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5市房產(chǎn)管理局工作總結(jié)-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 一是在綜合分析的基礎(chǔ)上,對(duì)我市房地產(chǎn)業(yè)的投資規(guī)模、土地供應(yīng)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展方向以及房地產(chǎn)價(jià)格等提出指導(dǎo)性意見(jiàn),并以此制定房地產(chǎn)年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃,引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。 p。一是增強(qiáng)大局觀念。一 是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要取得新突破。 具體做到: 抓住 “ 一個(gè)中心 ” 。 第 7 頁(yè) 共 12 頁(yè) 二、以全面落實(shí)市委、市政府績(jī)效考核工作為目標(biāo),建立健全了內(nèi)部管理制度和 目標(biāo)管理體系。我局白蟻防治所以強(qiáng)化防治意識(shí)和服務(wù)意識(shí)為目標(biāo),堅(jiān)持以防為主,防治結(jié)合的方針,進(jìn)一步加大了白蟻防治政策宣傳力 度,不斷改進(jìn)服務(wù)方式,提升服務(wù)水平,拓展工作領(lǐng)域,注重服務(wù)質(zhì)量,全年共簽訂白蟻防治合同 150 份,完成白蟻預(yù)防施工面積 ,滅治面積 1977平方米,實(shí)現(xiàn)收入 39 萬(wàn)元,以突出的工作業(yè)績(jī)被省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)授予2024 年度 “ 全省白蟻防治優(yōu)質(zhì)服務(wù)先進(jìn)單位 ” 榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。 (五)物業(yè)管理迎難而上。 (四)開(kāi)發(fā)管理力度加大。全年共辦理房地產(chǎn)交易 1500 宗,交易額 億元,交易面積 萬(wàn)平方米,代征契稅 85 萬(wàn)元。共發(fā)放調(diào)查表 2 萬(wàn)余份。我局認(rèn)真落實(shí)市委、市政府的 “ 愛(ài)民、親民、護(hù)民、為民 ” 的工作思路,將辦好這一 “ 民心工程 ”納入局重要議事日程,多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議進(jìn)行研究部署,成立了領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),制定了實(shí)施方案,從人力、物力、財(cái)力上保證該項(xiàng)工作的順利開(kāi)展。 2024 年,共核發(fā)房屋所有權(quán)證 2928 本,發(fā)證面積 萬(wàn)平方米;辦理他項(xiàng)權(quán)證 998 本,權(quán)利價(jià)值 億元;測(cè)繪房屋 680 棟,面積 23 萬(wàn)平方米。全年圍繞 ****、 ****、 ......等重點(diǎn)工程,我局共依法依規(guī)依程序拆遷房屋 259 棟,面積 42497 平方米,發(fā)放拆遷安置補(bǔ)償資金 萬(wàn)元。對(duì)全市 15 家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了逐一排查,全面整頓了房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)秩序。針對(duì)我局直管公房危舊房屋普遍、安全隱患嚴(yán)重的特點(diǎn),今年以來(lái),我們加大了公房維修力度,全面推行了公房維修回訪制,加強(qiáng)了全市房屋安全管理,制定了《 **市房產(chǎn)管理局房屋安全 應(yīng)急預(yù)案》,到目前止,共投入房屋維修專(zhuān)項(xiàng)資金近70 萬(wàn)元,維修房屋 8 萬(wàn)多平方米,妥善處理房屋突發(fā)安全情況20 余起,確保了公房住戶(hù)的生命財(cái)產(chǎn)安全;同時(shí)加強(qiáng)了對(duì)公房承租人的跟蹤管理,制止隨意轉(zhuǎn)租和改變房屋使用性質(zhì)的行為。對(duì)這些困難和問(wèn)題,要在今后的工作中認(rèn)真研究,采取切實(shí)可行的措施,逐步加以解決和克服。 2024 年,我局在保持大局穩(wěn)定的前提下,對(duì)用人機(jī)制進(jìn)行了有益的探索和創(chuàng)新。二是搞活直管公房經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)。三是解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房工作要有新突破。要完善房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)體系,樹(shù)立管理就是服務(wù)的思想,破除服務(wù)有償?shù)挠^念,圍繞轉(zhuǎn)變政府職能,創(chuàng)建廉潔高效政府,提供一流公共服務(wù)的要求,簡(jiǎn)化辦事程序,提高工作效率,切實(shí)為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。這既有利于消滅公房安全隱患,確保社會(huì)穩(wěn)定,有利于國(guó)有資產(chǎn)的保值增值,同時(shí)也是減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)、加快舊城改造步伐的需要,確保全市各項(xiàng)重點(diǎn)工程順利進(jìn)行的需要,滿(mǎn)足中低收入階層住房需求的需要,更是建設(shè)和諧醴陵、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的需要。 。這些房屋嚴(yán)重影響我們的城市形象,同時(shí)也是我市潛在的一大安全隱患,隨時(shí)有可能發(fā)生群
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