4居住區(qū)環(huán)境改善指導(dǎo)意見(jiàn)-免費(fèi)閱讀
【正文】 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，每個(gè)居住區(qū)項(xiàng)目必須提供不同設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的兩個(gè)以上規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，且其中一家設(shè)計(jì)院必須是以外的甲級(jí)資質(zhì)設(shè)計(jì)院，以便于進(jìn)行比選，優(yōu)中選優(yōu)。 以上獎(jiǎng)勵(lì)和處罰事項(xiàng)，由規(guī)劃、建設(shè)、園林、國(guó)土、房管、財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察部門(mén)共同參與認(rèn)定，認(rèn)定結(jié)果報(bào)市政府批復(fù)后，獎(jiǎng)勵(lì)資金由財(cái)政部門(mén)從該小區(qū)上繳的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中撥付，罰金由各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向財(cái)政部門(mén)繳納。居住區(qū)的地下停車(chē)比率達(dá)到 80%的技術(shù)要求后，每增加一平方米的地下停車(chē)面積，按 400 元 /平方米給予獎(jiǎng)勵(lì)；地下停車(chē)比率不足 60%的不予組織規(guī)劃驗(yàn) 收，每少一平方米地下停車(chē)面積，按 500 元 /平方米進(jìn)行處罰。城市干道兩側(cè)建設(shè)住宅樓時(shí)，沿街立面須按公建標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝飾，同時(shí)要考慮設(shè)計(jì)安裝夜景亮化設(shè)施。修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中應(yīng)明確標(biāo)注圍墻的具體設(shè)置位置。 居住區(qū)的綠地和景觀設(shè)計(jì)。新規(guī)劃居住區(qū)規(guī)模原則上不少于 800 戶。以人為本，注重人對(duì)生活空間環(huán)境的需求，注重生態(tài)環(huán)境的改善，是居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)的發(fā)展方向。 居住區(qū)的空間布局和規(guī)模。鼓勵(lì)采用地下和立體停車(chē)方式，解決社區(qū)內(nèi)的人車(chē)矛盾，居住區(qū)內(nèi)地面停車(chē)率不宜超過(guò) 20％。精心設(shè)計(jì)小品設(shè)施，在整體的設(shè)計(jì)指導(dǎo)下創(chuàng)造尺度宜人、富有現(xiàn)代感的住區(qū)環(huán)境。住宅建筑是居住環(huán)境的主體，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本，重視立面造型，克服呆板、單調(diào)和千篇一律的狀況，在結(jié)合戶型空間和外觀形象的基礎(chǔ)上創(chuàng)造出有特色的建筑形態(tài)
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