5市房產(chǎn)管理局工作總結-免費閱讀
【正文】 一是在綜合分析的基礎上，對我市房地產(chǎn)業(yè)的投資規(guī)模、土地供應、產(chǎn)業(yè)結構、發(fā)展方向以及房地產(chǎn)價格等提出指導性意見，并以此制定房地產(chǎn)年度開發(fā)計劃，引導房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。 p。一是增強大局觀念。一 是房地產(chǎn)開發(fā)要取得新突破。 具體做到： 抓住 “ 一個中心 ” 。 第 7 頁 共 12 頁 二、以全面落實市委、市政府績效考核工作為目標，建立健全了內(nèi)部管理制度和 目標管理體系。我局白蟻防治所以強化防治意識和服務意識為目標，堅持以防為主，防治結合的方針，進一步加大了白蟻防治政策宣傳力 度，不斷改進服務方式，提升服務水平，拓展工作領域，注重服務質(zhì)量，全年共簽訂白蟻防治合同 150 份，完成白蟻預防施工面積 ，滅治面積 1977平方米，實現(xiàn)收入 39 萬元，以突出的工作業(yè)績被省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會授予2024 年度 “ 全省白蟻防治優(yōu)質(zhì)服務先進單位 ” 榮譽稱號。 （五）物業(yè)管理迎難而上。 （四）開發(fā)管理力度加大。全年共辦理房地產(chǎn)交易 1500 宗，交易額 億元，交易面積 萬平方米，代征契稅 85 萬元。共發(fā)放調(diào)查表 2 萬余份。我局認真落實市委、市政府的 “ 愛民、親民、護民、為民 ” 的工作思路，將辦好這一 “ 民心工程 ”納入局重要議事日程，多次召開專題會議進行研究部署，成立了領導機構，制定了實施方案，從人力、物力、財力上保證該項工作的順利開展。 2024 年，共核發(fā)房屋所有權證 2928 本，發(fā)證面積 萬平方米；辦理他項權證 998 本，權利價值 億元；測繪房屋 680 棟，面積 23 萬平方米。全年圍繞 ****、 ****、 ......等重點工程，我局共依法依規(guī)依程序拆遷房屋 259 棟，面積 42497 平方米，發(fā)放拆遷安置補償資金 萬元。對全市 15 家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)資質(zhì)、開發(fā)項目進行了逐一排查，全面整頓了房地產(chǎn)市場開發(fā)秩序。針對我局直管公房危舊房屋普遍、安全隱患嚴重的特點，今年以來，我們加大了公房維修力度，全面推行了公房維修回訪制，加強了全市房屋安全管理，制定了《 **市房產(chǎn)管理局房屋安全 應急預案》，到目前止，共投入房屋維修專項資金近70 萬元，維修房屋 8 萬多平方米，妥善處理房屋突發(fā)安全情況20 余起，確保了公房住戶的生命財產(chǎn)安全；同時加強了對公房承租人的跟蹤管理，制止隨意轉租和改變房屋使用性質(zhì)的行為。對這些困難和問題，要在今后的工作中認真研究，采取切實可行的措施，逐步加以解決和克服。 2024 年，我局在保持大局穩(wěn)定的前提下，對用人機制進行了有益的探索和創(chuàng)新。二是搞活直管公房經(jīng)營市場。三是解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房工作要有新突破。要完善房地產(chǎn)市場服務體系，樹立管理就是服務的思想，破除服務有償?shù)挠^念，圍繞轉變政府職能，創(chuàng)建廉潔高效政府，提供一流公共服務的要求，簡化辦事程序，提高工作效率，切實為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務。這既有利于消滅公房安全隱患，確保社會穩(wěn)定，有利于國有資產(chǎn)的保值增值，同時也是減輕財政負擔、加快舊城改造步伐的需要，確保全市各項重點工程順利進行的需要，滿足中低收入階層住房需求的需要，更是建設和諧醴陵、促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的需要。 。這些房屋嚴重影響我們的城市形象，同時也是我市潛在的一大安全隱患，隨時有可能發(fā)生群
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