5農村土地流轉情況調研報告-免費閱讀
【正文】 從土地流轉的成功實踐和經驗來看，當前應積極引導和著力推廣農民以土地承包經營權入股農民專業(yè)合作社統(tǒng)一經營的流轉形式，農民以土地承包經營權入股產業(yè)化龍頭企業(yè)實現產業(yè)化經營的流轉形式，以及農民以土地承包經營權自愿聯合建立新的合作經濟組織實現規(guī)?；洜I的流轉形式。 （四）建立激勵機制，實行農村土地適度規(guī)模經營?？h流轉辦做好土地經營權流轉操作規(guī)程的制訂，加強對土地經營權流轉的監(jiān)督、檢查、指導、協(xié)調等工作；鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村按照各自職責，及時開展土地流轉供求登記、信息發(fā)布、土地評估、法律政策咨詢、提供流轉合同文本、建立土地流轉檔案、調處合同糾紛等服務，實現依靠市場調節(jié)完善流轉機制，推動土地流轉的健康運行，提高土地流轉交易的成功率，降低流轉交易成本。出租方找不到承租方，只好請人代耕或無償轉 包，而想擴大經營規(guī)模的專業(yè)大戶，又難以找到有流轉土地意向的對象，即便找到了不是太分散就是面積小。有些流轉的土地雖然簽訂了流轉承包合同，但沒有使用規(guī)范統(tǒng)一的合同書，內容不夠完整，合同 第 4 頁 共 7 頁 條款、期限、標的不具體，雙方的權、責、利不明確，沒有違約責任追究和損失補償辦法，容易引發(fā)合同糾紛。 （三）創(chuàng)新土地流轉形式，加快農村土地流轉。近年來相繼涌現出了煙葉、啤酒大麥、油菜、林果、蔬菜等方面的土地流轉承包大戶，都已取得了 第 2 頁 共 7 頁 明顯的經濟效益，展示了很好的發(fā)展前景。 出租 1486 畝，占流轉總面積的 %。農村土地流轉關系農民的根本利益和長遠生計，規(guī)范、有序地推動農村土地流轉，不僅是維護農民切身利益不受侵害的需要，而且是有效防范土地流轉糾紛、維護農村社會穩(wěn)定和諧的需要。 （二）土地流轉程序不規(guī)范，制約著土地流轉。因此，要把土地從分散的農戶手中
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