最新廠房買賣合同書樣本5篇-免費閱讀
【正文】 (2)自 ________年 ____月 ____日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。 第七條：雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決時，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第三條：本協(xié)議成立同時，乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整，剩余金額由甲方辦理好相應(yīng)手續(xù) (汽車過戶 )在 ________年 ____月 ____日全部付清，由 甲方指定帳戶，并甲方開收據(jù)。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 (四 )廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔(dān)，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔(dān)。 三、付款辦法 (一 )前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方 ______萬元，余款 ______萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。 二、本件讓售價格及計算 (一 )廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為 ____萬元整。 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款 30%作為違約金。 第八條【合同解除及變更】 雙方確認，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過 5 個月。 此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。 雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同 (以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn) )，至國土、房產(chǎn)部門簽署相 關(guān)文件，等等。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。 六、違約責(zé)任： 甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲 60 天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。 五、其他約定 甲方所拖欠的工程款 (包括民工工資、材料款等 )，土地出讓金、 建安稅費等一切債務(wù)均與乙方無關(guān)。廠房面積以房管部門測繪的面積為準(zhǔn)，實際面積不相差 5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出 5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。 甲方保證，本合同所交易的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，廠房不存在任何債務(wù)及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。 甲方必須保證廠房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股東。乙方不再向甲方支付余款。 第三條【轉(zhuǎn)讓價款】 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價為人民幣 ________ 成交價不含本合同第八條所列之各項稅費，因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。 本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。因此，本合同第 條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后 5 個月。 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款 30%的違約金。 (二 )上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算 。 (二 )前條第四項應(yīng)收帳款的價格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半
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