8xx省土地總登記實施細(xì)則(試行)-免費閱讀
【正文】 查詢土地登記資料，查詢?nèi)藨?yīng)提出書面申請，明確查詢內(nèi)容和目的。 第二十二條縣級以上人民政府土地行政主管部門應(yīng)設(shè)立土地登記的專職機構(gòu)，具體來承擔(dān)土地登記任務(wù)。 第十八條申請土地登記，當(dāng)事人可以自行申請，也可以委托代理。 申請土地查封登記應(yīng)有明確的查封期限。 第十二條有下列情形之一的，土地登記機關(guān)應(yīng)按規(guī)定直接辦理注銷土地登記，注銷原土地證書： （1）未按《辦法》第十五條規(guī)定申請注銷土地登記的； （2）依法沒收土地使用權(quán)的； （3）人民政府、人民法院依法作出的具有法律效力的調(diào)解、裁定、裁決、判決，土地權(quán)屬依法隨之發(fā)生強制性轉(zhuǎn)移后未辦理注銷土地登記的； （4）其他依法應(yīng)當(dāng)直接注銷土地登記的。非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)抵押，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意抵押的批準(zhǔn)文件。 在辦理住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目（包括商品房、拆遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房等）竣工驗收后變更登記時，應(yīng)同時辦理分割登記，將該宗地（地塊）的土地面積根據(jù)所提供的具有合法依據(jù)的每套房子的建筑面積占總建筑面積之比予以分?jǐn)?，并以宗地?nèi)每套住宅或每個分割單元為單位向房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位核發(fā)《土地使用權(quán)分割登記憑證》或《國有土地使用證》。 農(nóng)民合法使用的宅基地一戶多處（二宗以上）的，確定一處為主宅，依法予以登記，其余作為非主宅進(jìn)行登記，在土地登記卡和土地證書內(nèi)載明“非主宅”字樣。由人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)的省級國家機關(guān)、省屬企業(yè)事業(yè)單位和社會團(tuán)體以及中央直屬企業(yè)事業(yè)單位依法使用本省行政區(qū)域內(nèi)的國有土地的登記發(fā)證工作，除需要省土地行政主管部門直接辦理外，委托土地所在地市、縣人民政府土地行政主管部門辦理，登記后及時抄告省土地行政主管部門。 二○○三年四月八日 《XX省土地登記辦法》實施細(xì)則 第一章總則 第一條根據(jù)《XX省土地登記辦法》（以下簡稱《辦法》），制定本細(xì)則。 國有土地?zé)o使用者的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)調(diào)查和登記。 第七條建設(shè)項目竣工驗收后應(yīng)按規(guī)定辦理變更登記。 第九條土地使用權(quán)抵押登記是變更土地登記的一類，必須由土地登記機關(guān)統(tǒng)一進(jìn)行登記。對一宗地有兩種或兩種以上用途的，能明
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