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xx縣區(qū)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況調(diào)研報(bào)告-免費(fèi)閱讀

2024-09-28 12:40 上一頁面

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【正文】 從土地流轉(zhuǎn)的成功實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)來看,當(dāng)前應(yīng)積極引導(dǎo)和著力推廣農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)入股農(nóng)民專業(yè)合作社統(tǒng)一經(jīng)營的流轉(zhuǎn)形式,農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)入股產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的流轉(zhuǎn)形式,以及農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)自愿聯(lián)合建立新的合作經(jīng)濟(jì)組織實(shí)現(xiàn)規(guī)模化經(jīng)營的流轉(zhuǎn)形式。 (四)建立激勵(lì)機(jī)制,實(shí)行農(nóng)村土地適度規(guī)模經(jīng)營??h流轉(zhuǎn)辦做好土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)操作規(guī)程的制訂,加強(qiáng)對(duì)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)等工作;鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村按照各自職責(zé),及時(shí)開展土地流轉(zhuǎn)供求登記、信息發(fā)布、土地評(píng)估、法律政策咨詢、提供流轉(zhuǎn)合同文本、建立土地流轉(zhuǎn)檔案、調(diào)處合同糾紛等服務(wù),實(shí)現(xiàn)依靠市場調(diào)節(jié)完善流轉(zhuǎn)機(jī)制,推動(dòng)土地流轉(zhuǎn)的健康運(yùn)行,提高土地流轉(zhuǎn)交易的成功率,降低流轉(zhuǎn)交易成本。出租方找不到承租方,只好請(qǐng)人代耕或無償轉(zhuǎn)包,而想擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模的專業(yè)大戶,又難以找到有流轉(zhuǎn)土地意向的對(duì)象,即便找到了不是太分散就是面積小。有些流轉(zhuǎn)的土地雖然簽訂了流轉(zhuǎn)承包合同,但沒有使用規(guī)范統(tǒng)一的合同書,內(nèi)容不夠完整,合同條款、期限、標(biāo)的不具體,雙方的權(quán)、責(zé)、利不明確,沒有違約責(zé)任追究和損失補(bǔ)償辦法,容易引發(fā)合同糾紛。 (三)創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)形式,加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。近年來相繼涌現(xiàn)出了煙葉、啤酒大麥、油菜、林果、蔬菜等方面的土地流轉(zhuǎn)承包大戶,都已取得了明顯的經(jīng)濟(jì)效益,展示了很好的發(fā)展前景。 出租1486畝,%。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)關(guān)系農(nóng)民的根本利益和長遠(yuǎn)生計(jì),規(guī)范、有序地推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),不僅是維護(hù)農(nóng)民切身利益不受侵害的需要,而且是有效防范土地流轉(zhuǎn)糾紛、維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和諧的需要。 (二)土地流轉(zhuǎn)程序不規(guī)范,制約著土地流轉(zhuǎn)。因此,要把土地從分散的農(nóng)戶手中 集中成
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