深圳二手房買賣合同標準版-免費閱讀
【正文】 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。 第十八條 爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 第十五條 通知 根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信 、傳真、電報、當面送交等 )方式傳遞。 第十三條 聲明及保證 甲方： 甲方有權簽署并有能力履行本合同。 (2)甲方按乙方累計已付款的 _________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方 式為以下第 _________種： (1)現金 _________。_________%( 包括 177。位于第 _________層，共 _________(套 /間 )，房屋結構為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _________平方米 )，房屋用途為 _________。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。 本合同簽訂后 ________日內，向賣方支付定金余額人民幣： __億 __仟 __佰 __拾 __萬 __仟 __佰 __拾__元 __角 __分 (小寫： ________元 )。該轉讓價款不含稅費。 該房地產之上存有租約。套內建筑面積為： ______________平方米。 該房屋占用規(guī)模內土地使用權同時轉讓。 出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承當全體責任。 該房地產土地使用權年限自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。租賃合同見附件 [租賃編號： _________,月租金元整 (小寫 _________)，租期自 ______年 ____月 ____日至 ______年 ____月 ____日 ]。 第六條 交易定金 風險提示：付款方式 雙方應該在合同中明確付款方式和時間。 上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。此交房保證金的處理方法為下列第 _____種： 交由居間方托管 。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二 。_________%) 時，甲乙雙方同意按下述第 _________種方式處理： (1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _________天內將乙方已付款退還給乙方，并按 _________利率付給利息。 (2)支票 _________。 (2)乙方按累計應付款的 _________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 (3)_________. 第九條 關于產權登記的約定 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解 。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。 第二十二條 合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同 專用章之日起生效。 第二十一條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。任何轉讓，未經另一方書
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