xx縣區(qū)農村宅基地使用權登記管理暫行辦法-免費閱讀
【正文】 第二十六條采取非法手段騙取土地登記，獲取土地權屬證書的，由當?shù)厝嗣裾凑辗ǘǔ绦蜃N土地登記，吊銷土地權屬證書，并由市及轄市國土資源行政主管部門處以貳千元的罰款。 超過本辦法規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處，由市、轄市國土資源行政主管部門責令退回非法占用的土地，限期拆除在非法占用?？⒐ず?0日內，應申請所在地村鎮(zhèn)規(guī)劃管理機構驗收；驗收合格告知后30日內，應依法申請土地登記，領取《集體土地使用證》。 第四章宅基地審批與登記 第十四條申請使用農村宅基地，按照下列程序審批： （一）集體經(jīng)濟組織應當自受理申請之日起，5日內（涉及占用農用地的，自依法辦理農用地轉用審批手續(xù)后）張榜公示申請人名單、申請理由、申請用地位置和面積。 騰退或轉讓的宅基地上原有房屋尚可利用的，由使用該宅基地的農村居民與原房屋所有權人在集體經(jīng)濟組織的主持下，協(xié)商確定房屋出售價款。 第三章宅基地申請 第九條農村住宅用地只能分配給本村或規(guī)劃確定應受納的撤并村居民，城鎮(zhèn)居民不得到農村購買宅基地、農村住宅。 第二章宅基地規(guī)劃與利用 第五條市、轄市人民政府應按照土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，合理確定小城鎮(zhèn)和農村居民點的數(shù)量、布局和用地規(guī)模，農村居民新建住宅必須向鎮(zhèn)村布局規(guī)劃確定的居民點集中。新建、移建、翻建和擴建使用宅基地，均適用本辦法。嚴格控制在規(guī)劃撤并村莊內翻建住房，禁止新、擴建住房。 第十一條農村居民因繼承等原因形成的一戶二處（含二處）以上宅基地自愿騰退或轉讓，以及符合宅基地申請條件購買該空閑住宅的，當?shù)厝嗣裾山o予一定的獎勵或補助。但是，在規(guī)劃撤并的居民點不得原地翻建。 第十六條申請使用農村宅基地具有下列情形之一的，不予批準： （一）不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃或村莊規(guī)劃的； （二）涉及占用農用地未辦理農用地轉用審批的； （三）原有宅基地面積已達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的； （四）將原有住宅出售、出租、贈與或者擅自改作生產(chǎn)經(jīng)營用途的； （五）申請宅基地的土地未確權或土地權屬有爭議的； （六
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