6套定額的方法總結(jié)與技巧-免費(fèi)閱讀
【正文】 天棚：粉刷、面層、吊頂，注意是否有落差，吊頂龍骨類(lèi)型，面層有折疊部分要展開(kāi)計(jì)算。地面粉刷一般按照主墻間凈面積計(jì)算，墻跺、柱跺不扣除，門(mén)、空圈開(kāi)口也不增加。應(yīng)該注意的是門(mén)是木門(mén)、鋁合金、塑鋼還是防盜門(mén)，平開(kāi)門(mén)還是推拉門(mén)，矩形門(mén)還是弧形門(mén)，門(mén)框厚度，內(nèi)平還是外平還是立于樘中；窗同門(mén)，但是窗還有上旋窗、下旋窗、平開(kāi)窗、推拉窗、固定窗等分別。注意超高運(yùn)輸增加費(fèi)。模板：墊層、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、梁、板、柱、過(guò)梁、構(gòu)造柱、小型構(gòu)件、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、欄板等。這部分主體結(jié)構(gòu)應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。 2）乘數(shù)的換算。1）人工換算：只對(duì)項(xiàng)目定額人工進(jìn)行換算，其他不變。 定額換算工作的原則：換算是施工圖預(yù)算應(yīng)用定額內(nèi)容與施工圖取得一致的過(guò)程。 在建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的當(dāng)前形勢(shì)下，高質(zhì)量地編制好投標(biāo)報(bào)價(jià)，較好運(yùn)用投標(biāo)策略，已成為獲得工程收益最大化中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。但如果計(jì)日工單價(jià)要計(jì)入總報(bào)價(jià)時(shí)，則需要具體分析是否報(bào)高價(jià)，以免抬高總價(jià)。 。 ； （1）以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。 （2）分析每一項(xiàng)目的工程內(nèi)容，計(jì)算工程內(nèi)容相應(yīng)的工程數(shù)量。（9）建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件等工程現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查資料。 。 ； （1）以項(xiàng)目特征描述為依據(jù)。 首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)所包含子目工程量；然后對(duì)所包含子目進(jìn)行組價(jià)（可以套定額），進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價(jià)，各子目組價(jià)項(xiàng)的工程量乘以其綜合單價(jià)，得出綜合合價(jià)，各子目綜合合價(jià)之和成為清單綜合合價(jià)，清單綜合合價(jià)除以清單工程量得出清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。 。 （6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 （1）確定計(jì)算基礎(chǔ)。 它是首先根據(jù)單位工程施工圖計(jì)算出各個(gè)分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)所包含子目工程量；然后對(duì)所包含子目進(jìn)行組價(jià)（可以套定額），進(jìn)行人工、材料、機(jī)械調(diào)差、取費(fèi)，形成子目綜合單價(jià)，各子目組價(jià)項(xiàng)的工程量乘以其綜合單價(jià)，得出綜合合價(jià)，各子目綜合合價(jià)之和成為清單綜合合價(jià)，清單綜合合價(jià)除以清單工程量得出清單項(xiàng)的綜合單價(jià)。 。 （6）有時(shí)招標(biāo)文件要求投標(biāo)人對(duì)工程量大的項(xiàng)目報(bào)“綜合單價(jià)分析表”，投標(biāo)時(shí)可將表中的人工費(fèi)和機(jī)械設(shè)備費(fèi)報(bào)的高些，而材料費(fèi)報(bào)得低些，在以后補(bǔ)充項(xiàng)目報(bào)價(jià)是，可以參考表中較高的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，繼而可獲得較高收益。 。換算是由于計(jì)價(jià)表中所規(guī)定的價(jià)格，或者人工，機(jī)械與自己實(shí)際使用的不符，需要進(jìn)行對(duì)換，重新計(jì)價(jià)。 定額換算的方法有哪些。 4）混合換算：施工圖要求使定額項(xiàng)目中的工、料、機(jī)發(fā)生部分變化而影響另一個(gè)子目發(fā)生變化的、兩種以上的換算。
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