【正文】 存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。 在土地使用權(quán)證過戶到乙方名下后，六日內(nèi)，乙方向甲方支付伍佰萬元 (500 萬元 )，余額在甲方協(xié)助乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證后六日內(nèi)付清給甲方，甲方對乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證有負(fù)責(zé)到底的義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢 ?下面是小編精心給大家整理最新廠房書樣本，希望大家喜歡！ 最新廠房買賣合同書樣本 1 合同編號： 賣方 (甲方 )： 企業(yè)注冊號： 注冊地址： 法定代表人： 股東： 買方 (乙方 )： 企業(yè)注冊號： 注冊地址： 法定代表人： 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。 二、廠房成交價： _________萬圓整 (萬元 )。 廠房的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證辦理及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助甲方辦理，若甲方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，甲方負(fù)違約責(zé)任。 七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。賣方應(yīng)向買方出具收款收據(jù)。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的 .水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔(dān)。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。 第十條【法律適用與管轄】 因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算 。 四、交收日期及地點 雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。 六、違約處罰： 任何 一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。 第一條： 甲方將所有坐落在 ____區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產(chǎn)設(shè)備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。 廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)或糾紛均由甲方負(fù)責(zé)理清，與乙方無關(guān)。 二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式：轉(zhuǎn)讓費為拾壹萬元 (： 10000 元 )，乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于 ________年 ____月 ____日前待甲方與本土地所有人 (市街道辦事處村委 )將以前土地使用稅及其他費用結(jié)清后，一次性 付給甲方。 六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 (2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。 甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負(fù)責(zé)遣散。 ________年 ____月 ____日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理，乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。 五、特約事項 (一 )交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。 (三 )生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。均具同等法律效力。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照 條辦理。 賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。 第六條【稅費承擔(dān)