【正文】 2020 年，美國和西歐的銷售增長(zhǎng)仍然處于平緩狀態(tài)，而亞洲、非歐盟成員的歐洲國家和拉丁美洲的增長(zhǎng)率大約為 10%。雖然2020 年是全球醫(yī)藥產(chǎn)品銷售突破 5000 億大關(guān)的第一年，但由于付費(fèi)人盡量減少醫(yī)療保健費(fèi)用，因此整個(gè)市場(chǎng)越來越受到影響。 GMP 標(biāo)準(zhǔn) GMP 是英文單詞 Good Manufacturing Practices 的縮寫，它最初是由美國坦普爾大學(xué) 6 名教授編寫制訂， 20 世紀(jì) 6070 年代的歐美發(fā)達(dá)國家以法令形式加以頒布，要求制藥企業(yè)廣泛采用。愛康將繼續(xù)在上海、廣州等城市推廣其營利醫(yī)院。 隨著國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，海外投資者越來越重視這一市場(chǎng)巨大的商機(jī)所在，正擠在政策大門外等待更多的開放。同時(shí)，國有公立醫(yī)院市場(chǎng)地位優(yōu)越，盈利狀況好，融資動(dòng)力并不大，并且許多醫(yī)院由政府部門控制，民營化后則由董事會(huì)控制，這就存在政府是否愿意放權(quán)的問題。據(jù)專家介紹，除衛(wèi)生部幾年前頒布的《醫(yī)院管理機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》與《中外合資、合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》外，我國目前尚無一個(gè)明確醫(yī)院產(chǎn)權(quán)屬性的國家法律或行政法規(guī)。 有資料表明，一家省屬醫(yī)院平均設(shè)臵病床位是 630 張，而平均每張病床所占有的專業(yè)設(shè)備的金額在 10 萬 元以上，因此一家省屬醫(yī)院在專業(yè)設(shè)備方面就需投資近億元。 再就是經(jīng)營狀況較好的三甲醫(yī)院，基本沒有融資需求，但由于其根本問題 —— 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，對(duì)這類醫(yī)院的投資應(yīng)該說是非常困難的。 2020 年初，由衛(wèi)生部牽頭制定的《醫(yī)院體制改革指導(dǎo)意見》出臺(tái)，其中包含含金量非常高的一句，即“國有資本將逐步退出公立醫(yī)院。 2020 年 5 月，衛(wèi)生部聯(lián)合原外經(jīng)貿(mào)部發(fā)布了《中外合資、合作醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》，再一次降低外資進(jìn)入中國醫(yī) 療行業(yè)的門檻，即投資總額不低于 2020 萬元人民幣，但最高持股比例可達(dá) 70%。而一旦在市場(chǎng)中樹立了品牌，則每月的收益將非常穩(wěn)定。這就意味著醫(yī)療體制改革即將步入醫(yī)院產(chǎn)權(quán)改革階段，更多的社會(huì)資本將被允許進(jìn)入公立醫(yī)院。 組建模式： 藥廠生產(chǎn) 一系列醫(yī)療機(jī)構(gòu) 一系列發(fā)明產(chǎn)品 行政 管理 控制 中心 人才培養(yǎng)基地大學(xué) 單位組織結(jié)構(gòu)和各部門的職能 項(xiàng)目單位組織結(jié)構(gòu) 研發(fā)中心 國際 中國 研發(fā)中心 國際中國 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 ２０ 北京中匯銀通國際投資顧問有限公司編制 財(cái)務(wù)總監(jiān) 科研部 組組 織織 結(jié)結(jié) 構(gòu)構(gòu) 圖圖 項(xiàng)目單位主要部門的職能 ； ； 、質(zhì)量技術(shù)檢驗(yàn)及監(jiān)督； ； 董事會(huì) 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 總工程師 總會(huì)計(jì)師 各車間 質(zhì)檢部 供應(yīng)部 行政部 財(cái)務(wù)部 統(tǒng)計(jì)部 投資管理部 質(zhì)量監(jiān)督 質(zhì)檢化驗(yàn) 賬目核算 分析預(yù)算 市場(chǎng)部 銷售產(chǎn)品 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 ２１ 北京中匯銀通國際投資顧問有限公司編制 。 新技術(shù) 28 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 １８ 北京中匯銀通國際投資顧問有限公司編制 對(duì)各年齡男女引起的肥胖有快速減肥治本，美容的作用。對(duì)女性妊娠紋都有治本消除疤痕的作用。 新技術(shù) 14 對(duì)慢性支氣管炎，慢性肥大性咽喉炎、過敏性鼻炎支氣管擴(kuò)張，支氣管孝喘，肺功能不全，肺不張，矽肺都有治本和好轉(zhuǎn)的作用。 新技術(shù) 8 對(duì)前列腺肥大尤其老所性頑固性前列腺肥大，尿潴留，能起到逐步好轉(zhuǎn)和治本的作用。 新技術(shù) 2 能對(duì)骨質(zhì)增生，骨刺增生，逐步溶解、吸收，起到再修復(fù)、再塑造作用，對(duì)各關(guān)節(jié)尤其是雙膝關(guān)節(jié)骨質(zhì)增生，屑周炎，狹窄性鍵鞘炎、半月 板損傷，內(nèi)外側(cè)的韌帶挫傷，陳舊性骨傷有獨(dú)特的療效。 第三期二程 300 ～ 400 畝地，設(shè)臵床位 500 張，其中醫(yī)療用房 200 張，外賓及干部病床 100 張，老年康復(fù)延緩衰老療養(yǎng) 200 張，合計(jì)： 500 張，總投資 5000 萬元～ 億元。 用途：對(duì)變性，萎縮，壞死，纖維化，硬化性的細(xì)胞之間，毛細(xì)血管再生從而使以上的病變組織在修復(fù)，再塑造到正常的年輕化的組織，從而使局部病變組織變成正常組織。項(xiàng)目建設(shè)包括生產(chǎn)設(shè)備購臵、建筑工程、安裝工程等。 ， 其投資總額在 200 萬美元以下 ， 且不涉及征用土地和基本建設(shè) ， 項(xiàng)目擬建地環(huán)境條件許可的中外合資、合作經(jīng)營生產(chǎn)性項(xiàng)目 ，其項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目建議書可以《杭州市中外合資、合作項(xiàng)目審批表》替代。第一年 ， 扶持資金的額度為該企業(yè)當(dāng)年繳納的所得稅 ； 第二年、第三年 ， 扶持資金的額度不超過該企業(yè)兩年繳納所得稅的 50%。 法制建設(shè) 杭州市努力創(chuàng)造良好的公開、公平、公正的市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng) 環(huán)境，減少行政審批的項(xiàng)目與內(nèi)容，逐步完善符合世貿(mào) 組織 要求的各項(xiàng)政策規(guī)定，提高政策透明度，使投資者有法可依，合法權(quán)益得到保障。隨著中國加入 WTO，杭州市在旅游、 金融 、保險(xiǎn)、 物流 、商業(yè)、中介和科教文衛(wèi)等領(lǐng)域?qū)⑷嫦蛲顿Y者敞開大門。杭州擁有 6 萬余家工業(yè)企業(yè)，近 70 萬產(chǎn)業(yè)工人。 航空：每天均有直航班機(jī)往返日本和香港，另有至新加坡、泰國、馬來西亞、澳門等航線和包機(jī)業(yè)務(wù)。目前綠化覆蓋率在 35%以上，生活垃圾無害化處理率達(dá)到 100%，煙塵控制區(qū)覆蓋率達(dá)100%，空氣潔凈度達(dá)國家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。自然賦予的獨(dú)特環(huán)境和幾千年的文化積累，塑造了杭州馳名中外的自然景觀和人文景觀。市區(qū)年平均氣溫為 ℃ ，年平均降水量為 1453 毫米。高強(qiáng)的講話無疑傳遞了一個(gè)重要信息，即步履遲緩的全國醫(yī)療體制將會(huì)有震蕩性的動(dòng)作。 事實(shí)上，在將近一半的省市區(qū)，已經(jīng)先行出臺(tái)了不少醫(yī)院改制的相關(guān)指導(dǎo)意見，絕大部分操作手法已經(jīng)走到了現(xiàn)有政策的前面。 醫(yī)院投資的最佳時(shí)機(jī) 2020 年衛(wèi)生部牽頭制定的《醫(yī)院體制改革指導(dǎo)意見》將出臺(tái)，其中將包含含金量非常高的一句，即“國有資本將逐步退出公立醫(yī)院。 隨著中國醫(yī)療服務(wù)行業(yè)潛力的日益凸現(xiàn)，各方資本加快了進(jìn)入的步伐，特別急不可待的是一些跨國企業(yè)。浙江私營經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)，又使得杭州理所當(dāng)然地成為該地區(qū)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的重鎮(zhèn)，雖近鄰上海，仍無掩其光彩。 杭州歷史悠久，自秦時(shí)設(shè)縣治以來，已有 2200 多年歷史，是華夏文明的發(fā)祥地之一。杭州的國際學(xué)校，可為 投資 者的子女提供一系列的教育服務(wù)。市區(qū)電話普及率達(dá) 69 部 /百人，移動(dòng)通信和數(shù)據(jù)通信網(wǎng)絡(luò)健全。 鐵 路：以杭州為樞紐，以滬杭、浙贛兩條復(fù)線和宣杭線為主干，蕭甬線、金千線、杭長(zhǎng)線與之配套。采用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)改造傳統(tǒng)的 絲綢 、紡織、輕工、機(jī)械等加工行業(yè)也受到歡迎。在杭的著名學(xué)府浙江大學(xué)更是人才濟(jì)濟(jì)，科研力量雄厚。杭州的綜合投資成本比較合理，能使來杭的投資者以最小的成本投入獲取最大的利益。 、合伙企業(yè)、自然人經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn) ， 與外商興辦中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)。 、澳門、臺(tái)灣的企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人在本市投資 ， 參照本意見執(zhí)行。致畸胎，致突變，致癌變?cè)囼?yàn)陰性 。 天然細(xì)胞生長(zhǎng)調(diào)控因子?？漆t(yī)院： 因依山傍水，綠龍多，空氣清新，天然、綠色、水源優(yōu)良，夏天不熱、幽靜環(huán)境，能集醫(yī)療、療養(yǎng)、觀光 、休閑、旅游和國內(nèi)外專家學(xué)術(shù)活動(dòng)為一體的高科技生命科學(xué)院的環(huán)境。 國際首創(chuàng)的超微新技術(shù) 謝旭明大夫經(jīng)過 30 余年的日日夜夜臨床實(shí)踐和理論及大量動(dòng)物實(shí)踐研究創(chuàng)造了國際、國內(nèi)首創(chuàng)的新技術(shù) —— 超微技術(shù)。 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 １５ 北京中匯銀通國際投資顧問有限公司編制 新技術(shù) 5 對(duì)骨壞死，龍其是激素引起的雙側(cè)股骨頭壞死，創(chuàng)傷引起的手腕舟狀骨壞死，月骨壞死，距骨球死，都能快速好轉(zhuǎn)和治本作用，尤其大多數(shù)病人在 1 個(gè)半月攝片骨頭有明顯療效新生骨小梁再生。 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 １６ 北京中匯銀通國際投資顧問有限公司編制 新技術(shù) 12 對(duì)慢性腎炎，腎功能不全，早期尿毒癥有治本和好轉(zhuǎn)的作用，大多能費(fèi)用廉價(jià)、療效確切、安全。 新技術(shù) 19 對(duì)尿絡(luò)結(jié)石，腎結(jié)石，肝管結(jié)石，有逐步溶 解消化的治本的作用。 新技術(shù) 25 對(duì)過敏性鼻炎．老年性肥大性咽喉炎都有治本的作用。推廣實(shí)施第一年約 100 萬人接受治療，每人治療 20 次，每次 50 元，第一年收人： 100 萬人 20 次／人 50 元 /次＝ 10 億元 /年。 杭州旭明骨科醫(yī)院項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 ２２ 北京中匯銀通國際投資顧問有限公司編制 第二部分 項(xiàng)目建設(shè)的商業(yè)性分析 中國醫(yī)院體制改革前景投資分析 2020 年是醫(yī)院改革的頭一年，也是醫(yī)院投資熱年。 另一方面，據(jù)預(yù)測(cè)，隨著城鄉(xiāng)居民生活水平和醫(yī)療保健需求的提高，以及醫(yī)療保險(xiǎn)覆蓋范圍的擴(kuò)大，到 2020 年，中國醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的總市場(chǎng)價(jià)值將為 6400 億元。 在其后的 6 個(gè)月里，有關(guān)部門連續(xù)出臺(tái)了 13 個(gè)配套文件，對(duì)城鎮(zhèn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)分類管理、醫(yī)藥收支兩條線管理、醫(yī)療機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策、區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃政策等，均做了明確的規(guī)定。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前我國私營、中外合資合作、股份制等醫(yī)院數(shù)量約占全國醫(yī)院總 數(shù)的 10%，為 1500 多家，數(shù)量偏少，難以滿足大眾多層次、多樣化的醫(yī)療保健需求。 對(duì)于即將出現(xiàn)的投資熱潮，北京醫(yī)科大學(xué)醫(yī)管系一位教授一語道破， “ 這是因?yàn)楣⑨t(yī)院戰(zhàn)線收縮留下了巨大的空檔 ” 。但從目前來看，如果投資綜合性的醫(yī)院，就一定要舍得大投入，走高端策略，采用最先進(jìn)的設(shè)備和治療方法，否則很難與當(dāng)?shù)氐墓⑨t(yī)院競(jìng)爭(zhēng)，盈利速度會(huì)非常緩慢。 不僅如此，在政府的財(cái)政補(bǔ)貼、優(yōu)惠的稅收（盈利性醫(yī)院按照總收入的 5%上繳營業(yè)稅）、醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)單位的待遇、政府調(diào)節(jié)的醫(yī)療服務(wù)價(jià)格等方面，有關(guān)政策也是傾向于非盈利性醫(yī)院的。這種合作注定是前途坎坷的。 也有專家從另一個(gè)角度對(duì)醫(yī)院改制表示了憂慮，即隨著大規(guī)模的并購和擴(kuò)張，一個(gè)地區(qū)的多家醫(yī)院很可能會(huì)集中在一大或幾大資本手中，此時(shí)人們應(yīng)該享受到的最基本的公共衛(wèi)生服務(wù)和最基本的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)也可能難以有效保障，因?yàn)橘Y本在公益性和逐利性方面，往往偏向于后者。愛康的控股方是世界 500 強(qiáng)企業(yè)之一，韓國的三大財(cái)團(tuán)之一 SK 集團(tuán)。醫(yī)院不但開設(shè)特色醫(yī)療中心，同時(shí)還推出知名專家預(yù)約上門體驗(yàn)，私人護(hù)士，私人健康顧問，VIP 專車接送等各項(xiàng)貼心服務(wù)，讓患者備感尊貴。因此可以說，實(shí)施 GMP標(biāo)準(zhǔn)是藥品生產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，通過 GMP 認(rèn)證是產(chǎn)品通向世界的 “ 準(zhǔn)入證 ”。歐洲的非歐盟國家醫(yī)藥市場(chǎng)增長(zhǎng)率為 12%， 市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到８０億美元。這一壓力同時(shí)也已經(jīng)影響到了為制藥行業(yè)供貨和提供服務(wù)的公司。歐盟 2020 年的增長(zhǎng)率為 6%，市場(chǎng)規(guī)模 1440 億美元，居全球第二。 制訂和實(shí)施 GMP 的主要目的是為了保護(hù)消費(fèi)者的利益，保證人們用藥安全有效；同時(shí)也是為了保護(hù)藥品生產(chǎn)企業(yè)，使企業(yè)有法可依、有章可循；另外，實(shí)施 GMP 是政府和法律賦予制藥行業(yè)的責(zé)任，并且也是中國加入 WTO 之后，實(shí)行藥品質(zhì)量保證制度的需要 因?yàn)樗幤飞a(chǎn)企業(yè)若未通過 GMP 認(rèn)證，就可能被拒之于國際貿(mào)易的技術(shù)壁壘之外。 近年 新加坡醫(yī)院于 12 月落戶合肥，這是安徽省首次引進(jìn)外資醫(yī)療機(jī)構(gòu)。海外投資者最多可持有我國醫(yī)院 70%的股份，在興建新設(shè)施前必須突破眾多監(jiān)管關(guān)卡。事實(shí)上阻力最多是來自員工的傳統(tǒng)觀念，他們 擔(dān)心自己的未來，而一些收入處于中上水平的醫(yī)院，內(nèi)部人很少有改革的動(dòng)力?！庇嘘P(guān)人士指出，我國亟需出臺(tái)一部類似于《醫(yī)院法》或《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理法》的基本規(guī)范。 “迄今為止，醫(yī)院投資的成功還非常罕見”，一位業(yè)內(nèi)資深人士指出，原因就在于當(dāng)前醫(yī)療領(lǐng)域中的政策環(huán)境、行業(yè)環(huán)境和商業(yè)準(zhǔn)則還很不規(guī)范。 但也有專家看好進(jìn)入盈利性小型診所及小醫(yī)院，因?yàn)橐环矫嫱ㄟ^收購這些小型