物業(yè)服務(wù)合同范本實(shí)用版-免費(fèi)閱讀
【正文】 第二十五條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十九條 乙方對(duì)物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，應(yīng)當(dāng)事先公布收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。 ： (1)開(kāi)通 24 小時(shí)服務(wù)熱線 (電話： ) ，維修及時(shí)率 100%以上 。 (2)綠化地、園林小品每天清潔一次 。 、正常運(yùn)行，水電工每周巡查 4 次以上、 每月定期保養(yǎng)，維護(hù)完好率達(dá)100%以上。 ： (1)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 。 (9)未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)置攤點(diǎn) 。若有上述現(xiàn)象， 應(yīng)要求甲方限期修復(fù)或扣除保證金作維修費(fèi)用。 、規(guī)章的行為。 第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)。 本合同自簽訂之日起生效。 第八條 違約責(zé)任 ，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償 。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。自 年 月 日起至 年 月日止。 (道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng) )的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 甲方 (簽章 )： _____________乙方 (簽章 )： _____________ 代表人：代表人： _________年 ____月 ____日 關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同范本 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì) (物業(yè)名稱 )實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務(wù)合同范本。 第 26 條雙方可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第 19 條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) (一 )依照日照市物價(jià)局的批復(fù)，住宅房屋，乙方按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。嚴(yán)禁脫崗。 (三 )綠化及養(yǎng)護(hù)管理 綠化有專人養(yǎng)護(hù)和管理，對(duì)綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲(chóng)、修剪、清除枯葉。具體內(nèi)容如下： (一 )房屋及共用設(shè)備管理 、房屋幢號(hào)、戶號(hào)有明顯標(biāo)志，設(shè)有引導(dǎo)方向平面圖、指路牌和引導(dǎo)牌。 。 、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《伴海山莊管理規(guī)約》的行為 。 ，完成和實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理各項(xiàng)管理目標(biāo) 。 、使用人遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定 。 第 11 條進(jìn)一步完善物業(yè)檔案管理。 第 6 條公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第 9 條公共環(huán)境衛(wèi)生管理。自 年 月 日起至 年 月 日止。 、共用設(shè)施設(shè)備和物業(yè)管理辦公用房及經(jīng)營(yíng)用房的使用情況。 、中修、更新、改造方案 。 (二 )乙方的義務(wù) 。 ，及時(shí)排除不安全隱患和險(xiǎn)情 。 。 、亂放、亂貼、亂畫(huà)現(xiàn)象及時(shí)制止或處理。 (六 )消防 ，設(shè)備完好，可隨時(shí)啟用。 第 23 條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。 (二 )向人民法院起訴。物業(yè)類型： (住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他 /低層、高層、超高層或混合 )。 、資料 。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達(dá)到的管理標(biāo)準(zhǔn) 。 元，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行： ，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行： 第七條 獎(jiǎng)懲措施 ，甲方分別下列情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì) 。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。 第五條 市政共用設(shè)施和附 屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。 第三章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十三條 甲方權(quán)利義務(wù)。 ，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填
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