5區(qū)房管局年度工作報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 三是及時(shí)將我區(qū)危房和老舊房屋安全排查情況及建議上報(bào)市政府。 （七）加強(qiáng)房屋安全管理 加強(qiáng)公房的維修管理。根據(jù)市 “ 三改 ” 辦的要求，結(jié)合戚區(qū) 的實(shí)際情況制定了我區(qū)三年之內(nèi) “ 三改 ” 工作開(kāi)展計(jì)劃，并將計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目報(bào)省、市 “ 三改 ” 辦備案。二是做好對(duì)保障家庭的長(zhǎng)期跟蹤服務(wù)，建立回訪(fǎng)制度。通過(guò)加大考核、獎(jiǎng)懲力度等方式，充分調(diào)動(dòng)各住宅小區(qū)管理單位的積極性，增強(qiáng)責(zé)任感。 建立項(xiàng)目經(jīng) 理信用檔案 根據(jù)《 XX 省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《 xx 市物業(yè)管理辦法》，為規(guī)范物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理行為，落實(shí)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，采取動(dòng)態(tài)記分制的辦法，建立我區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案，并依據(jù)信用分值設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理信用等級(jí)。按照《 XX 省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《 xx 市物業(yè)管理辦法》的要求，大力推廣物業(yè)管理委員會(huì)，分別成立了站北新村、潞城花苑、青洋花苑、鑫福苑等 9 個(gè)住宅小區(qū)的物業(yè)管理委員會(huì)。工程分兩個(gè)階段實(shí)施：地下管網(wǎng)改造工程于汛期前全部完工；泵房改造目前已竣工，準(zhǔn)備驗(yàn)收并交付。 第 1 頁(yè) 共 8 頁(yè) 區(qū)房管局年度工作報(bào)告 20xx 年，我局在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市房管局具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，按照區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一部署，認(rèn)真開(kāi)展黨的群眾路線(xiàn)教育實(shí)踐活動(dòng)，緊緊圍繞年度目標(biāo)任務(wù)，攻堅(jiān)克難、齊心協(xié)力、狠抓進(jìn)度、落實(shí)舉措，確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展，為全面完成年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 該工程共完成新排雨水管道 1275 米、新做窨井 105 座、疏通管道 3149 米、清理窨井 509 座、換井 蓋 95 個(gè)；道路恢復(fù)水泥路面 1597 平方米、瀝青路面 422 平方米及泵房的改造。聯(lián)合街道、社區(qū)開(kāi)展了《 xx 市市區(qū)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》、《 xx 市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》等相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，充分發(fā)揮屬地街道（社區(qū)）在小區(qū)物業(yè)管理工作中的作用。 加強(qiáng)物管工作考核，積極調(diào)解物業(yè)矛盾 按照《 2024 年 xx 市市區(qū)物業(yè)管理工作考評(píng)方案》的實(shí)施步驟，配合市物業(yè)管理工作考評(píng)領(lǐng)導(dǎo)小組嚴(yán)格對(duì)照《考評(píng)細(xì)則》的內(nèi)容和要求，逐月對(duì)轄區(qū)各街道、各住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理工作考核。
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