3關(guān)于縣xx縣區(qū)建設(shè)工作調(diào)研報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 三是行政中心對(duì)面的市民休閑廣場(chǎng)，既然是休閑廣場(chǎng)，卻建成了商貿(mào)中心，要及時(shí)制止。三是要加強(qiáng)市容市貌管理。一是要抓好建筑市場(chǎng)的管理。實(shí)施綜合配套措施，妥善解決拆遷農(nóng)戶安置問(wèn)題和后續(xù)發(fā)展問(wèn)題。一是要經(jīng)營(yíng)好土地資源，走以地生財(cái)，滾動(dòng)發(fā)展的路子，使土地收入成為城市建設(shè)的主要資金來(lái)源。三是加快金潤(rùn)國(guó)際大酒店、雅樂(lè)軒酒店、東方大酒店等星級(jí)酒店建設(shè)。在城市改造改建中，原有的四角井，現(xiàn)有的上圍街、十字街、東門街、水云樓、沈所鎮(zhèn)沈南街，是我們城市的寶貴財(cái)富，要充分利用起來(lái)，逐個(gè)、 逐步改造好，保護(hù)好，讓始興的歷史傳承下來(lái)、延續(xù)下去。例如，丹鳳南苑后面的水云樓（十字前街、十字后街），建議參照 xx 市區(qū) “ 寬窄巷子 ” 的規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。又如金潤(rùn)大橋建設(shè)，建議大橋兩端連接處附近道路兩邊劃定各 2 米的停車線。造成我縣 XX 縣區(qū) “ 臟、亂、差 ” 的主要原因是市民的意識(shí)較差，但也不排除政府及城市管理等部門執(zhí)法和監(jiān)管的力度不夠大，年年搞行動(dòng)、年年搞整治、年年搞綠化，就是虎頭蛇尾，見(jiàn)不到很好的效果。我縣城市總體規(guī)劃（ 2024— 2025），是經(jīng)縣人大常委會(huì)討論通過(guò)、市政府批準(zhǔn)實(shí)施的。有發(fā)展歷史性因素的影響，有建設(shè)條件的限制，有建設(shè)資金不足的約束以及體制機(jī)制障礙等。還有的道路栽樹(shù)多年，而至今還見(jiàn)不到 “ 綠 ” 。在此之前，雖以市政配套建設(shè)資金投入，但 沒(méi)有列出城市建設(shè)專項(xiàng)支出預(yù)算。 二、存在問(wèn)題及其原因 我縣 XX 縣區(qū)規(guī)劃與建設(shè)工作雖然取得了一些引人注目的成就，但通過(guò)深入調(diào)研和走出去調(diào)研發(fā)現(xiàn)，我縣 XX 縣區(qū)建設(shè)工作還存在許多不盡人意的地方和一些不容忽視的問(wèn)題。 （三）認(rèn)真貫徹執(zhí)行《土地法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，充分發(fā)揮土地、規(guī)劃在城市建設(shè)中的作用。主要是：編制完成了城南片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃，墨江河兩岸景觀規(guī)劃，韶贛高速公路及韶贛鐵路縣城出口的控制性詳細(xì)規(guī)劃，墨江市場(chǎng)改造等九個(gè)地塊 “ 三舊 ” 改造項(xiàng)目的控制性詳細(xì)規(guī)劃，天元帝景、美景九齡、美景園、丹鳳苑、一品東城、眾信花園、和居樂(lè)、盛世家園、時(shí)代星城等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)，丹鳳山公園改造、市民生態(tài)休閑廣場(chǎng)、城南景觀路、沿江北路景觀道 路等景觀工程項(xiàng)目規(guī)劃等主體功能區(qū)的一系列區(qū)域性詳細(xì)規(guī)劃。調(diào)研組先后深入縣直有關(guān)單位和部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組調(diào)查，到我市 xx 縣， XX 省 xx 市、xx 縣， XX 省 xx 市，寧夏自治區(qū) xx 縣、 xx 縣等地參觀考察，學(xué)習(xí)外地經(jīng)驗(yàn)做法，現(xiàn)將調(diào)研情況綜合報(bào)告如下。 （一）認(rèn)真完 xx 縣城總體規(guī)劃及局部控制性詳細(xì)規(guī)劃修編工作。完成了國(guó)道 323 線縣城路段改造大修、體育東路、丹鳳路、韶贛高速出口迎賓大道等一批道路工程建設(shè)，天元大橋、興隆大橋建成通車，新客貨運(yùn)汽車站建成使用，興建了縣行政辦公大樓 、勞動(dòng)保障大樓、法律援助服務(wù)中心等綜合大樓，完成了城市防洪工程及花山供水復(fù)線、白石坪水廠重建等工程。近年來(lái)，先后開(kāi)發(fā)了天元帝景、美景九齡、美景園、丹鳳苑、一品東城、眾信花園、和居樂(lè)、盛世家園、時(shí)代星城等 10 多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括政府廉租房及安置房的建設(shè)，共有上萬(wàn)套房屋銷售流通，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，進(jìn)城居住人口較快增長(zhǎng)。 （二）資金投入不足， XX 縣區(qū)建設(shè)推進(jìn)緩慢。目前已經(jīng)開(kāi)發(fā)的河邊街、億城、天元帝景、丹鳳南苑及正在施工的美景園、丹鳳北苑等 房地產(chǎn)，都存在高層建筑多、樓群密集、容積率過(guò)大等現(xiàn)象，其中最高建筑已達(dá) 28 層。近年來(lái)因征地引發(fā)的群眾上訪案件仍然較多，我縣城鄉(xiāng)結(jié)合部亂占、濫用土地的違法行為仍然不同程度存在，破壞基本農(nóng)田和耕地的案件仍在發(fā)生。調(diào)研組認(rèn)為，河邊街建筑的規(guī)劃和設(shè)計(jì)、河堤的建筑設(shè)計(jì)、 XX 縣區(qū)公廁的建筑、停車場(chǎng)、商貿(mào)區(qū)、休閑區(qū)等等，要充分運(yùn)用城市體系規(guī)劃的成果，與土地利用總體規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃相協(xié)調(diào)；要重視城市功能分區(qū)，高起點(diǎn)、超長(zhǎng)遠(yuǎn)抓好各項(xiàng)規(guī)劃，合理規(guī)劃，引導(dǎo)我 第 8 頁(yè) 共 15 頁(yè) 縣 XX 縣區(qū)健康、可持續(xù)發(fā)展。這說(shuō)明，在實(shí)際建設(shè)中，有很大部 分不是按規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的。第二，對(duì)正在編制的規(guī)劃，進(jìn)一步優(yōu)化改進(jìn)。重新審視城市建設(shè)，確定好城市建設(shè)的經(jīng)濟(jì)地位和屬性，敢于做一些創(chuàng)造和突破。我縣歷史悠久，人杰地靈，積淀了豐厚的
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