【正文】 100%，乙方方可申請返還保修金。 24 小時內(nèi)未采取整改措施，甲方有權(quán)對乙方罰款 2024000 元 /次。 （包括維修費用、違約金、業(yè)主賠償?shù)龋┯杉追街苯訌谋Ｐ藿鹂鄢?，?dāng)保修金不足以支付時，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償。 方的樓盤在電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體上被曝光，發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付貳拾萬元的違約金。 ，乙方應(yīng)立即維 修。維修總時長超過合理工期的（合理工期參考附件 2《報事處理時長參考表》），甲方有權(quán)聘請第三方專業(yè)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方無條件認(rèn)可并承擔(dān)。 。如遇重大質(zhì)量事故，需乙方再次返場并駐場維修。否則甲方有權(quán)直接委托第三方專業(yè)施工單位完成乙方責(zé)任內(nèi)的保修工作，由此產(chǎn)生的所有費用和損失乙方應(yīng)無條件認(rèn)可并全部承擔(dān)。 至 所列工 程外，質(zhì)量保修范圍內(nèi)的其他工程的保修期均為 2 年?，F(xiàn)甲、乙雙方就相關(guān)工程保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。 承包人保修人員維修完畢后未清理現(xiàn)場，發(fā)包人在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)煙頭、垃圾等雜物的。辦理入住或已 第 25 頁 共 37 頁 入住的業(yè)主戶內(nèi)的維修還需由業(yè)主簽字確認(rèn)。（此頁無正文） 第 4 頁共 6 頁精裝修施工合同 — 【附件五】 ：工程質(zhì)量保修書 （本頁為簽字頁） 發(fā)包人： 法定代表人或代理人（簽字）： 年月日 承包人： 法定代表人或代理人（簽字） ： 年月日 【附件】 保修實施細(xì)則 第 5 頁共 6 頁精裝修施工合同 — 【附件五】 ：工程質(zhì)量保修書 保修實施細(xì)則 保修負(fù)責(zé)人及保修人員的確定 第 24 頁 共 37 頁 承包人指定保修負(fù)責(zé)人： ，聯(lián)系電話：辦公電話（ 9： 0018： 00），手機(jī)（常年 24 小時開機(jī)），地址：，傳真，電子郵箱：。 其他 未盡事宜，雙方可協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議如下： 無。前述發(fā)包人或物業(yè)管理公司的自行維修或第三方維修行為，不能免除承包人 的工程質(zhì)量保修責(zé)任，承包人仍應(yīng)繼續(xù)對前述維修工程及與此相關(guān)的維修項目履行保修義務(wù)并承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍為主合同中承包人承接范圍內(nèi)的所有工程及變更洽商內(nèi)容。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修 期如下： 5（伍）年； 5（伍）年； 3（叁）年； 第 17 頁 共 37 頁 3（叁）年； 。第五條其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項。 質(zhì)里保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包方在質(zhì)里保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)里保修責(zé)任。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理， 建設(shè)單位可委托他人進(jìn)行修理，修理費用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字） 2024 年 9 月 10 日 2024 年 9 月 10 日 發(fā)包 人發(fā)包人：承包人： 法定代表人 /委托代理人（簽章）： 法定代表人 /委托代理人（簽章）： 2024 年 月日 2024 年月日 一、合同工程完工驗收情況 XX縣區(qū)平原引供水南線供水?dāng)U容工程 Ⅰ 標(biāo)段于 2024年 3 月26 日施工完成，于 2024 年 10 月 24 日下午在 XX 縣區(qū)平原引供 第 12 頁 共 37 頁 水有限公司五樓會議室召開了由建設(shè)單位主持的單位工程暨合同工程完工驗收會議，會議通過了該單位工程暨合同工程完工驗收，可移交運行管理單位投入使用。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：甲方在本標(biāo)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后的兩個采暖期屆滿時支付乙方應(yīng)得的質(zhì)量保證金，在兩個采暖期內(nèi)因乙方責(zé)任發(fā)生的質(zhì)量問題及由此而引起的糾紛均由乙方負(fù)責(zé)。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 ，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人在接到發(fā)包人的通知后，接到報修電話后 1 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場檢查，于 6 小時內(nèi)將維修計劃告之用戶，并在 24 小時內(nèi)排除故障完成維修工作。 質(zhì)量保修范圍包括空調(diào)工程、新風(fēng)工程、采暖工程，鍋爐房工程以及雙方約定的其他項目。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第 6 頁 共 37 頁 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告， 第 5 頁 共 37 頁 采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 承包人（蓋章）：發(fā)包人（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）： 簽訂日期：簽訂日期： 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 xxx（工程名稱）簽訂工程質(zhì) 量保修書。 發(fā)生需緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。其余 工程保修期均為 2 年。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項。 三、質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍 、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任 。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。 第 9 頁 共 37 頁 e、每年兩次對系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。因該工程施工質(zhì)量缺陷造成人身或者財產(chǎn)損害，我方負(fù)責(zé)向被損害方依法給予賠償。 六、其他 本保修書。、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2年 。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包方實施保修。承擔(dān)所承包的全部工程內(nèi)容。 發(fā)生需緊急搶修的事故（如基礎(chǔ)沉陷、擋土墻發(fā)生破壞危及車輛及行人安全等），承包人接到事故通知后，應(yīng) 立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 第 18 頁 共 37 頁 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。如果不能當(dāng)時完成的維修工作，承包人須當(dāng)時提出解決方案及完成時間（最長不超過 24 小時）。 保修實施細(xì)則作為保修書的附件，是本保修書不可分割的一部分，與保修書具有同等法律效力。 量保修工作，屆時發(fā)包人將以書面形式通知承包人，明確被委托物業(yè)管理公司的名稱及項目移交日期。 電話報修、快遞、傳真及電子郵件均為通知承包人履行保修義務(wù)的有效方式，為此，承包人須保證保修負(fù)責(zé)人 24 小時手機(jī)開機(jī)及地址、傳真、電子郵件系統(tǒng)有效，隨時聯(lián)系提供保修服務(wù)。 承包人保修人員未能按規(guī)定的時間完成維修工作的。承包人保修人員拒不簽字的，不影響違約金扣款的實施。（ 1）因使用不當(dāng)或第三方原因造成；（ 2）不可抗力造成。維修負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)保修期間 內(nèi)所發(fā)生的各項維修事務(wù)的對接及實施工作。包括但不限