【正文】 由于施工期較短，只要采取適當?shù)奈廴痉乐未胧┖蛧栏褡袷赜嘘P(guān)標準規(guī)定，可明顯降低工程施工對周圍環(huán)境的影響。 施工場界噪聲標準限值見下表。施工垃圾主要是建筑施工垃圾、安裝工程的金屬廢料；生活垃圾主要是施工人員的日常生活廢棄物。 二、項目區(qū)現(xiàn)狀 項目周圍環(huán)境狀況較好，附近水體、大氣、土壤和植被等具有較強的自凈化能力，且無重污染企業(yè) ，附近 無敏感的環(huán)境保護目 標， 項目建成后對周圍環(huán)境影響較小 。 綜上所述，項目地理交通便利，水、電、通訊全方位暢通 ， 基礎(chǔ)設施完善、區(qū)位優(yōu)勢極佳，完全能滿足項目建設的需要。 （二）配套條件 給排水 項目區(qū)位于 XX 市城區(qū)自來水供水服務范圍，項目擬采用 XX 銀橋國際物流有限公司原場區(qū)給排水管網(wǎng)，供水有保障 。泰山頂因受高空氣流影響， 8 級以上大風日數(shù)平均每年為 天，最多達 180 天。冬季雨雪稀少，季降水量均在 毫米以下 (泰山頂降水量 毫米 )，降雪日數(shù)平均 天 (泰山頂降雪日數(shù)年2冷藏間建設工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 36 XX 市工程咨詢院 均 天 )；平均初雪日為 12 月 3 日～ 10 日，終雪日為 2 月 26 日 ~3月 18 日。 7 月份最高，平均在 ～ ℃之間，最高極端氣溫 ℃； 1 月份最低，平均 ℃，極端最低氣溫 ℃。因為廣闊平緩的華北平原與泰山相對高差達 1300 米以上，形成強烈對比，故成拔地通天之勢。 2冷藏間建設工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 34 XX 市工程咨詢院 第 四 章 建設 用地 和居民安置 第一節(jié) 建設 用地 一、 項目 建設地點 分析 該項目位于 XX 市泰山區(qū) XX 街道辦事處， 京滬高速以北 ， 長城路以西交匯處， XX 銀橋國際物流有限公司原場區(qū)內(nèi) ?！? 第 四 節(jié) 行業(yè)準入分析 一、項目符合物流行業(yè)準入要求 《 XX 省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實國辦發(fā) 【 20xx】 38 號文件促進物流業(yè)健康發(fā)展的意見 》明確提出 放寬市場準入 ， 除國家法律、法規(guī)禁止進入的，各類資本均可進入所有 物流 業(yè)領(lǐng)域。 三 、 項目建設 有利于 促進農(nóng)民增收，推進社會主義新農(nóng)村建設 建設社會主義新農(nóng)村是重大而長期的歷史任 務，也是加強“三農(nóng)”工作的重大戰(zhàn)略舉措，事關(guān)全面建設小康社會和社會主義現(xiàn)代化建設的全局。支持提升物流服務科技含量，推廣應用可視化與貨物跟蹤、電子結(jié)算等物流新技術(shù)，實現(xiàn)由倉儲運輸配送的有形服務向提升空間時間利用價值的無形服務轉(zhuǎn)變。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 ::調(diào)整為 ::，人均生產(chǎn)總值 41850 元，增長 %。 20xx 年共接待來 XX 旅游考察的中外游客 萬人次。 XX 市現(xiàn)轄泰山、岱岳兩區(qū)，新泰、肥城兩市，寧陽、東平兩縣，有 86 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處， 3700 多個行政村。 竣工驗收備案制 工程竣工后建設單位必須組織工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收，驗收合格后，按規(guī)定向有關(guān)部門備案。 2冷藏間建設工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 23 XX 市工程咨詢院 工程招投標制 根據(jù)國家 關(guān)于《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，項目在其規(guī)定的招標范圍。 各種管線之間及管線與道路及建筑物之間要保持一定的水平和垂直間距，避免相互干擾，各種管線在垂直交叉時，應遵循如下原則： （ 1） 壓力 管線避讓 重力 自流管線 ； （ 2） 小管徑讓大管徑； （ 3） 給水管盡量在污水管上面； （ 4）可 彎曲管讓不 可 彎曲管； （ 5） 臨時性管線 避讓 永久性管線； （ 6） 工程量小的管線讓工程量大的管線。 項目總用電量 萬千瓦時。 消防給水管采用焊接鋼管，閥門采用蝶閥。 2冷藏間建設工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 18 XX 市工程咨詢院 （ 2）污水 管道布置與供水管網(wǎng)路線平行，本項目污水主要為 冷藏庫產(chǎn)生的污水， 經(jīng)公司原有污水處理站處理達標后 ，排至污水管道。 2冷藏間建設工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 17 XX 市工程咨詢院 ③未預見水量及管網(wǎng)漏失量按 冷藏庫 用水量的 10%計，為 立方米 。 增強結(jié)構(gòu)的整體性及剛度 有效增強結(jié)構(gòu)的整體性及剛度的措施有許多種，一般常見的方法有縱、橫墻的合理布置，建筑的樓蓋為現(xiàn)澆，增加墻體面積及提高砂漿的強度，設置圈梁及構(gòu)造柱等。 （ 三 ） 抗震設防措施 合理布局 建筑平面、立面應盡可能簡潔、規(guī)整，使結(jié)構(gòu)質(zhì)量中心與剛度中2冷藏間建設工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 15 XX 市工程咨詢院 心相一致。 2冷藏間建設工程 Tel： 0538－ 8223186， 8255081 13 XX 市工程咨詢院 序號 設備名稱 規(guī)格型號 數(shù)量單價（萬元）價格（萬元） 備注1 制冷設備 壓縮機( 低溫庫) JKA16CBY 3 11 33 低壓循環(huán)桶( 低溫庫) ZDX6L 2 6 12 蒸發(fā)式冷凝器 ZNX1000 2 13 26 屏蔽氨泵 32P40 3 屏蔽氨泵 50P40 3 高壓貯液器 ZA10 1 5 5 虹吸罐 1 排液桶 PYA3 1 空氣分離器 KFA50 1 集油器 J Y —5 0 0 R 1 2 溫度傳感器( 溫度巡檢儀) 通用 1 3 固定式攝像機旋轉(zhuǎn)式攝像機 全套　 1 4 自動封箱機 2 Y K —0 6 自動翻蓋封箱機5 合計 22 冷藏庫設備清單 冷藏庫 管理 （ 1） 冷藏庫 要經(jīng)常打掃，保持潔凈，要定期對庫內(nèi)的墻板、天頂及各冷配設備的表面進行化霜清洗； （ 2）出入庫由專人管理，出入庫時要核對貨物的品種、數(shù)量、批次、質(zhì)量、庫溫等，經(jīng)檢查合格后才能允許出入庫，正常庫溫應保 持在 20℃以下； （ 3） 冷藏庫 為食品專用庫，嚴禁存放其它可能造成異味交叉污染的物品。 ④系統(tǒng)中設置 1臺空氣分離器 KFA50，可隨時排出系統(tǒng)中的不凝性氣體。在t0=28℃ /tk=＋ 35℃工況下，可滿足使用要求。電控裝置是 冷藏庫 的大腦，它指揮冷系統(tǒng)保證冷量供應。 （ 2）其他：各層冷藏間墻體 采用 250 厚聚苯板保溫，聚氨酯發(fā)泡面層；冷藏間屋面采用 300 厚聚苯板保溫。目前在農(nóng)牧產(chǎn)品的加工冷凍方面具有豐富 經(jīng)驗和強大的競爭實力 ， 公司業(yè)務量逐年增多， 現(xiàn)有的 3冷庫 庫容量也已經(jīng)無法滿足公司日益增長的發(fā)展需求。中央農(nóng)村工作會議上明確指出：推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，關(guān)鍵要搞好龍頭企業(yè)。 四 、投資估算及資金籌措 項目估算總投資為 萬元，其中：建筑工程費 萬元，設備購置費 萬元，安裝工程費 萬元，工程建設其他費用 萬元，基本預備費 萬元，流動資金 萬元。 項目申請 報告編寫組 二○ 一 二 年 八 月 2冷藏間建設工程 XX 市工程咨詢院 2冷藏間建設工程 XX 市工程咨詢院 目 錄 第一章 申報單位及項目概況 ............................................................. 1 第一節(jié) 申報單位概況 ....................................................................... 1 第二節(jié) 項目概況 .............................................................................. 4 第三節(jié) 項目建設背景 ....................................................................... 7 第四節(jié) 項目建設方案 ....................................................................... 8 第五節(jié) 組織機構(gòu)及勞動定員 ...........................................................21 第六節(jié) 進度安排與實施方案 ...........................................................21 第七節(jié) 投資估算與資金籌措 ...........................................................24 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析 ................................. 26 第一節(jié) XX 市概況 ...........................................................................26 第二節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析 ......................................................................27 第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析 ......................................................................28 第四節(jié) 行業(yè)準入分析 ......................................................................31 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 .................................................... 33 第四章 建設用地和居民安置 ........................................................... 34 第一節(jié) 建設 用地 .............................................................................34 第二節(jié) 土地利用合理性分析 ...........................................................38 第三節(jié) 居民安置 .............................................................................38 2冷藏間建設工程 XX 市工程咨詢院 第五章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ............................................................ 39 第一節(jié) 設計標準與環(huán)境現(xiàn)狀 .......................................................... 39 第二節(jié) 施工期環(huán)境影響分析 .......................................................... 40 第三節(jié) 運營期環(huán)境影響分析 .......................................................... 43 第四節(jié) 地質(zhì)災害及特殊環(huán)境影響分析 ........................................... 44 第五節(jié) 生態(tài)影響評價 ..................................................................... 44 第六章 節(jié)能方案分析 ....................................................................... 45 第一節(jié) 節(jié)能政策與設計依據(jù) .......................................................... 45 第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標分析 ................................................... 47 第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ................................................... 48 第七章 經(jīng)濟影響分析 ....................................................................... 51 第一節(jié) 財務分析 ....................................................