二手房購房合同最新模板(已改無錯字)
2024-09-16 04 本頁面
【正文】 地址： __________郵政編碼： __________ 買受方： __________ (本人 )(法定代表人 )姓名： __________國籍： __________ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： __________ 地址： __________ 郵政編碼： __________聯(lián)系電話： __________ 委托代理人： __________國籍： __________電話： __________ 地址： __________郵政編碼： __________ 第一條 房屋的基本情況。 出賣方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 __________。位于第 __________層，共 __________(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 __________，建筑面積 __________平方米 (其中實際建筑面積 __________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 __________平方米 )，房屋用途為 __________。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二 。(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 )(房地產(chǎn)權(quán)證號 )為 __________。 第二條 房屋面積的特殊約定。 本合同第一條 所約定的面積為 (出賣方暫測 )(原產(chǎn)權(quán)證上標明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定 )面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積 (以下簡稱暫測面積 )與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 177。__________%( 不包括177。__________%) 時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的 177。__________%( 包括 177。__________%) 時，甲乙雙方同意按下述第 __________種方式處理： ，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 __________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按 __________利率付給利息。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。 。 第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 __________。土地使用權(quán)年限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 __________。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方 (必須 )(無須 )補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 第四條 價格。 按 (總建筑面積 )(實際建筑面積 )計算，該房屋售價為 ( 幣 )每平方米 __________元，總金額為( 幣 )______億 ______千 ______百 ______拾 ______萬 ______千 ______百 ______拾 ______元整。 第五條 付款方式。 買受方應(yīng)于本合同生效之 日向出賣方支付定金 ( 幣 )______億 ______千 ______百 ______拾 ______萬 ______千 ______百 ______拾 ______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 __________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條 交付期限。 出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起 __________日內(nèi)，將
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