物業(yè)服務(wù)合同范本實用版-免費閱讀
【正文】 第二十五條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十九條 乙方對物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，應(yīng)當事先公布收費標準，由當事人按實際發(fā)生的費用計付。 ： (1)開通 24 小時服務(wù)熱線 (電話： ) ，維修及時率 100%以上 。 (2)綠化地、園林小品每天清潔一次 。 、正常運行，水電工每周巡查 4 次以上、 每月定期保養(yǎng)，維護完好率達100%以上。 ： (1)物業(yè)管理服務(wù)費 。 (9)未經(jīng)有關(guān)部門批準設(shè)置攤點 。若有上述現(xiàn)象， 應(yīng)要求甲方限期修復或扣除保證金作維修費用。 、規(guī)章的行為。 第八條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運。 本合同自簽訂之日起生效。 第八條 違約責任 ，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償 。但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。自 年 月 日起至 年 月日止。 (道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場 )的維修、養(yǎng)護和管理。 甲方 (簽章 )： _____________乙方 (簽章 )： _____________ 代表人：代表人： _________年 ____月 ____日 關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同范本 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對 (物業(yè)名稱 )實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本物業(yè)服務(wù)合同范本。 第 26 條雙方可以對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議。 第六章物業(yè)管理服務(wù)費用 第 19 條物業(yè)管理服務(wù)費 (一 )依照日照市物價局的批復，住宅房屋，乙方按業(yè)主房產(chǎn)建筑面積每月每平方米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。嚴禁脫崗。 (三 )綠化及養(yǎng)護管理 綠化有專人養(yǎng)護和管理，對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。具體內(nèi)容如下： (一 )房屋及共用設(shè)備管理 、房屋幢號、戶號有明顯標志，設(shè)有引導方向平面圖、指路牌和引導牌。 。 、使用人違反物業(yè)管理規(guī)定及《伴海山莊管理規(guī)約》的行為 。 ，完成和實現(xiàn)物業(yè)管理各項管理目標 。 、使用人遵守《伴海山莊管理規(guī)約》及業(yè)主大會、業(yè)主委員會決議和物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定 。 第 11 條進一步完善物業(yè)檔案管理。 第 6 條公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理。本物業(yè)的全體業(yè)主、使用人均應(yīng)履行本合同，承擔相應(yīng)的責任。 第 9 條公共環(huán)境衛(wèi)生管理。自 年 月 日起至 年 月 日止。 、共用設(shè)施設(shè)備和物業(yè)管理辦公用房及經(jīng)營用房的使用情況。 、中修、更新、改造方案 。 (二 )乙方的義務(wù) 。 ，及時排除不安全隱患和險情 。 。 、亂放、亂貼、亂畫現(xiàn)象及時制止或處理。 (六 )消防 ，設(shè)備完好，可隨時啟用。 第 23 條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退。 (二 )向人民法院起訴。物業(yè)類型： (住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他 /低層、高層、超高層或混合 )。 、資料 。乙方承諾，在本合同生效后年內(nèi)達到的管理標準 。 元，按下列第 項執(zhí)行： ，按下列第 項執(zhí)行： 第七條 獎懲措施 ，甲方分別下列情況，對乙方進行獎勵 。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理? 第五條 市政共用設(shè)施和附 屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。 第三章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十三條 甲方權(quán)利義務(wù)。 ，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填
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