【正文】 二是融資難的問(wèn)題。要拓展管理范圍，中心城區(qū)在抓好主要街路、重點(diǎn)地段的市容秩序和環(huán)境衛(wèi)生的同時(shí)，要向次干道和背街小巷延伸、向居民區(qū)延伸。按照擴(kuò)大規(guī)模、完善功能、突出產(chǎn)業(yè)、注重環(huán)境的要求，集中打造一批主業(yè)比較突出、輻射能力較強(qiáng)的重點(diǎn)中心鎮(zhèn)，因地制宜建設(shè)一批交通樞紐型、旅游景點(diǎn)型、綠色產(chǎn)業(yè)型、工礦園區(qū)型、商貿(mào)集散型的小城鎮(zhèn)，輻射帶動(dòng)農(nóng)村發(fā)展。要加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，把改善城市交通作為城市建設(shè)的重中之重，以路網(wǎng)建設(shè)帶動(dòng)城市規(guī)模擴(kuò)大和布局優(yōu)化。啟動(dòng)《 XX 市城市綜合交通規(guī)劃》修編，加快舊城區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制，實(shí)現(xiàn)控規(guī)全覆蓋，優(yōu)化城市功能 。今年，我市城建項(xiàng)目近 600 個(gè)，今年完成的重點(diǎn)項(xiàng)目投資 430 多個(gè)億，這些重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)促進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程起著積極的推動(dòng)作用。深溪環(huán)山工業(yè)帶構(gòu)成的城市框架。 (二 )抓好城鄉(xiāng)建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目工作是改善民生促進(jìn)和諧的迫切 需要。下面，我圍繞推進(jìn)城建重點(diǎn)工作，講四個(gè)方面的意見(jiàn)。 同志們，今年城建工作，任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，我相信在黨和政府正確領(lǐng)導(dǎo)下， 只要我們堅(jiān)定信心，鼓足干勁，開(kāi)拓進(jìn)取，團(tuán)結(jié)拼搏，扎實(shí)工作，就一定能完成今年各項(xiàng)城市建設(shè)任務(wù)，為亳州新的崛起作出更大的貢獻(xiàn)。要逐步理順市區(qū)兩級(jí)城市建設(shè)管理職責(zé)分工，建立健全重點(diǎn)工程分級(jí)實(shí)施共創(chuàng)共建機(jī)制，調(diào)動(dòng)市區(qū)參與城市建設(shè)管理的積極性。市政府各部門(mén)、譙城區(qū)人民政府，一 定要高度重視城區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，緊密協(xié)作，精心組織，縝密操作，確保完成年度任務(wù)。三是盤(pán)活城市資源，靠資源換資本，深化市政、公用設(shè)施投資運(yùn)營(yíng)體制改革，盤(pán)活存量，提升增量 。 (二 )全面加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)，努力提升城市綜合服務(wù)功能。 20xx 年，要認(rèn)真做好規(guī)劃編制完善工作。今年要重點(diǎn)抓好以下幾方面工作。城市建設(shè)投資需求量大，而我們的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力和吸引力十分有限，特別是公用設(shè)施建設(shè)投資主體單一，城市經(jīng)營(yíng)的空間還很狹窄，城市資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)機(jī)制不活。城市建設(shè)和管理水平亟待提 高。市城建檔案量和收藏范圍 逐年擴(kuò)大，去年收集城建檔案 3000 件，整理歸檔 1300 件。出臺(tái)了《亳州市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理辦法》，開(kāi)展了房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)檢查，全市 56 家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，全年完成開(kāi)發(fā)投資 億元，同比增長(zhǎng) ，商品房竣工面積 34 萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售收入 億元，同比增長(zhǎng) 40，保持產(chǎn)銷(xiāo)兩旺的增長(zhǎng)勢(shì)頭。規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序取得新進(jìn)展。拆除、規(guī)范了魏武大道兩側(cè)施工圍墻 14 處， 3325 米，更新了綠化帶防護(hù)欄 去年全市完成綠化投資 1500 多萬(wàn)元，是地級(jí)市成立以來(lái)財(cái)政投入最多的一年，先后完成了魏武大道分車(chē)帶改造工程、魏武大道及站前路護(hù)欄安裝工程、花戲樓廣場(chǎng)綠化工程、幸福橋游園綠化工程、藥材街和譙陵北路綠化帶改造工程。利辛縣完成投資 1330 萬(wàn)元，建設(shè)了五一廣場(chǎng)工程、前進(jìn)西路改造工程、人民北路的維修工程、富強(qiáng)北路改造工程、立新巷改造工程。投資約 1100萬(wàn)元完成了城市污水管網(wǎng) 10 公里，檢查井 268 座 。完成集鎮(zhèn)規(guī)劃編制23 項(xiàng)，村莊 (中心村 )規(guī)劃 8 項(xiàng)，中心鎮(zhèn)、中心村的控制性詳細(xì)規(guī)劃逐步完善。下面，根據(jù)會(huì)議安排，我先講三點(diǎn)意見(jiàn)。一、 20xx 年全市建設(shè)工作回顧 20xx 年，我市城建工作以改革為主線，以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為載體，以重點(diǎn)項(xiàng)目為突破口，加大力度，狠抓落實(shí)，較好地完成各項(xiàng)城建任務(wù)，全市建設(shè)事業(yè)繼續(xù)保持了持續(xù)健康發(fā)展的勢(shì)頭。這些規(guī)劃的制定有效指導(dǎo)了城鄉(xiāng)建設(shè)，促進(jìn)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展。投資約 600 萬(wàn)元鋪設(shè)了燃?xì)庵鞲晒?8000 米 。蒙城縣實(shí)施了南二環(huán)路、芡河路、 S307 線城區(qū)段、淝河路、東城路、城區(qū)管網(wǎng)改造、污水處理廠等工程的建設(shè)。 中心市區(qū)在強(qiáng)化綠化工作的同時(shí)，在搞好兩清掃、全天保潔的基礎(chǔ)上，新建垃圾中轉(zhuǎn)站 1 個(gè)，新設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)斗 30 個(gè)，新添置垃圾運(yùn)輸車(chē) 2 臺(tái) 。去年我市對(duì)建筑市場(chǎng)實(shí)行了準(zhǔn)出入制，嚴(yán)格資質(zhì)管理，加強(qiáng)日常巡查和跟蹤管理，開(kāi)展清理整頓建筑市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)法檢查，共檢查在建工程 40 個(gè)，建筑面積 40 多萬(wàn)平方米，工程造價(jià) 2 億余元，及時(shí)糾正違規(guī)、違法行為 7 起，下發(fā)整改 12 起，消除了安全事故隱患 30 余起。物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展初期出現(xiàn)的收費(fèi)、服務(wù)、管理等各方面的矛盾和問(wèn)題正在探索和解決之中，劉園小區(qū)、豐水苑 (豐華苑 )小區(qū)、香港風(fēng)情街、新華北路、檢察院綜合樓等小區(qū) 相繼召開(kāi)了業(yè)主大會(huì)，成立業(yè)主委員會(huì)，啟動(dòng)了我市物業(yè)管理專(zhuān)項(xiàng)維修資金的繳交工作，現(xiàn)已歸集近 100 萬(wàn)元，初步建立起專(zhuān)項(xiàng)維修資金制度。 為理順管理體制，將 “ 兩水 ” 劃歸建投公司統(tǒng)一管理 。城市規(guī)劃的超前性不強(qiáng)，品位不高，甚至還存在隨意性。資金短缺仍然是制約城鎮(zhèn)建設(shè)的瓶頸。 (一 )深化規(guī)劃編制工作，強(qiáng)化規(guī)劃管理。中心城區(qū)要完成近期控制性詳細(xì)規(guī)劃 (40 平方公里 )、渦河兩岸景觀設(shè)計(jì)及建設(shè)規(guī)劃、亳州市北關(guān)老街規(guī)劃、亳州市排水系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、亳州市道路交通專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、亳州市給水系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、亳州市人防系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃、亳州市城市綜合管網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。今年要抓住重點(diǎn)項(xiàng)目，完善城市功能，提升城市品位。四是擴(kuò)大招商引資，聚財(cái)建城，建立城市市政設(shè)施項(xiàng)目庫(kù)，