6土地儲(chǔ)備市場(chǎng)交易管理方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 第三十二條本辦法由縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)解釋。 第二十五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收儲(chǔ)的土地，開(kāi)發(fā)利用后產(chǎn)生的收入全額上交縣財(cái)政，直接成本通過(guò)基金支出安排。 若因其它因素，劃撥用地不能滿(mǎn)足建設(shè)需要的，超出面積部分按同類(lèi)地塊評(píng)估價(jià)格供地。 （二）由縣土地儲(chǔ)備中心組織對(duì)批準(zhǔn)的土地進(jìn)行招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌。 第十四條國(guó)有土地使用權(quán)收回（購(gòu)）合同簽訂后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺(jué)履行合同約定。由縣土地儲(chǔ)備中心根據(jù)國(guó)有土地使用權(quán)收回或收購(gòu)合同約定的金額、期限和方式，向原土地使用權(quán)人支付土地收購(gòu)補(bǔ)償費(fèi)用；實(shí)行土地置換的，要進(jìn)行土地置換差價(jià)結(jié)算。由縣規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃方案，提出儲(chǔ)備地塊的具體規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 （一）縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地，由縣土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)收儲(chǔ)；或由縣政府委托縣農(nóng)投公司在指定的地塊收儲(chǔ)。 第八條縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易管理委員會(huì)主要職責(zé)是： （一）研究制定土地收儲(chǔ)交易管理工作措施； （二）審批土地收購(gòu)、儲(chǔ)備、交易方案； （三）協(xié)調(diào)土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易相關(guān)部門(mén)的關(guān)系； （四）監(jiān)管土地收儲(chǔ)交易發(fā)展基金； （五）監(jiān)控土地收儲(chǔ)交易管理工作。 第四條縣人民政府對(duì)土地一級(jí)市場(chǎng)實(shí)行集中統(tǒng)一管理，對(duì)土地二、三級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范管理，全面對(duì)城市規(guī)劃區(qū)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃范圍內(nèi)的土地實(shí)行統(tǒng)一征用、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一收儲(chǔ)、統(tǒng)一供應(yīng)、統(tǒng)一管理的土地管理制度。 第五條縣人民政府對(duì)所儲(chǔ)備的土地除法律、法規(guī)允許可進(jìn)行行政劃撥外，工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向用地者的必須采取公開(kāi)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌的方式進(jìn)行出讓。 第九條縣政府設(shè)立縣土地儲(chǔ)備中心，隸屬縣國(guó)土資源局管理，其主要職責(zé)是： （一）貫徹執(zhí)行國(guó)家土地資源管理的法律、法規(guī)，實(shí)施土地儲(chǔ)備方案和規(guī)劃； （二）根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃及土地利用實(shí)際情況，制定年度土地收儲(chǔ)計(jì)劃，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施； （三）負(fù)責(zé)申報(bào)登記儲(chǔ)備的國(guó)有土地； （四）負(fù)責(zé)土地分批次征收、收購(gòu)中的協(xié)議洽談、費(fèi)用測(cè)算，征收、收購(gòu)方案經(jīng)有土地批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)后實(shí)施； （五）負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)備土地進(jìn)行拆遷、平整等前期開(kāi)發(fā)，依法出租、抵押或臨時(shí)使用儲(chǔ)備土地； （六）負(fù)責(zé)儲(chǔ)備土地的登記造冊(cè)和收集、匯總、儲(chǔ)存、上報(bào)，建立系統(tǒng)的土地收儲(chǔ)檔案，定期向社會(huì)公布土地收購(gòu)、儲(chǔ)備、交易信息行情，提供有關(guān)法律和其他信息咨詢(xún)服務(wù)； （七）做好收購(gòu)?fù)恋?
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