某地產(chǎn)——以標(biāo)準(zhǔn)化為核心的郊區(qū)大盤開發(fā)模式-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 4月 1日星期六 下午 11時(shí) 8分 59秒 23:08: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 4月 1日星期六 11時(shí) 8分 59秒 23:08:591 April 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , April 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :08:5923:08Apr231Apr23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 恒大郊區(qū)大盤經(jīng)驗(yàn)借鑒 —— 區(qū)位、自然資源 45 利用地理形態(tài)、原生態(tài)的自然資源將項(xiàng)目整體規(guī)劃融合于自然山谷湖泊之間，將項(xiàng)目打造成高品質(zhì)的山水生態(tài)別墅區(qū)。區(qū)域距離城市中心地帶較遠(yuǎn)，直線距離 19公里，但該區(qū)域擁有較優(yōu)質(zhì)的自然資源，屬于傳統(tǒng)的品質(zhì)別墅板塊； ?由成雅高速支路進(jìn)入成雅高速，可直接抵達(dá)二環(huán)路，經(jīng)由天府大道可快速抵達(dá)城市中心地帶。在項(xiàng)目配套方面，對(duì)教育元素較為重視，多體現(xiàn)為“名盤 +名?！边\(yùn)作手法。 建筑風(fēng)格 ——開發(fā)項(xiàng)目建筑風(fēng)格較為統(tǒng)一，遵從“歐陸新古典主義” 項(xiàng)目配套 ——五星會(huì)所 +商業(yè)街 +教育配套 +智能安防配套 + 酒店式公寓 11層 產(chǎn)權(quán)式 公寓酒店 G S 11 有 公寓 。 ——堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品模式（即拿地標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品系列標(biāo)準(zhǔn)化、材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化） 類別 新戶型名稱 原戶型名稱 編號(hào) 現(xiàn)有戶型特點(diǎn) 層數(shù) 有無電梯 特 征 洋房 超豪華戶型 疊式別墅 花園別墅 HFX 5 有 13層為平層戶型 、 45層為復(fù)式戶型 ， 每層帶露臺(tái)花園 ， 配臵電梯 ，有地下室 。而恒大正是具備了較強(qiáng)的統(tǒng)一控制管理的能力、執(zhí)行力。 ? 84%的項(xiàng)目為城市市區(qū)項(xiàng)目， 環(huán)境優(yōu)美 、 規(guī)劃配套 及 城市交通發(fā)達(dá) 、升值潛力較大 。在取得業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)的同時(shí)，恒大現(xiàn)金流繼續(xù)保持了平穩(wěn)增長(zhǎng)。 ?二次創(chuàng)業(yè) 拓展全國(guó) 【 20232023年 】 經(jīng)過前兩個(gè)階段的發(fā)展，恒大地產(chǎn)集團(tuán)綜合實(shí)力顯著提高，發(fā)展?jié)摿θ找嫱癸@，從 2023年開始，恒大提出“二次創(chuàng)業(yè)”的號(hào)召，著力實(shí)施立足廣州、布局全國(guó)、全方位拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。 ?苦練內(nèi)功 夯實(shí)基礎(chǔ) 【 20232023年 】 經(jīng)過三年多的高速發(fā)展，從 2023年開始，恒大地產(chǎn)集團(tuán)著力于有效整合資源，規(guī)范開發(fā)流程，狠抓管理促效益，支持未來發(fā)展。 恒大地產(chǎn)集團(tuán)堅(jiān)持 “ 質(zhì)量塑品牌、誠(chéng)信立偉業(yè) ” 方針 恒大地產(chǎn) —— 發(fā)展歷程 5 恒大地產(chǎn) —— 戰(zhàn)略布局 ? 在持續(xù)增長(zhǎng)的企業(yè)經(jīng)驗(yàn)中，“二、三線城市戰(zhàn)略”、“快速開發(fā)、快速銷售”、“集約化生產(chǎn)”、“面向剛需”、“造老百姓買得起的房子”成為 2023年企業(yè)謀求發(fā)展的關(guān)鍵詞 ? 恒大在以上這些方面的提前部署已顯示了其戰(zhàn)略前瞻優(yōu)勢(shì)，及其在近年行業(yè)發(fā)展的先鋒意義 ? 由于領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的前瞻戰(zhàn)略，集團(tuán)科學(xué)合理的城市布局、適應(yīng)市場(chǎng)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以及高性價(jià)比的精品產(chǎn)品，使恒大能不斷取得跨越式發(fā)展。 ? 確保新項(xiàng)目符合集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，保證項(xiàng)目未來開發(fā)成功，最大限度降低了決策風(fēng)險(xiǎn) 。 恒大地產(chǎn) —— 拿地策略 10 10 ——打通房地產(chǎn)開發(fā)上下游各個(gè)環(huán)節(jié)，從而有效的降低了開發(fā)過程中的各項(xiàng)成本，為項(xiàng)目開發(fā)實(shí)現(xiàn)高性價(jià)比打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 Text in here 住宅銷售 核心物業(yè) 持有型物業(yè) 酒店 高爾夫球場(chǎng) + “ 我們內(nèi)部有兩個(gè)保穩(wěn)健的標(biāo)準(zhǔn)： 一是保證現(xiàn)金余額不低于 100億元，這是一個(gè)硬指標(biāo)。 高層 洋房 11～ 12層 小高層洋房 S 11或 11＋ 1 有 普通小高層洋房 。 ? 豪華裝修： 豪華裝修入戶大堂給客戶尊貴感。 2023年 4月 17日“新國(guó)十條”出臺(tái) 18天后，當(dāng)恒大總部宣稱全國(guó)價(jià)格調(diào)整時(shí)，不管在售項(xiàng)目是幾個(gè)、幾十個(gè)，還是幾百個(gè)，都能憑借標(biāo)準(zhǔn)化的執(zhí)行方案在極短的時(shí)間內(nèi)達(dá)到高度統(tǒng)一。 以中央縱橫景觀軸線串連中部 8大景觀園林和龍形水系 天津恒大綠洲 —— 項(xiàng)目規(guī)劃 33 ?項(xiàng)目分三期開發(fā)： 共 179棟（ 81座樓） 其中包括： 3+1情景洋房 61棟（ 21座樓） 小高層住宅 56棟（ 26座樓） 中高層住宅 24棟（ 13座樓） 高層住宅 38棟（ 21座樓） 二期 一期 二期 配套公建 項(xiàng)目整體共分為三期開發(fā) 天津恒大綠洲 —— 分期 34 華貴典雅的新古典歐式風(fēng)格建筑 米黃色石材 新古典式屋頂造型 輕巧陽臺(tái)欄桿 別致穹頂 天津恒大綠洲 —— 產(chǎn)品外立面 35 首層 二層 三、四躍層 疊拼洋房 高層 小高層 天津恒大綠洲 —— 戶型 36 溫泉中心 貴賓樓 溫泉中心 會(huì)議中心 星級(jí)酒店 天津恒大綠洲 —— 配套設(shè)施 37 主要配套類型 功能 五星級(jí)酒店 住宿接待 會(huì)議中心 商務(wù)會(huì)議 飲食中心 餐飲配套 運(yùn)動(dòng)中心 運(yùn)動(dòng)配套 健康中心 醫(yī)療配套 娛樂中心 娛樂配套 溫泉中心 休閑配套 商業(yè)中心 生活保障 幼兒園 幼兒教育 ?鉑金超五星級(jí)酒店（約 ） ?國(guó)際會(huì)議中心（約 ） ?溫泉中心及貴賓樓（約 ） ?運(yùn)動(dòng)中心（約 ） ?娛樂中心（約 ） ?飲食中心（約 ） ?商業(yè)中心（約 ） ?以及綜合樓（約 ） ?幼兒園（ 4200平米）為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)的基礎(chǔ)教育 恒大綠洲由全國(guó)一級(jí)資質(zhì)的金碧物業(yè)有限公司為您提供國(guó)際水準(zhǔn)的英式管家貼心服務(wù) 齊全完善的社區(qū)配套、生活便利 天津恒大綠洲 —— 配套情況 38 具有儀式感的歐式園林景觀 天津恒大綠洲 —— 景觀實(shí)景 39 配套類型 體量 功能 開發(fā)時(shí)序 生活 一一 會(huì)所、綜合樓 首期已動(dòng)工 商業(yè) 酒店、商業(yè)中心 首期已動(dòng)工 教育 幼兒園 首期已動(dòng)工 醫(yī)療 社區(qū)醫(yī)療中心 首期已動(dòng)工 娛樂 娛樂中心、
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1