最新廠房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本5篇-免費(fèi)閱讀
【正文】 (2)自 ________年 ____月 ____日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。 第七條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時(shí)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第三條：本協(xié)議成立同時(shí)，乙方先付定金甲方人民幣伍萬(wàn)元整，剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù) (汽車(chē)過(guò)戶(hù) )在 ________年 ____月 ____日全部付清，由 甲方指定帳戶(hù)，并甲方開(kāi)收據(jù)。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 (四 )廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。 三、付款辦法 (一 )前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方 ______萬(wàn)元，余款 ______萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。 二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算 (一 )廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為 ____萬(wàn)元整。 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶(hù)是由于賣(mài)方的原因，則買(mǎi)方除有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方立即退還全部款項(xiàng)外，還有權(quán)要求賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 30%作為違約金。 第八條【合同解除及變更】 雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記所需的時(shí)間預(yù)估為最長(zhǎng)不超過(guò) 5 個(gè)月。 此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶(hù)登記至買(mǎi)方名下前的房產(chǎn)稅由賣(mài)方承擔(dān)。 雙方即開(kāi)始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括簽署用于過(guò)戶(hù)登記的買(mǎi)賣(mài)合同 (以市政府規(guī)定的名稱(chēng)為準(zhǔn) )，至國(guó)土、房產(chǎn)部門(mén)簽署相 關(guān)文件，等等。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)第九條。 六、違約責(zé)任： 甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬(wàn)元，最長(zhǎng)不能推遲 60 天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。 五、其他約定 甲方所拖欠的工程款 (包括民工工資、材料款等 )，土地出讓金、 建安稅費(fèi)等一切債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。廠房面積以房管部門(mén)測(cè)繪的面積為準(zhǔn)，實(shí)際面積不相差 5%，甲乙雙方互不補(bǔ)差價(jià)，差額面積超出 5%的由甲乙雙方按購(gòu)買(mǎi)平方單價(jià)互補(bǔ)。 甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛，甲方未使用該廠房進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價(jià)款、房?jī)r(jià)款或稅款的情形。 甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。乙方不再向甲方支付余款。 第三條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)為人民幣 ________ 成交價(jià)不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi)，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。 過(guò)戶(hù)登記手續(xù)原則上由買(mǎi)方主導(dǎo)辦理，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。 本合同履行過(guò)程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買(mǎi)賣(mài)雙方屆時(shí)協(xié)商解決。因此，本合同第 條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后 5 個(gè)月。 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣(mài)方未披露之爭(zhēng)議、債務(wù)、糾紛，致使買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則買(mǎi)方有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，此時(shí)賣(mài)方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買(mǎi)方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款 30%的違約金。 (二 )上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算 。 (二 )前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半
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