3關(guān)于軍人住房制度的一些政策-免費(fèi)閱讀
【正文】 五、自本實(shí)施意見下發(fā)之日起，除經(jīng)房改部門確認(rèn)的單位集資建房項(xiàng)目外，各級計劃部門一律停止單位購建住房項(xiàng)目的審批。 物業(yè)管理企業(yè)要加強(qiáng)內(nèi)部管理，努力提高服務(wù)質(zhì)量，向用戶提供質(zhì)價相符的服務(wù)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)，切實(shí)減輕住戶負(fù)擔(dān)。 對經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)貸款，實(shí)行指導(dǎo)性計劃管理 。 （七）在符合城市總體規(guī)劃和堅持節(jié)約用地的前提下，可以繼續(xù)發(fā)展集資建房和合作建房，多渠道加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。經(jīng)濟(jì)適 用住房建設(shè)用地應(yīng)在建設(shè)用地年度計劃中統(tǒng)籌安排，并采取行政劃撥方式供應(yīng)。從 1998 年下半年起出售公有住房，不再執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)價，一律按成本價出售。 經(jīng)濟(jì)適用住房出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價，按保本微利原則確 第 11 頁 共 16 頁 定。 沒有實(shí)行住房補(bǔ)貼的市縣，可以加大住房公積金繳交力度，以增加職工工資中的住房消費(fèi)含量。 住房補(bǔ)貼資金從財政和單位可轉(zhuǎn)化的原有住房建設(shè)資金和公有住房出售收入中解決。各市縣提 第 9 頁 共 16 頁 租可與當(dāng)?shù)卦黾庸べY相結(jié)合。 一九九八年七月三日 XX 省人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知 閩政 [1998]32 號 寧德地區(qū)行政公署，各市、縣（區(qū)）人民政府，省政府各部 第 8 頁 共 16 頁 門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校： 為貫徹落實(shí)國發(fā) [1998]23 號《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》精神，現(xiàn)根據(jù)我省實(shí)際情況，提出實(shí)施意見，現(xiàn)通知如下： 一、進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房 制度改革的指導(dǎo)思想、基本原則與近期目標(biāo) （一）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)思想是。各地可根據(jù)本通知精神，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際制定具體的實(shí)施方案，報經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府 批準(zhǔn)后實(shí)施。 （二十四）發(fā)展住房公積金貸款與商業(yè)銀行貸款相結(jié)合的組合住房貸款業(yè)務(wù)。 （十九）經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)要注重節(jié)約能源，節(jié)約 原材料。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)在建設(shè)用地年度計劃中統(tǒng)籌安排，并采取行政劃撥方 第 5 頁 共 16 頁 式供應(yīng)。 （十二）按照《決定》規(guī)定，進(jìn)一步搞 好現(xiàn)有公有住房出售工作，規(guī)范出售價格。 （九）廉租住房可以從騰退的舊公有住房中調(diào)劑解決，也可以由政府或單位出資興建。住房補(bǔ)貼的具體辦法 ，由市（縣）人民政府根據(jù)本地實(shí)際情況制訂，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。堅持在國家統(tǒng)一政策目標(biāo)指導(dǎo)下，地方分別決策，因地制宜，量力 而行；堅持國家、單位和個人合理負(fù)擔(dān)；堅持 “ 新房新制度、老房老辦 第 2 頁 共 16 頁 法 ” ，平穩(wěn)過渡，綜合配套。 （二）深化城鎮(zhèn)住房制度改革的目標(biāo)是。到 1999 年底，職工個人和單位住房公積金的繳交率應(yīng)不低于 5%，有條件的地區(qū)可適當(dāng)提高。新建的經(jīng)濟(jì)適用住房出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價，按保本 微利原則確定。 四、繼續(xù)推進(jìn)現(xiàn)有公有住房改革，培育和規(guī)范住房交易市場 （十一）按照《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》 第 4 頁 共 16 頁 （國發(fā) [1994]43 號，以下簡稱《決定》）規(guī)定，繼續(xù)推進(jìn)租金改革。 （十三）要在對城鎮(zhèn)職工家庭住房狀況進(jìn)行認(rèn)真普查，清查和糾正住房制度改革過程中的違紀(jì)違規(guī)行為，建立個人住房檔案，制定辦法，先行試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，并經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，穩(wěn)步開放已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的交易 市場。要嚴(yán)格限制工程環(huán)節(jié)的不合理轉(zhuǎn)包，加強(qiáng)對開發(fā)建設(shè)企業(yè)的成本管理和監(jiān)控。商業(yè)銀行在資產(chǎn)負(fù)債比例管理要求內(nèi)，優(yōu)先發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)貸款。物業(yè)管理要引入競爭機(jī)制，促進(jìn)管理水平的提高。國務(wù)院責(zé)成建設(shè)部會同監(jiān)察部等有關(guān)部門監(jiān)督檢查本通知的貫徹執(zhí)行情況。 年各市縣住房公積金繳交率應(yīng)達(dá)到 6％，有條件的市縣和單位可適當(dāng)提高。 住房
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