【正文】 本次財(cái)務(wù)預(yù)測將采用現(xiàn)值法。 二、 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 表 10 建設(shè)投資估算表 單位：萬元 序 號 工程或費(fèi)用名稱 估 算 價(jià) 值 比例 (%) 建筑工程 設(shè)備安裝 安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì) 1 固定資產(chǎn)費(fèi)用 7000 % 工程費(fèi)用 7000 建筑工程費(fèi) 6600 倉庫廠房 1100 1100 辦公綜合樓 500 500 道路管網(wǎng)設(shè)施 500 500 碼頭設(shè)施 200 200 貯罐設(shè)施 4300 4300 設(shè)備購置費(fèi) 360 360 安裝工程費(fèi) 40 40 2 無形資產(chǎn)費(fèi)用 20xx % 土地購置費(fèi) 20xx 20xx 3 其它資產(chǎn)費(fèi)用 1000 % 53 綜合費(fèi)用 200 200 環(huán)保、安全投資 800 800 4 預(yù)備費(fèi)用 350 % 基本預(yù)備費(fèi)用 350 5 建設(shè)投資合計(jì) 10350 % 1． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目建筑工程費(fèi) 本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)包括：辦公綜合樓、倉庫廠房、道路管網(wǎng)設(shè)施、碼頭設(shè)施、貯罐設(shè)施等。 8．演練 本中心將每年定期開展演練活動，模擬 發(fā)現(xiàn) 緊急警報(bào) 的報(bào)警、應(yīng)急預(yù)案的啟動 ；廠內(nèi)應(yīng)急救援小分隊(duì)迅速行動，救援人員身著防護(hù)衣、呼吸器等防護(hù)用品，快速積極的投入救險(xiǎn)中，救援車隨時(shí)待命。 49 3．職工工資福利 本項(xiàng)目建成后，提供給員工有競爭力的工資水平，并按照國家有關(guān)規(guī)定，給職工提供相應(yīng) 的福利和保險(xiǎn)。同時(shí)組織架構(gòu)對生產(chǎn)營運(yùn)的安全性進(jìn)行了較全面安排。實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，經(jīng)理負(fù)責(zé)公司日常工作。 45 2．對危害部位和危險(xiǎn)作業(yè)的保護(hù)措施 本中心實(shí)現(xiàn) 24 小時(shí)值班巡視安保制度和高空區(qū)域監(jiān)控、閉路電視監(jiān)控，危化倉庫異味 監(jiān)測監(jiān)控等措施，中心成立消防安全保衛(wèi)中心。 （ 3）本項(xiàng)目產(chǎn)生污水較少，經(jīng)處理后全部回收利用，對環(huán)境幾乎不造成影響。 （ 5）針對擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備噪聲源特征，從聲源上和傳播途徑上采取相應(yīng)的降噪措施，這樣可進(jìn)一步降低車間內(nèi)的整體噪聲水平，同時(shí)可改善廠區(qū)內(nèi)聲環(huán)境狀況，使廠界環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)。 2． 危險(xiǎn) 品物流 項(xiàng)目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響 本項(xiàng)目主要污染物為噪聲、固定垃圾和少量污水。 40 第十一章 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 一、場址環(huán)境條件 （ 1）水環(huán)境 昆山市全境河流總長 公里，其中主要干支河流 62 條，長 公里；湖泊 41 個(gè)，水面 10 余萬畝。 7． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目倉儲設(shè)施 本項(xiàng)目建成貯罐設(shè)施 9000 平方米。 4． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目供熱設(shè)施 擬建項(xiàng)目計(jì)劃采用電熱地膜供暖系統(tǒng)對場區(qū)進(jìn)行供暖。 廠區(qū)內(nèi)有水處理中心包括：純水制備，洗桶水及雨水初期的污水處理、水循環(huán)利用等。這樣可以使生產(chǎn)區(qū)與生活辦公區(qū)分開，又使產(chǎn)品的生產(chǎn)靠近碼頭，便于運(yùn)輸。 8．征地、拆遷、移民安置條件 本項(xiàng)目所建地塊目前為閑置地塊，無拆遷、移民方面的問題。 4．公用設(shè)施社會依托條件 張浦鎮(zhèn)以改善城鎮(zhèn)形象為抓手，以提高承載能力為目標(biāo)，堅(jiān)持基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)先并超前投入，大力實(shí)施“造城計(jì)劃”。 20xx 年，全市工業(yè)產(chǎn)值突破 5000 億元，達(dá) 億元，比上年增長 %。財(cái)政收入總量、人均 GDP 和人均地方一般預(yù)算 收入繼續(xù)位居全國各縣（市）之首。 24 20xx 年，昆山市國民經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長。常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，年平均降水量為 1074mm，年平均無霜期 229 天。為了防洪排澇，城區(qū)河道均設(shè)有控制閘，其內(nèi)河水位受人為控制；內(nèi)河河道的流量、流向亦受人為抽排的影響。區(qū)域內(nèi)公路網(wǎng)健全，滬寧高速公路、機(jī)場路、 312 國道在此相匯。科學(xué)的現(xiàn)代物流管理將會對加快我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐，增強(qiáng)綜合國力，調(diào)整優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和發(fā)展電子商務(wù)，降低物流成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力起到極其重要的作用。隨著一批合資或外商獨(dú)資的 子午線輪胎、丁苯橡膠、聚苯乙烯、 ABS 工程塑料等大型先進(jìn)生產(chǎn)裝置的建成，我省輪胎加工、合成材料行業(yè)等領(lǐng)域的工藝裝備水平達(dá)到了國際 90 年代中后期的先進(jìn)水平。三大合成材料、基本有機(jī)原料、農(nóng)藥、橡膠制品、新領(lǐng)域精細(xì)化學(xué)品等五大類主要化工產(chǎn)品產(chǎn)量均居全國首位。 中國化工物流將呈現(xiàn)出五大發(fā)展趨勢 —— 從單一服務(wù)向一體化服 務(wù)發(fā)展；從響應(yīng)速度低、市場滿足率低向響應(yīng)速度快、市場滿足率提高發(fā)展； 16 從裝備管理差、事故率高向重視 HSEQ 管理發(fā)展；從專業(yè)人才稀缺向培養(yǎng)復(fù)合型化工物流人才發(fā)展，從獨(dú)立分散的物流資源向整合社會物流資源發(fā)展。國際和國內(nèi)對危險(xiǎn)品的管理和控制日益嚴(yán)格，確保?；钒踩\(yùn)輸是國家和社會關(guān)注的熱點(diǎn)，市場對?；穫}儲設(shè)施、特種運(yùn)輸以及倉儲服務(wù)不斷提出新的需求。近幾年，我國化工行業(yè)的快速發(fā)展，引發(fā) 了井噴式的對專業(yè)化物流的需求。 14 2． 化工物流市場分析 化工行業(yè)及下游行業(yè)的發(fā)展帶動化學(xué)品物流倉儲行業(yè)的發(fā)展，在長三角、珠三角等地的化學(xué)品物流倉儲行業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模。也給我市的科學(xué)發(fā)展觀帶來了不可預(yù)測的安全隱患。為提高化工產(chǎn)業(yè)的物流配套服務(wù)能力 ,位于 化工區(qū)東側(cè)的“ 上海化學(xué)工業(yè)區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園 ” 于 20xx 年在金山 區(qū)成立。 11 化工品的特殊性要求企業(yè)的物流管理人員不但要具有化工專業(yè)知識，熟悉化工工藝流程，而且要掌握企業(yè)內(nèi)物流以及向外延伸的整條供應(yīng)鏈的現(xiàn)代 管理物流綜合知識，在這方面我國人才嚴(yán)重缺乏。安全是每個(gè)政 府都最為關(guān)注的問題， 10 因此從促進(jìn)危險(xiǎn)化學(xué)品物流發(fā)展提高安全保障的角度出發(fā)，政府往往會鼓勵(lì)此項(xiàng)物流的快速發(fā)展。危險(xiǎn)化學(xué)品物流屬于物流中的一個(gè)專項(xiàng)物流，采用第三方物流也是一個(gè)必然趨勢。 8 危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛必須遵守公安部門規(guī)定的行車時(shí)間和路線，不得進(jìn)入如一級水源保護(hù)區(qū)、人口密集的中心區(qū)等危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸車輛禁止通行的區(qū)域，如果確需進(jìn)入這些區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)事先向當(dāng)?shù)毓膊块T報(bào)告，由公安部門為其指定行車時(shí)間和路線。 我國化學(xué)品物流倉儲行業(yè)已經(jīng)得到了很大發(fā)展，但和國外化學(xué)品物流倉儲行業(yè)相比，存在 一定的問題： 危險(xiǎn)化學(xué)品物流的概念和特征 物流通俗地說是一種 “ 物的流動 ” ，體現(xiàn)的是一種綜合服務(wù)的概念。在化工企業(yè)的供應(yīng)物流、生產(chǎn)物流及分銷物流等物流子系統(tǒng)的各物流環(huán)節(jié)中，都存在著 非綠色因素，嚴(yán)重地影響著企業(yè)的發(fā)展?jié)摿腿藗兊纳姝h(huán)境。本著創(chuàng)新求實(shí)、改革進(jìn)取、爭抓實(shí)干的宗旨和鍥而不舍的創(chuàng)業(yè)精神，博爾日將開創(chuàng)一個(gè)更加輝煌的明天。目前許多危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、危險(xiǎn)品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)等問題，帶來許多本可以避免的事故，造成很壞的社會影響。項(xiàng)目正常經(jīng)營后，每年上繳稅金 30 萬 元 以上 ， 年遞增前為 30%以上。 3． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《國家十一五發(fā)展規(guī)劃綱要》 《江蘇省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》 2 《江蘇省發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)若干政策意 見》 《化學(xué)危險(xiǎn)物品安全管理?xiàng)l例》 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 二、 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目概況 1． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于江蘇省 連云港 市 東?？h山左口工業(yè)集中區(qū) 內(nèi)。（以工商機(jī)關(guān)核準(zhǔn)為準(zhǔn)） 公司目前正在籌建中，選址在 東?？h山左口鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)，占地面積50 畝，預(yù)計(jì)建筑面積 120xx ㎡ ，并于 20xx 年 8 月正式動工興建。 AR98%硫酸 經(jīng)營量 100000 噸 /年， 乙醇 的 經(jīng)營量 60000 噸 /年 ，鹽酸 的經(jīng)營量 100000 噸 /年 ，雙氧水 的 經(jīng)營量 50000 噸 /年 3． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目主要建設(shè)條件 江蘇 省 是化工 大省，各類危險(xiǎn)化學(xué)品從業(yè)單位數(shù)萬家，小規(guī)模的小化工企業(yè)隨處可見，在進(jìn)料、出貨過程中，對危險(xiǎn)品物流的安全性、便利性、經(jīng)濟(jì)性提出了新的要求。 2） 20xx 年 2 月 25 日，國務(wù)院出臺了物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃。堅(jiān)持以滿足客戶的需求為奮斗目標(biāo)，以客戶的意見和建議為鞭策，以“創(chuàng)造卓越的客戶服務(wù)，永無止境的品質(zhì)追求”為宗旨，來滿足客戶的技術(shù)要求與不同需求，用我們的技術(shù)和責(zé)任與 榮譽(yù)感為客戶提供產(chǎn)品的價(jià)值及服務(wù)。綠色物流的概念目前還沒有完全成熟，但把綠色物流的概念引向?qū)嵺`，其意義是非常重大的。 中國的煤化工以及生物燃料產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，液體化工品、液體燃料總產(chǎn)能高達(dá)數(shù)千萬噸，生產(chǎn)企業(yè)需要低成本運(yùn)輸方式和專業(yè)物流服務(wù)商。其服務(wù)對象的特殊性決定了該物流是一個(gè)集專業(yè)性、危險(xiǎn)性和獨(dú)特性的特殊物流形態(tài) ，具體體現(xiàn)在： （ 1）儲、運(yùn)工具的獨(dú)特性 危險(xiǎn)化學(xué)品特殊的物理性質(zhì)決定了其必須采用相對應(yīng)的特殊儲、運(yùn)工具。 （ 5）工作人員的專業(yè)性 從事危險(xiǎn)品化學(xué)品物流的相關(guān)工作人員都要進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后，方可上崗作業(yè)。目前許多危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、經(jīng)營和使用企業(yè)為了節(jié)約成本，往往存在超量存儲、危險(xiǎn)品倉庫不滿足消防要求，從業(yè)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)等問題，帶來許多本可以避免的事故，造成很壞的社會影響。 ，企業(yè)自辦物流現(xiàn)象突出 由于受“大而全”、“小而全”的觀念影響，很多化工企業(yè)既害怕失去對采購和銷售的控制權(quán)，又害怕額外利潤被別的企業(yè)賺去，企業(yè)不愿意尋求專業(yè)的物流企業(yè)。 三、 上海 化學(xué)品物流倉儲市場 現(xiàn)狀及需求 上海已經(jīng)形成“ 四大園區(qū)、四大基地 ” 的物流基礎(chǔ)設(shè)施空間 布局 ,四大專業(yè)物流基地中的化學(xué)工業(yè)區(qū)物流基 地是為了滿足上海石化產(chǎn)業(yè)基地的物流需求而設(shè)立的。 這些基本類同的產(chǎn)品配制、分包裝、儲存的生產(chǎn)或經(jīng)營企業(yè)，因其自身都是規(guī)模小、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)比較單一，儲存包裝經(jīng)營幾個(gè)品種，生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)、儲存設(shè)備落后，危險(xiǎn)作業(yè)崗位的操作人員多數(shù)不懂化工專業(yè)知識，化工生產(chǎn)安全環(huán)節(jié)措施嚴(yán)重不到位，企業(yè)主的 安全意識、環(huán)境保護(hù)觀念、社會責(zé)任都比較缺乏。但從季度環(huán)比看，凈利潤大多是增長或減虧的，這表明近幾個(gè)季度整體上在好轉(zhuǎn)，與宏觀經(jīng)濟(jì)形勢相一致，只是程度上存在差別。 20xx 年全國社會物流總額達(dá) 萬億元，比 20xx 年增長 倍，年均增長 23%；物流業(yè)增加值占全部服務(wù)業(yè)增加值的比重為 %，占 GDP 的比重為 %。 20xx 年 6 月開始 觸底反彈，上半年中石化、中石油在國際上并購了數(shù)個(gè)石油資源項(xiàng)目，這意味著中國化工行業(yè)將會有新一輪增長，預(yù)計(jì)到20xx 年我國主要化工產(chǎn)品消費(fèi)量將達(dá)到全球總消費(fèi)量的 1/3。國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局還專門頒發(fā)了《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》，把過去分散在消防局、公路局、交通委員會的審批權(quán)限集中起來，對從事危險(xiǎn)化學(xué)品運(yùn)輸、倉儲企業(yè)進(jìn)行認(rèn)證?！笆晃濉睍r(shí)期是我省加快經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重要階段，也是工業(yè)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展模式的重要時(shí)期，化工行業(yè)面臨前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。20xx 年，全行業(yè)新產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到 億元，同比增長 %。隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，被稱為 “ 第三利潤源泉 ” 的現(xiàn)代物流在全世界范圍內(nèi)廣泛興起。 昆山在“長三角”具有很大的區(qū)位優(yōu)勢，距上海虹橋機(jī)場 45 公里，距上海浦東機(jī)場 100 公里，有方便的公路 交通。 本地區(qū)地震烈度為 7 度。四季分明，氣候宜人，雨量充沛，土地肥沃，是典型的江南水鄉(xiāng)，著名的魚米之鄉(xiāng)。 3．城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 20xx 年，江蘇省規(guī)劃院按照張浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃制定的城鎮(zhèn)規(guī)模、發(fā)展目標(biāo)等各項(xiàng)指標(biāo)要求，通過對老鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀資料的詳細(xì)分析，提出了本次規(guī)劃的設(shè)計(jì)理念。 財(cái)政收入再創(chuàng)新高。從投資主體看，國有經(jīng)濟(jì)投資 億元，比上年增長%；外商及港澳臺投資 億元 ，增長 %；民間投資 億元，增長 %。資訊類產(chǎn)品產(chǎn)量增長較快，正在加速形成規(guī)?；娮赢a(chǎn)業(yè)基地，全年生產(chǎn)筆記本電腦 3794 萬臺、數(shù)碼相機(jī) 1715 萬臺，分別比上年增長 %和 %。 26 5．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 本項(xiàng)目防洪、防潮、排澇設(shè)施條件成熟。 表 4 項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑工程一覽表 30 名稱 單位 建筑面積 （一期） 結(jié)構(gòu) 辦公樓 平方米 4000 地上 4 層 ?；焚A罐 平方米 20xx 一層 一般化學(xué)品貯罐 平方米 3000 一層 ?；穫}儲 平方米 1500 一層 一般化 學(xué)品倉儲 平方米 20xx 一層 公司化學(xué)品配制 平方米 1500 一層 31 第七章 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目主要原材料、燃料供應(yīng) 一、主要原材料供應(yīng) 表 5 項(xiàng)目主要原材料 現(xiàn)狀 （部分原料） 序號 原材料名稱 計(jì)量單位 年需要量(目標(biāo) ) 1 液氨 萬 噸 () 2 氯酸鈉 萬噸 () 3 氯化銨 萬噸 () 4 硝酸鐵 萬噸 () 5 硝酸 萬噸 () 二、燃料供應(yīng) 1． 危險(xiǎn)品物流 項(xiàng)目燃料品種、質(zhì)量與年需要量 表 6 項(xiàng)目 燃料、水、電 需求表 序號 原 材料名稱 計(jì)量單位 年需要量 1 煤炭 萬噸 0 2 柴油 噸 0 3 水 萬噸 10 4 電 萬 度 50 2． 危險(xiǎn)