【正文】 ，按建筑物耐火等級(jí)及生產(chǎn)中火災(zāi)危險(xiǎn)性的類(lèi)別，合理布置建筑物的面積。 固體廢棄物治理 對(duì)于生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的鋼屑等固體廢棄物，由專(zhuān)人收集裝袋回收 出售。 噪音 生產(chǎn)車(chē)間機(jī)械設(shè)備 產(chǎn)生的噪聲。 加強(qiáng)廠區(qū)內(nèi)用水管理，各車(chē)間分別安裝水計(jì)量裝置，實(shí)行分級(jí)考核；做好公用設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作，防止 跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。所有機(jī)械設(shè)備需設(shè)有防雷措施，外殼均有接地 保護(hù)。 廠區(qū)內(nèi)污水管、雨水管均沿道路敷設(shè)，管道最小覆土 ，雨水管道管材采用鋼筋砼管。預(yù)計(jì)年用水量約為 9000立方米。 1000=4m3/d。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 用地面積 備注 總建筑面積 其中 生產(chǎn)車(chē)間 其中生產(chǎn)車(chē)間一層層高超過(guò) 8米，算容積率時(shí)面積加倍計(jì)算。 辦公及倉(cāng)庫(kù)樓：建筑風(fēng)格立面簡(jiǎn)潔、美觀、大方，建筑主色調(diào)為深灰色金屬漆與淺灰白色金屬漆相映襯，建筑外墻統(tǒng)一用淺冷色調(diào)的外墻材料，生產(chǎn)車(chē)間與倉(cāng)庫(kù)及辦公樓錯(cuò)落有致，同時(shí)也豐富了整個(gè)天際線輪廓。 主要原材料種類(lèi) 本項(xiàng)目原輔材料消耗按 年產(chǎn) 1500噸閥門(mén)的 生產(chǎn)能力計(jì)算。 征地、拆遷安置條件 土地通過(guò)公開(kāi)掛牌出讓獲得，本場(chǎng)址內(nèi)無(wú)建筑物，不需要拆遷安置。降水多在五至 六月的梅雨季節(jié)和八至九月的臺(tái)風(fēng)季節(jié)；臺(tái)風(fēng)風(fēng)力在五至七級(jí)；干旱期常發(fā)生在七、八月；無(wú)霜期 ；災(zāi)害性天氣大多由冰雹、大風(fēng)、干旱產(chǎn)生；歷年來(lái)最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃。 目前，我國(guó)閥門(mén)產(chǎn)品品種已能滿足國(guó)內(nèi)需要的 80%，中低檔產(chǎn)品過(guò)剩，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，高品質(zhì)閥門(mén)欠缺，許多還依賴進(jìn)口。有 91家企業(yè)獲得 ISO9000 質(zhì)量認(rèn)證；閥門(mén)企 業(yè)工藝裝備水平不斷進(jìn)步，機(jī)械加工和熱處理加工工藝都已引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 表 11 序號(hào) 指標(biāo)或數(shù)據(jù)名稱(chēng) 單位 合 計(jì) 備 注 1 建設(shè)規(guī)模 1500 普通閥門(mén) 噸 1000 精加工閥門(mén) 噸 500 2 總投資 萬(wàn)元 建設(shè)投資 萬(wàn)元 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 150 3 主要原輔材料 噸 1590 鑄鋼毛坯件 噸 1450 鋼 材 噸 50 外協(xié)件 噸 30 其他輔助材料 噸 40 包裝材料 噸 20 4 公用工程 水 萬(wàn)噸 /年 電 萬(wàn)千瓦時(shí) /年 120 5 總用地面積 m2 約合 畝 6 總建筑面積 m2 7 容積率 8 總職工人數(shù) 人 40 9 年工作天數(shù) 天 300 10 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 /年 1140 計(jì)算期平均 12 銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 /年 計(jì)算期平均 13 利潤(rùn) 總額（稅后） 萬(wàn)元 /年 計(jì)算期平均 14 投資利潤(rùn)率 % 計(jì)算期平均 15 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ 所得 稅前） % 計(jì)算期平均 16 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ 所得 稅后） % 計(jì)算期平均 17 稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=12%） 萬(wàn)元 計(jì)算期平均 18 投資回收期（稅前） 年 （含建設(shè) 期） 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 我國(guó)從事閥門(mén)生產(chǎn)的企業(yè)很多，且大多數(shù)屬于中小企業(yè)，僅浙江溫州、河南滎陽(yáng)等地區(qū)就有上千家鄉(xiāng)鎮(zhèn)和民營(yíng)企業(yè)。因此，企業(yè)必須擴(kuò)大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模，形成產(chǎn)業(yè)化基地。省委、省政府按照黨的十六大精神，結(jié)合浙江實(shí)際情況，作出了建設(shè)先進(jìn)制造業(yè)基地的戰(zhàn)略部署，要把浙江建設(shè)成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先且具有較強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的先進(jìn)制造業(yè)基地，爭(zhēng)取 10年后全省制造業(yè)增加值達(dá)到 1萬(wàn)億元。麗水市工業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃在機(jī)械制造業(yè)的發(fā)展導(dǎo)向中明確指出：要推動(dòng)閥門(mén)向深、精加工發(fā)展，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)精密閥門(mén)，耐腐蝕閥門(mén)和電子控制閥門(mén)。一切為了滿足用戶的需求’為宗旨。1000噸精加工閥門(mén) 500 噸 工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱(chēng)： 年產(chǎn)閥門(mén) 1000噸，精加工閥門(mén) 500噸 工程項(xiàng)目 建設(shè)單位：麗水艾力士閥門(mén)有限公司 法人代表：胡葉新 擬建地點(diǎn)：蓮都區(qū)碧湖工業(yè)區(qū)塊污水處理廠東南面 B 區(qū)塊 承辦單位概況： 麗水艾力士閥門(mén)有限公司是一家專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)各類(lèi)高、中壓閥門(mén)的股份制企業(yè)。目前企業(yè)又制定了新的發(fā)展目標(biāo)，把企業(yè)整體搬遷到麗水蓮都區(qū)碧湖新廠區(qū)，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，以先進(jìn)的技術(shù)與高效的管理，并不斷的運(yùn)用新技術(shù)、新工藝、新材料，積極開(kāi)發(fā)、研制新產(chǎn)品，為廣大用戶提供更優(yōu)質(zhì)的閥門(mén)產(chǎn)品和更完美的售后服務(wù)，為建設(shè)現(xiàn)代化閥門(mén)企業(yè)而不斷進(jìn)取。 項(xiàng)目建設(shè)的理由 閥門(mén)產(chǎn)品主要用于石油、化工、電力及城市管道等長(zhǎng)線管道輸送系統(tǒng)。這是《浙江省先進(jìn)制造業(yè)基地建設(shè)規(guī)劃綱要》確定的宏偉目標(biāo)，是建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省的核心工作。而目前 企業(yè) 遇到的最大問(wèn)題就是生產(chǎn)場(chǎng)地嚴(yán)重不足，不能適應(yīng)擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要，同時(shí)也制約了生產(chǎn)技術(shù)和科學(xué)管理的改進(jìn)，影響生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量的提高，而目前在 本地解決生產(chǎn)用地十分困難，因此，公司十分迫切在 蓮都區(qū) 碧湖產(chǎn)業(yè)區(qū)塊征用土地，實(shí)現(xiàn)公司進(jìn)一步“做大、做強(qiáng)、做優(yōu)”的戰(zhàn)略構(gòu)想。據(jù)中國(guó)通用 機(jī)械工業(yè)協(xié)會(huì)閥門(mén)分會(huì)資料顯示，我國(guó)具有一定規(guī)模的閥門(mén)生產(chǎn)企業(yè) 2020 余家，大多數(shù)分布在江浙及中原一帶。一些民營(yíng)企業(yè)脫穎而出，不但企業(yè)規(guī)模發(fā)展很快，產(chǎn)品的品種和質(zhì)量甚至超過(guò)了國(guó)有企業(yè)。 第三章 建設(shè)規(guī)劃與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模 根椐市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)，并結(jié)合建設(shè)單位的具體條 件，本項(xiàng)目 建成后，生產(chǎn)規(guī)模為： 普通閥門(mén) 1000 噸 /年 精加工閥門(mén) 500 噸 /年 產(chǎn)品方案 產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格及方案 平均銷(xiāo)售價(jià)格： 閥門(mén)為 萬(wàn) 元 /噸 銷(xiāo)售方案：內(nèi)銷(xiāo) 80% 出口 20% 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 采用 GB、 JB 等標(biāo)準(zhǔn) 和 API美標(biāo) ，以及根椐用戶提供的標(biāo)準(zhǔn)組織生