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【正文】 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。逾期超過 __________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第 __________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。 ，買受方按累計應(yīng)付款的 __________%向出賣方支付違約金。具體付款方式可由雙方另行約定。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 __________。__________%( 不包括177。 出賣方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 __________。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額 3‰ 計算違約金給與乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第三條計價方式與 價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣元整 。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于，建筑面積為 平方米 。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期 1 天按房價的總額 3‰ 計算違約金給與乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。 每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣元整 。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于，建筑面積為 平方米 。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元 。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。 第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。均具有相同的法律效力。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 。 第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。均具有相同的法律效力。 本合同第一條 所約定的面積為 (出賣方暫測 )(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定 )面積。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 按 (總建筑面積 )(實際建筑面積 )計算，該房屋售價為 ( 幣 )每平方米 __________元，總金額為( 幣 )______億 ______千 ______百 ______拾 ______萬 ______千 ______百 ______拾 ____
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