎn)完成投資 億元，增長(zhǎng) %；二產(chǎn)完成投資 億元，增長(zhǎng) %；三產(chǎn)完成投資 億元，增長(zhǎng) %。呼和浩特市還有自治區(qū)直屬和市直屬的多家科研機(jī)構(gòu)，學(xué)科遍及農(nóng)、林、畜牧科學(xué)、社會(huì)科學(xué)、草原科學(xué)、水得科學(xué)等。 社會(huì)環(huán)境條件 （ 1）行政區(qū)劃概述 呼和浩特市轄玉 泉區(qū)、新城區(qū)、賽罕區(qū)、回民區(qū)、土默特左旗、托克托縣、清水河縣、和林格爾縣和武川縣等 9 個(gè)旗、縣、區(qū)。 地質(zhì)條件及地震烈度 本工程場(chǎng)地在宏觀上屬于大青山山前沖洪積扇的下部及大黑河呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 沖積平原交匯部位，場(chǎng)地地形平坦。 場(chǎng)址條件 地形、地貌條件 呼和浩特位于中國(guó)北方內(nèi)蒙古自治區(qū)中部的土默川平原上，市區(qū)平均海撥 1050 米，東徑 110176?？爝f日業(yè)務(wù)量突破 1000 萬(wàn)件，躋身世界前三位。各有關(guān)部門要加大對(duì)電信和郵政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護(hù)宣傳力度，加大依法查處破壞電信和郵政基礎(chǔ)設(shè)施行為的力度。 本項(xiàng)目 通過(guò)形象建設(shè)， 必將 形成一種健康和諧的發(fā)展 氛圍，極大地增強(qiáng)了職工的凝聚力和向心力，調(diào)動(dòng)了職工提高技能、主動(dòng)服務(wù)的意識(shí)。因此，本項(xiàng)目郵政局綜合樓的建設(shè)將是提升呼和浩特市公用事業(yè)的又一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，將大大提升城市的溝通效率，大大提升經(jīng)濟(jì)的發(fā)展效率，本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于呼和浩特的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)說(shuō)是必要的。它反映城市面貌和文化水準(zhǔn)。郵政業(yè)基本形成信息傳遞、物品運(yùn)送、呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 資金流通 “ 三流合一 ” 的發(fā)展格局。 我區(qū)地廣人稀，在廣大農(nóng)村牧區(qū)郵政仍是社會(huì)信息交流、文化傳播、經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的重要手段。 (3)服務(wù) “ 三農(nóng) ” 近年來(lái)，內(nèi)蒙古郵政部門認(rèn)真落實(shí)中央一號(hào)文件精神和自治區(qū)政府《關(guān)于加強(qiáng)郵政 “ 三農(nóng) ” 服務(wù)工作的意見(jiàn)》精神，確立了 “ 立足農(nóng)村市場(chǎng)，發(fā)揮郵政優(yōu)勢(shì)，積極開展郵政農(nóng)資配送服務(wù) ” 的工作思路，緊緊圍繞促進(jìn) 農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高，以農(nóng)資配送業(yè)務(wù)為切入點(diǎn)，把農(nóng)民群眾最需要的農(nóng)資產(chǎn)品配送到了村口田間地頭，加快了農(nóng)村商品流通，拉動(dòng)了農(nóng)村市場(chǎng)需求，促進(jìn)了 “ 三農(nóng) ” 問(wèn)題的解決，為自治區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步做出了積極貢獻(xiàn)，取得了政府滿意、農(nóng)民滿意，社會(huì)效益明顯的成效。利用覆蓋城鄉(xiāng)的郵運(yùn)網(wǎng)，整合資源，采用現(xiàn)代物流管理理念和經(jīng)營(yíng)模式開發(fā)了郵政物流業(yè)務(wù)，組建短短幾年的內(nèi)蒙古郵政快遞物流公司已成為我區(qū)主要的物流運(yùn)營(yíng)商，現(xiàn)擁有大型運(yùn)輸車輛 260 臺(tái)，逐步建成了集運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、分銷、信息服務(wù)等為一體的現(xiàn)代化物流園區(qū)，為包括伊利、蒙牛、海爾、肯得基、麥當(dāng)勞、石家莊藥業(yè)等區(qū)內(nèi)外十幾家大型企業(yè)提供物流服務(wù)；通過(guò)整合城市投遞和信息資源，開發(fā)了同城物流連鎖配送業(yè)務(wù)，為居民提供生活用品的配送服務(wù) ；利用網(wǎng)點(diǎn)多、覆蓋面廣的優(yōu)勢(shì)，開發(fā)了代發(fā)工資、養(yǎng)老金、代收電話費(fèi)、水費(fèi)、電呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 19 費(fèi)、煤氣費(fèi)、代辦保險(xiǎn)、代訂飛機(jī)、火車票等代辦業(yè)務(wù)，為城市居民生活提供了極大的方便。面對(duì)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展和現(xiàn)代科技進(jìn)步提出的挑戰(zhàn)，我國(guó)郵政將遵照國(guó)家對(duì)國(guó)有大中型企業(yè)改革的總體部署，本著有利于滿足社會(huì)需求、促進(jìn)社會(huì)進(jìn)步、實(shí)現(xiàn)普遍服務(wù)的目的，積極進(jìn)行改革的探索和實(shí)踐。我國(guó)郵政將以服務(wù)為宗旨，辦好各類郵政業(yè)務(wù)，為社會(huì)提供多元 化、多層次的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足各方面的用郵需求，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和 社會(huì)發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)，為世界的和平與發(fā)展發(fā)揮積極作用?？爝f業(yè)務(wù)收入占全行業(yè)收入比重為 %。在拓展網(wǎng)絡(luò)、增設(shè)局所的同時(shí)， 50 年代初期的郵政主要形成了四項(xiàng)基本業(yè)務(wù) ——函件，包裹，匯款，報(bào)刊發(fā)行。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 層數(shù) 單位 數(shù)量 建筑面積 （ m2） 結(jié)構(gòu)形式 備注 一 總占地面積 13296 二 建筑面積 三 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 框架結(jié)構(gòu) 地上部分 6 棟 1 地下部分 1024 四 基礎(chǔ)設(shè)施 綠化 m2 2659 硬化 m2 3324 水暖電通信等管網(wǎng) 基礎(chǔ)設(shè)施 五 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總投資 萬(wàn)元 呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 工程建設(shè)費(fèi)用 萬(wàn)元 890 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元 工程預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 資金籌措 萬(wàn)元 其中：資本金 萬(wàn)元 銀行借款 萬(wàn)元 0 呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 14 第 2 章 需求分析 郵政業(yè)是國(guó)家重要的社會(huì)公用事業(yè)，郵政網(wǎng)絡(luò)是國(guó)家重要的通信基礎(chǔ)設(shè)施，在促進(jìn)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、保障公民的通信權(quán)利等方面發(fā)揮著重要作用。 本項(xiàng)目的實(shí)施為為 應(yīng)對(duì)呼和浩特市以及內(nèi)蒙古地區(qū)郵政事業(yè)的發(fā)展起到了良好的助推作用?？梢?jiàn)，呼和浩特市第 三產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，并且在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占據(jù)了重要地位，郵政局作為呼和浩特市重要的第呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 10 三產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮了重要的作用，郵政局的快速發(fā)展，能提升城市的生產(chǎn)和生活效率，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供巨大的支持。 本項(xiàng)目的建設(shè)用地性質(zhì)屬于劃撥，符合《 呼和浩特市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》（ 20xx）中城區(qū)規(guī)劃內(nèi)容。各省要加強(qiáng)對(duì)營(yíng)業(yè)廳服務(wù)種類和銷售產(chǎn)品的統(tǒng)一集中管理，未經(jīng)省級(jí)郵政公司批準(zhǔn)，各地郵政營(yíng)業(yè)廳不得自行出租和銷售非郵政產(chǎn)品。市內(nèi)投遞段道 262處。 項(xiàng)目資金全部為呼和浩特市郵政局自籌解決。 4．多功能室 多功能室 設(shè)置于四樓 ，面積為 平方米。（約 20 畝），總建筑面積 m178。 其中地上部分 建筑面積為 178。多功能室 設(shè)置乒乓球桌、臺(tái)球桌等輔助設(shè)施，供員工工作之余使用。 承辦單位概況 本項(xiàng)目由呼和浩特市郵政局提出建設(shè)并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)。農(nóng)村投遞路線 106條，城市、農(nóng)村投遞及郵路總長(zhǎng)度 20xx4單程公里。 呼和浩特市郵政局作為我國(guó)郵政集團(tuán)公司下的一員，從全局著眼，綜合考慮呼和浩特市 81處營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的落后和工作效率不高的實(shí)際情況，提出本項(xiàng)目的建設(shè)，從而能真正改善呼和浩特市郵政局的基礎(chǔ)設(shè)施，真正提升呼和浩特市郵政局的工作效率和服務(wù)水平?！?呼和浩特市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》中要規(guī)劃符合區(qū)域人口發(fā)展、國(guó)防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要，建設(shè)服務(wù)功能完善、輻射帶動(dòng)力強(qiáng)的現(xiàn)代化首府城市。本項(xiàng)目建設(shè)將大大提升呼和浩特市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此，從國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)上看本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的和可行的。為 更好地適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)環(huán)境效益較好 。我國(guó)已進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)的新發(fā)展階段，到 2020 年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值將達(dá)到 35 萬(wàn)億元人民幣以上，本世紀(jì)頭 20年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)將保持 7%以上的持續(xù)高速增長(zhǎng)。 1998 年郵電分營(yíng)， 國(guó)家郵政局 成立，它標(biāo)志著近 50 年 “ 郵 電合一 ” 體制的結(jié)束，這為郵政走向市場(chǎng)、搞活經(jīng)營(yíng)、發(fā)展壯大提供了歷史性的機(jī)遇。 20xx 年，國(guó)家郵政局頒發(fā)了 5889 件快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證，占快遞市場(chǎng) 90%以上份額的快遞企業(yè)依法獲得了經(jīng)營(yíng) 許可。 二是堅(jiān)定不移地實(shí)施科技興郵戰(zhàn)略，加快郵政技術(shù)創(chuàng)新步伐，發(fā)展現(xiàn)代化郵政。我們將通 過(guò)改革，從戰(zhàn)略上調(diào)整網(wǎng)路布局和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，形成符合現(xiàn)代郵政生產(chǎn)規(guī)律的經(jīng)營(yíng)方式和組織形式，實(shí)現(xiàn)資源的合理化配置，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率；通過(guò)改革，穩(wěn)步推進(jìn)郵政行業(yè)的政企分開，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，形成面向市場(chǎng)、適應(yīng)郵政發(fā)展的管理體制和運(yùn)行機(jī)制；通過(guò)改革，努力提高郵政企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，力爭(zhēng)三年實(shí)現(xiàn)收支平衡。經(jīng)過(guò)精心培育和發(fā)展，到目前為止，內(nèi)蒙古郵政已初步形成了在郵務(wù)類、速遞物流類、金融類三大類業(yè)務(wù)體系下，包括函件、包件、匯兌、集郵、報(bào)刊發(fā)行、報(bào)刊零售、廣告、代辦、速遞、物流、儲(chǔ)蓄、保險(xiǎn)代理等十多項(xiàng)業(yè)務(wù)為主要內(nèi)容的業(yè)務(wù)發(fā)展格局，為全區(qū)黨政部門、社會(huì)、企業(yè)、居民提供了全方位、多角度的綜合性服務(wù)，使郵政日益緊密地融入人民群眾的日常生活和地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)，為促進(jìn)自治區(qū) 經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出了積極的貢獻(xiàn)。 20xx 年全區(qū)化肥銷售量累計(jì) 噸，飼料銷售量累計(jì) 噸，小肥銷售量累計(jì) 噸，截至 10 月底，全區(qū)分銷配送業(yè)務(wù)收入累計(jì)完成 萬(wàn)元，郵政的農(nóng)資配送已成為全區(qū)農(nóng)村商品流通的新渠道。全區(qū)郵政有 1100 多處網(wǎng)點(diǎn)分布在農(nóng)村牧區(qū)，占全部網(wǎng)點(diǎn)的 75％，而 90％以上的農(nóng)村牧區(qū)網(wǎng)點(diǎn)長(zhǎng)期虧損。 未來(lái)幾年，內(nèi)蒙古自治區(qū)郵政業(yè)將 建立快遞市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，通過(guò)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)機(jī)制，優(yōu)化快遞專業(yè)組織，嚴(yán)格市場(chǎng)管理，規(guī)范市場(chǎng)秩序，提升快遞服務(wù)水準(zhǔn)，加快快遞企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，拓展快遞服務(wù)范圍，擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。 呼和浩特市郵政局興安南路郵政綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，必然要對(duì)社會(huì)公用事業(yè)的發(fā)展提出更高的要求，進(jìn)而整體提升城市功能，提升城市競(jìng)爭(zhēng)力。 呼和浩特市郵政局提升對(duì)外形象和更好地服務(wù)用戶的需要 呼和浩特市郵政局 作為內(nèi)蒙古自治區(qū)的首府郵政局，擔(dān)負(fù)著內(nèi)蒙古自治區(qū)、呼市兩級(jí)黨政軍機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、大中專院校以及廣大居民用戶的郵政通信服務(wù)。 呼和浩特市打造郵政旗艦店的需要 郵政旗艦店是一個(gè)城市重要的形象，旗艦店以其完善的服務(wù)功能、合理的格局分布、優(yōu)雅溫馨的環(huán)境提升城市的功能，為城市的發(fā)展帶來(lái)機(jī)遇。 自治區(qū)政府重視城市公用事業(yè)的發(fā)展和郵政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)為本項(xiàng)目的建設(shè)提供了較強(qiáng)的政策支持。我國(guó)郵政行業(yè)的業(yè)務(wù)總量迅猛發(fā)展，對(duì)我國(guó)郵政業(yè)的工作效率提出了更高的要求。 46ˊ — 112176。場(chǎng)地內(nèi)不存在構(gòu)造斷裂等影響建筑物安全性的不良工程地質(zhì)作用，也不存在地基土液化問(wèn)題。全市總面積 17244 平方公里，市區(qū)面積 2054 平方公里。近年來(lái)呼和浩特市文化事業(yè)發(fā)展迅速，大量文化設(shè)施建成并投入使用，市民的精神生活不斷豐富。從新增中央投資爭(zhēng)取和落實(shí)情況看，全年共爭(zhēng)取國(guó)家新增中央投資 億元，新增中央投資項(xiàng)目開工 115 項(xiàng)，完工 10項(xiàng)。市域內(nèi)有公路 94 條，其中國(guó)道 3 條，省道 5 條，上等級(jí)公路 3000 多公里。呼和浩特機(jī)場(chǎng)是國(guó)家航空口岸機(jī)場(chǎng)，機(jī)場(chǎng)等級(jí)為4E