最新前期物業(yè)服務(wù)合同-免費閱讀
【正文】 物業(yè)管理服務(wù)費不包括區(qū)域內(nèi)公共水電分?jǐn)傎M用，每月發(fā)生的公共水電費(各類水泵、公共照明、中央空調(diào)及其他共用設(shè)施設(shè)備運行的水電費、電梯運行等費用)以建筑平方米為單位，每月按實抄表，據(jù)實分?jǐn)??！ 〉诰艞l 物業(yè)服務(wù)費用主要用于： (一)管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等?！ ∥飿I(yè)檔案資料管?！ ∽≌娣e： 商業(yè)面積： 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和甲方，本物業(yè)的全體業(yè)主和甲方應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第十七條 在簽訂本協(xié)議前，甲方已將協(xié)議樣本送物業(yè)服務(wù)管理行政部門備案?！ ×?、在房屋保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)因房屋出賣人原因造成的質(zhì)量問題，房屋出賣人應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)給予解決，如房屋出賣人在要求的時間期限給拒不履行維護(hù)責(zé)任，由此給乙方帶來的損失將全部由房屋出賣人承擔(dān)?！ 〉诎藯l 保險 乙方的家庭財產(chǎn)與人身安全的保險由乙方自行辦理?！ ∪?、房屋裝飾裝修期間的相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)見物業(yè)服務(wù)公司公示。(該費用不包括房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的大、中修及更新改造的費用) 二、甲方收費時間：物業(yè)服務(wù)費按半年度預(yù)收，每半年度首月的前 10天收取物業(yè)服務(wù)費?！ ×?、公共秩序維護(hù)：小區(qū)內(nèi)實行24小時巡邏、值班，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。保證小區(qū)公共配套設(shè)施完好，不得隨意改變用途。造成損失的，乙方需進(jìn)行賠償?！ ∠蛞曳教峁┳杂貌课?，自用設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)。以下是整理的最新前期物業(yè)服務(wù)合同，歡迎參考閱讀。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)小區(qū)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方?！ ⊙b飾裝修房屋時，遵守《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。 二、房屋外觀：清潔、美觀大方、步調(diào)一致、整潔統(tǒng)一?！ ∷摹h(huán)境衛(wèi)生：生活垃圾每日清理、清運，無臭水、污物，保持共用部位的清潔，隨時清掃。 十、房屋裝飾裝修的管理，見《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》?！ ∷摹⑽飿I(yè)服務(wù)費用按照國家有關(guān)規(guī)定或市場物價因素進(jìn)行調(diào)整。 二、維修基金的使用由甲方提出年度使用計劃，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)主管部門審查后劃撥?！ ∪?、甲方違反協(xié)議，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方清退所收提高部分費用。 第十五條 本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)服務(wù)管理行政主管部門申請調(diào)解。 維修資金：是指商品住房和公用住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的資金?！ 」仓刃蚓S護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理。由業(yè)主向乙方按本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由乙方享有或承擔(dān)?！ ?七)乙方固定資產(chǎn)折舊。 ?！ ?五)物業(yè)管理區(qū)域秩
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